Nowoczesna willa w Štinjan, Pula, z basenem i pięknym tarasem na dachu z cudownymi widokami!
Budowa jest zakończona w 2023.
Dom ma powierzchnię 156m2 powierzchni mieszkalnej podzielonej na dwa piętra. Na parterze znajduje się w pełni otwarta przestrzeń koncepcyjna z małą halą wejściową prowadzącą do słonecznej i przestronnej okolicy. Obszar ten obejmuje nowoczesną, luksusową kuchnię z wyspą, jadalnię idealną dla całej rodziny oraz dobrze zintegrowany przestronny salon. Cała przestrzeń oferuje widoki i dostęp do podwórka z basenem. Ponadto na parterze znajduje się przechowalnia, toaleta dla gości z pralnią.
Wewnętrzne schody prowadzą nas na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki i balkon. Każda sypialnia ma własne wyjście na zewnętrzny zadaszony taras, gdzie schody prowadzące do 70m2 taras dachu są również położone. Ten taras na dachu oferuje panoramiczny widok na krajobraz i resztę wsi. Na tym samym tarasie na dachu znajduje się pergola z miejscami siedzącymi i infrastrukturą do wody, elektryczności i drenażu.
Oprócz wyposażenia w nowoczesne i eleganckie meble i najwyższej klasy urządzenia wybrane przez właściciela do użytku prywatnego, willa ta posiada również ogrzewanie podłogowe.
Na podwórku 400m2 znajduje się duży parking dla 2 do 3 samochodów, mnóstwo naturalnej zieleni z drzewami oliwnymi oraz basen o powierzchni 40m2 z kąpieliskiem słonecznym, idealny na gorące letnie dni.
Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla komfortowego i bezpiecznego życia rodzinnego z dala od miejskiego hałasu, ale blisko licznych plaż, promenady i różnych dodatkowych udogodnień. Jest to również doskonała okazja do inwestycji w nieruchomości z gwarantowanym zwrotem dzięki czynszom turystycznym.
Sygn.: RE- U- 25261
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
