Willa 4 pokoi 300 m² Opatija, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita300 m² -
Powierzchnia działki670 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała nowa willa w centrum Opatiji, zaledwie 200 metrów od morza!
Przestrzeń mieszkalna tej wspaniałej nieruchomości z basenem i panoramicznymi przeszkleniami ma powierzchnię 300 m2 i rozciąga się na trzech piętrach.Wnętrze willi jest podzielone na 3 strefy: strefę rozrywki, część dzienną i salonstrefy.
Część dzienna zlokalizowana jest na parterze i pierwszym piętrze. Parter składa się z salonu, kuchni, jadalni urządzonej w koncepcji open space, garderoby oraz łazienki z prysznicem. Poniżej znajduje się jeden dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, biura, biblioteki lub dodatkowej sypialni. W salonie dominuje duża szklana ściana z elektrycznym otwieraniem, która zapewnia panoramiczny widok na morze i Kvarner z salonu.
W zewnętrznej części parteru dominuje basen o powierzchni 30 m2 z przeciwprądowy system pływania i taras słoneczny. Do dyspozycji Gości jest także kuchnia letnia ze strefą jadalną na świeżym powietrzu. Duży basen na parterze i mniejszy basen w piwnicy są połączone wodospadem utworzonym przez system technologii basenowej, który łączy dwa baseny i umożliwia stałą cyrkulację wody w wodospadzie.
Na dole na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką i tarasem, a obok niej znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką, z czego jedna ma własny taras.
Na górze willi znajduje się część wypoczynkowa z jacuzzi, które jest termo osłonięte szklanymi ścianami i można z niego korzystać zarówno latem, jak i zimą. Designerski kominek tworzy wyjątkową atmosferę w miesiącach zimowych. Latem przestrzeń ta może pełnić funkcję otwartego tarasu wyposażonego w wygodne fotele i sofę. W tej części znajduje się także osobna łazienka, mały barek kuchenny oraz taras słoneczny.
W piwnicy willi znajduje się dodatkowa przestrzeń wyposażona w system audiowizualny oraz system grzewczo-chłodzący, który może pełnić funkcję przestrzeni rozrywkowej, sali kinowej, piwnicy z winami lub pomieszczenia gospodarczego/salonu fitness.
Willa posiada zintegrowany system inteligentnego domu KNX. Inteligentne domy oferują następujące zalety w porównaniu z domami konwencjonalnymi: oszczędność energii, zdalne zarządzanie i kontrola przestrzeni, bezpieczeństwo, wzrost wartości nieruchomości, komfort i styl życia. Wszystkie systemy w willi (ogrzewanie, chłodzenie, instalacja elektryczna, instalacja audiowizualna, czujnik alarmowy, monitoring wideo, system inteligentnego domu, którego systemy obejmują wszystkie pokoje w willi) są zintegrowane w jedno źródło sterowania; system KNX.
Wyposażenie willi oraz sama instalacja będą pochodzić od renomowanych włoskich producentów - np. drzwi będą firmy Barausse; instalacja elektryczna, lampy i inne Groppi i Viabizzuno; wirówki, prysznice, wanny REXA. Stolarka zewnętrzna i ściany szklane - Heroal.
Willa posiada 4 miejsca parkingowe oraz stację ładowania pojazdów elektrycznych.
Tonowoczesna luksusowa willa, którą oferujemy na sprzedaż, znajduje się w bajecznej Opatii, zaledwie 200 metrów odległości od morza i plaży.Położona na kaskadowym terenie, na działce o powierzchni 670 m, willa oferuje urzekający widok na morze i wyspy Kvarner. Willa emanuje elegancją i harmonijnym wnętrzem i zewnętrzem.
Kraina działki jest całkowicie otoczona kamiennym murem, który pro wideopokój, intymność i schronienie przed ciekawskimi oczami.
Budowa została ukończona w 2024 r. Ref:RE-AB-GS
Ogólne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupujący nieruchomość w Chorwacji ponosi około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (około 1%) , opłata notarialna, opłata sądowa i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
