Na sprzedaż znajduje się imponująca nowoczesna willa w Medulin, Istria, położona w doskonałej lokalizacji obok lasu, oferująca pełną prywatność, bujną zieleń i panoramiczne widoki na morze. Zbudowany w 2024 roku i nigdy nie używany do wynajmu turystycznego, ten wspaniały obiekt posiada całkowitą powierzchnię mieszkalną 311 m ², położony na przestronnej działce 780 m ².
Dzięki kaskadowemu terenie willa jest urządzona na trzech poziomach. Na najwyższym poziomie wejścia, są mile widziane przez duży parking prywatny. Na tym piętrze znajduje się korytarz wejściowy z budynkiem w szafie, dwie hojnie rozmieszczone sypialnie - każda z prywatną łazienką - oraz toaleta dla gości.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny pokój dzienny i kuchnia z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze. Ten poziom obejmuje również luksusową sypialnię z własną łazienką.
Od głównego wejścia kroki prowadzą do niższego poziomu, który otwiera się na piękny ogród śródziemnomorski i oddzielny salon. Na tym piętrze znajduje się 90 m ² apartament z salonem, jadalnią, łazienką i dwoma dodatkowymi pokojami, które mogą służyć jako sypialnie lub wielofunkcyjne pomieszczenia. Salon łączy się bezpośrednio z basenem o powierzchni 38 m ² wyposażonym w elektrolizę, hydromasaż oraz przestronną część opalania, otoczoną dojrzałą zielenią.
Również na niższym poziomie jest wszechstronna przestrzeń 50 m ², która może być dostosowana do Twojego stylu życia - jako strefa wellness, piwnica wina, sala gimnastyczna, sala rozrywkowa lub dodatkowe miejsce dla gości.
Ta nowoczesna willa posiada wysokiej klasy cechy techniczne, w tym:
Siedem jednostek klimatyzacyjnych Mitsubishi
Ogrzewanie podłogowe w całości, zasilane pompą ciepła
Zainstalowana infrastruktura paneli słonecznych
Prywatna woda dobrze na terenie, 90 metrów głębokości
Premium Sto fasady (0,5 mm ziarna), marki nr 1 fasady w Europie
Osłony elektryczne w całym obiekcie
Nadzór wideo i zaawansowany system alarmowy
Oferując najwyższej jakości wykończenia, inteligentny design i spokojne ustawienie zaledwie kilka minut od Adriatyku, ta luksusowa willa Medulin jest idealnym miejscem na pobyt w pełnym wymiarze czasu, high-end dom wakacyjny, lub wynajem inwestycji z doskonałym potencjałem.
Sygn.: RE- U- 41425
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
