Willa 3 pokoi 160 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita160 m² -
Powierzchnia działki535 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Imponująca kamienna rezydencja w Peroj, Vodnjan, zaledwie 200 metrów od morza!
Absolutnie wyjątkowa na rynku!
Wspaniały projekt w tradycyjnym stylu istryjskim, rok budowy - 2018!
Powierzchnia całkowita to 160 m2. M. Działka ma powierzchnię 535 m2.
W spokojnej okolicy, zaledwie 200 metrów od pięknych naturalnych plaż i promenady, ta wspaniała rodzinna willa położona jest ze wspaniałym śródziemnomorskim ogrodem i panoramicznym widokiem na morze, Archipelag Brijuni i zachód słońca. To willa warta uwagi, która z pewnością urzeknie Cię nie tylko atrakcyjną lokalizacją, widokami czy przestronnym dziedzińcem, ale także ciepłym wystrojem wnętrz, w którym wykorzystano połączenie drewna i kamienia.
Od od początku budowy tej willi właścicielom przyświecał jeden cel – zbudować przyzwoity dom rodzinny, emanujący luksusem, komfortem, tradycją i rodzinną atmosferą i jesteśmy pewni, że poczujesz to samo podczas pierwszej wizyty w willi.
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości willa rodzinna składa się z 160m2 powierzchni mieszkalnej podzielonej na dwa piętra, parter i pierwsze. Na parterze znajduje się niewielki foyer prowadzący do części dziennej zaprojektowanej jako „open space” bez ścianek działowych. Tutaj możesz zrelaksować się w komfortowym salonie, ozdobionym nowoczesnym kominkiem opalanym drewnem. Znajduje się tu także przestronna jadalnia odpowiednia dla całej rodziny, a także nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, subtelnie oddzielona od reszty przestrzeni, aby zapewnić wystarczającą prywatność podczas przygotowywania ulubionych dań. Komfort całego parteru zwiększają szklane ściany, które wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła dziennego i zapewniają widoki oraz dostęp do zadaszonego letniego tarasu, basenu i zagospodarowanego otoczenia. Dodatkowo na parterze znajduje się sypialnia dla gości, łazienka dla gości oraz niewielka garderoba.
Na piętro willi prowadzą schody w stylu otwartym, gdzie znajdują się dwie bardziej przestronne sypialnie zlokalizowany, z czego jeden ma własną łazienkę, natomiast druga sypialnia korzysta z dodatkowej łazienki na tym samym piętrze. Obie sypialnie mają dostęp do większego zadaszonego tarasu, z którego roztacza się piękny widok na morze, archipelag Brijuni i zachód słońca. Taras ten służy jako balkon, co jest cechą typową dla tradycyjnych istryjskich kamiennych domów, co oznacza, że na górne piętro willi można dostać się również od strony dziedzińca po zewnętrznych schodach.
Dziedziniec willi został zaprojektowany w harmonii z willi, mającej na celu podkreślenie obfitej roślinności śródziemnomorskiej. Każda część ogrodu została starannie zaprojektowana, aby wywoływać poczucie domu, luksusu i ciepła. Centralną część zajmuje basen z systemem słonej wody (elektroliza), obok którego znajduje się wspomniany już zadaszony taras letni, a dla niezapomnianych chwil gotowania na świeżym powietrzu przewidziano także miejsce na grilla.
Nie trzeba nie musisz się martwić o swoje pojazdy, ponieważ na otoczonym murem dziedzińcu znajduje się wystarczająco dużo miejsc parkingowych dla 2 do 3 samochodów, które mogą być zadaszone zgodnie z preferencjami przyszłych właścicieli.
Dodatkowe szczegóły:
- Willa zbudowana jest z lokalnego istryjskiego kamienia przy użyciu nowoczesnych rozwiązań projektowych i tradycyjnych istryjskich elementów, tworząc niepowtarzalny styl willi.
- Willa wyposażona jest w monitoring wideo, w tym system kamer i czujniki ruchu.
- Cała willa posiada ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, którą można włączyć za pomocą aplikacji mobilnej, a dla dodatkowego komfortu w miesiącach zimowych w salonie znajduje się kominek opalany drewnem. pokój. Każdy pokój w willi jest klimatyzowany z inteligentnymi klimatyzatorami inwerterowymi.
- Oprócz kamiennych detali willi znajduje się również fasada z izolacją termiczną o grubości 10 cm i wysokiej jakości stolarka, dzięki czemu pobyt w willi willa jest znacznie wygodniejsza.
- Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i jako taka oferuje wszystko, co niezbędne do bezpiecznego życia rodziny lub idealną okazję do inwestycji i zwrotu z inwestycji poprzez wynajem turystyczny.
- The własność jest jasna 1/1 i posiada całą niezbędną dokumentację.
Nieruchomość niewątpliwie posiada potencjał turystyczny, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących prawdziwej rodzinnej willi blisko morza i plaż lub dla tych, którzy szukają rzadkiej okazji w zakresie inwestycji turystycznych.
Aby uzyskać więcej informacji, zadać pytania lub umówić się na oglądanie willi, skontaktuj się z nami.
Ref:RE-U-29494Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
