Willa 3 pokoi 156 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita156 m² -
Powierzchnia działki400 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa w Štinjan w Puli, z basenem i wspaniałym tarasem na dachu ze wspaniałymi widokami!
Budowa zostanie ukończona w 2023 roku.
Dom ma całkowitą powierzchnię 156m2 powierzchni mieszkalnej podzielonej na dwa piętra. Parter obejmuje w pełni otwartą przestrzeń z małym przedpokojem prowadzącym do słonecznej i przestronnej przestrzeni. W tej części znajduje się nowoczesna, ekskluzywna kuchnia z wyspą, jadalnia idealna dla całej rodziny oraz dobrze wkomponowany przestronny salon. Z całej przestrzeni roztaczają się widoki oraz wyjście na podwórko z basenem. Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, toaleta dla gości z pralnią.
Wewnętrzne schody prowadzą nas na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz balkon. usytuowany. Każda sypialnia posiada własne wyjście na zewnętrzny zadaszony taras, gdzie znajdują się również schody prowadzące na taras na dachu o powierzchni 70m2. Z tarasu na dachu roztaczają się panoramiczne widoki na krajobraz i resztę wioski. Na tym samym tarasie na dachu znajduje się pergola z miejscami do siedzenia oraz infrastrukturą wodną, elektryczną i kanalizacyjną.
Oprócz wyposażenia w nowoczesne i eleganckie meble oraz najwyższej klasy sprzęt AGD wybrany przez właściciela do do użytku prywatnego, willa ta posiada również ogrzewanie podłogowe.
Podwórko o powierzchni 400 m2 zapewnia dużo miejsca parkingowego dla 2 do 3 samochodów, mnóstwo naturalnej zieleni z drzewami oliwnymi oraz basen o powierzchni 40 m2 z miejscem do opalania, idealny na upalne dni letnie dni.
Ta nieruchomość to idealny wybór na wygodne i bezpieczne życie rodzinne z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko licznych plaż, promenad i różnych dodatkowych udogodnień. Stanowi także doskonałą okazję do inwestycji w nieruchomości z gwarantowanym zwrotem w postaci wynajmu turystycznego.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
