Piękna willa z basenem w centrum Lovran, 300 metrów od morza!
Powierzchnia całkowita wynosi 625 m2. Działka ma powierzchnię 866 m2.
Na sprzedaż jest piękna wolnostojąca willa w stylu śródziemnomorskim z pięcioma jednostkami mieszkalnymi, naturalnie podzielonymi na cztery piętra: piwnica, parter i pierwsze piętro. W piwnicy znajdują się trzy garaże z czterema miejscami parkingowymi i studio. Dodatkowo w piwnicy znajduje się wygodny jednopokojowy apartament, składający się z sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu z kominkiem/grillem.
Na antresoli znajduje się dwupiętrowy, duży czteropokojowy apartament z kuchnią, salonem, jadalnią, dwiema łazienkami, toaletą, pralnią i pięknym tarasem. Taras ten połączony jest zewnętrznymi schodami z otaczającym terenem i basenem. Na parterze znajduje się wygodny dwupokojowy apartament składający się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i dwóch balkonów. Na pierwszym piętrze znajduje się kolejny dwupokojowy apartament o takim samym układzie i pięknym widoku na Kvarner.
Apartamenty są gustownie umeblowane i urządzone, z wielką dbałością o szczegóły podczas budowy i dekoracji. Dom charakteryzuje się najwyższej jakości materiałami, w tym panelami słonecznymi do ogrzewania basenu. Posiada kotłownię, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, a największy dwupiętrowy apartament ma również wodne ogrzewanie podłogowe, podczas gdy pozostałe apartamenty mają urządzenia grzewcze/chłodzące.
Dom wolnostojący, położony na ogrodzonym, zagospodarowanym ogrodzie, oferuje spokój i prywatność od sąsiedztwa. Zadbane otoczenie, brukowane tarasy, parkingi, kute ogrodzenia, basen i grill tworzą idealną całość. Pergola na podwórku dodaje uroku, a do wszystkich części domu prowadzi komunikacja/przejście, a także wyjście do ogrodzonego, zadbanego ogrodu, co zapewnia pełną intymność i przyjemność.
Nieruchomość to mała posiadłość, charakteryzująca się brukowanym dziedzińcem, pięknie zagospodarowanym ogrodem i wysokimi kamiennymi murami, co sprawia wrażenie dostojnej posiadłości. W południowo-zachodniej części domu znajduje się piękny basen (8X4), miejsce do opalania i promenada. Za domem znajduje się stół do tenisa stołowego. Nieruchomość jest wyposażona w system alarmowy i monitoring wideo.
Zaprojektowana pod względem architektonicznym i konstrukcyjnie doskonała, dopracowana pod względem projektu i umeblowana, jest prawdziwą willą. To świetna okazja na inwestycję, mieszkanie lub połączenie pracy i życia prywatnego. Jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, zapewniając maksymalny komfort, wygodę i prywatność. Dom jest wynajmowany turystom, skategoryzowany dla 16 osób, generując doskonały dochód. Nie przegap tej okazji!
Ref:RE-U-24194
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
