Willa 11 pokojów 625 m² Lovran, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:11 -
Bathrooms:7 -
Powierzchnia całkowita625 m² -
Powierzchnia działki866 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna willa z basenem w centrum Lovran, 300 metrów od morza!
Powierzchnia całkowita to 625 mkw. Działka ma powierzchnię 866 m2.
Na sprzedaż jest piękna wolnostojąca willa w stylu śródziemnomorskim z pięcioma jednostkami mieszkalnymi, naturalnie podzielonymi na cztery piętra: piwnica, parter i pierwsze piętro. W piwnicy znajdują się trzy garaże z czterema miejscami postojowymi oraz kawalerka. Dodatkowo w piwnicy znajduje się komfortowe jednopokojowe mieszkanie składające się z sypialni, salonu z kuchnią, łazienki oraz tarasu z kominkiem/grillem.
Na antresoli znajduje się dwupoziomowe, duże, czteropokojowe mieszkanie, składające się z kuchni, salonu, jadalni, dwóch łazienek, toalety, pralni i pięknego tarasu. Taras ten jest połączony zewnętrznymi schodami z otaczającym go terenem i basenem. Na parterze znajduje się komfortowe dwupokojowe mieszkanie składające się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią, łazienki oraz dwóch balkonów. Na pierwszym piętrze znajduje się kolejny dwupokojowy apartament o tym samym układzie i pięknym widokiem na Kvarner.
Apartamenty są gustownie umeblowane i urządzone, z dużą dbałością o szczegóły podczas budowy i dekoracji. W domu zastosowano najwyższej jakości materiały, w tym panele słoneczne do ogrzewania basenu. Posiada kotłownię, ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła, największe dwupiętrowe mieszkanie posiada także wodne ogrzewanie podłogowe, pozostałe mieszkania wyposażone są w agregaty grzewczo-chłodzące.
Dom jednorodzinny, położony na ogrodzonym, zagospodarowanym ogrodzie, zapewnia spokój i prywatność od sąsiedztwa. Zadbane otoczenie, wybrukowane tarasy, parkingi, kute płoty, basen i grill tworzą idealną całość. Uroku dodaje pergola na podwórzu, istnieje komunikacja/przejście do wszystkich części domu oraz wyjście do ogrodzonego, uprawianego ogrodu, co zapewnia pełną intymność i możliwość wypoczynku.
Nieruchomość jest położona niewielka posiadłość, charakteryzująca się brukowanym dziedzińcem, pięknie zagospodarowanym ogrodem i wysokimi kamiennymi murami, nadającymi jej wrażenie pańskiej posiadłości. W południowo-zachodniej części domu znajduje się piękny basen (8X4), miejsce do opalania i promenada. Za domem znajduje się stół do tenisa stołowego. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring wideo.
Przemyślana architektonicznie i doskonała konstrukcyjnie, dopracowana projektowo i umeblowana, to prawdziwa willa. Jest to świetna okazja do inwestycji, zamieszkania lub połączenia pracy z życiem prywatnym. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, zapewniając maksymalny komfort, wygodę i prywatność. Dom wynajmowany jest dla turystów, przeznaczony dla 16 osób, generujący doskonałe dochody. Nie przegap tej okazji!
Ref:RE-U-24194Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
