Willa 3 pokoi 130 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:1 -
Powierzchnia całkowita130 m² -
Powierzchnia działki332 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękna kamienna willa o prawdziwie śródziemnomorskim uroku w Višnjan z basenem!
Całkowita powierzchnia wynosi 130 m2. Działka ma powierzchnię 332 m2.
Z dumą prezentujemy wysokiej jakości i funkcjonalną rodzinną willę z kamienia, położoną w spokojnej okolicy, bez hałasu i tłumów.
Jest to autochtoniczna willa z kamienia na Istrii , która została całkowicie odnowiona przy użyciu nowoczesnych rozwiązań i wysokiej jakości materiałów w latach 2023-2024.
Ta kamienna willa składa się z przestrzeni mieszkalnej, w której 110m2 należy do domu, a reszta należy do części tarasu i budynek pomocniczy.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji, parteru i pierwszego piętra.
Na parterze willi znajduje się większa otwarta przestrzeń, w której znajduje się jadalnia oraz w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia włoskiego producenta. Salon jest nieco wydzielony, ozdobiony funkcjonalnym kominkiem opalanym drewnem. Z salonu jest wyjście na większy zadaszony taras, idealny do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną, a także do relaksu po aktywnym dniu. Na parterze znajduje się także toaleta dla gości, która pełni także funkcję małej pralni.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 komfortowe sypialnie oraz jedna większa łazienka z kabiną prysznicową.
Teren willi jest w całości zagospodarowany i ogrodzony. Celem było maksymalne ułatwienie utrzymania ogrodu przy użyciu wystarczającej ilości zieleni i kamiennych detali. Centralne miejsce dziedzińca zajmuje przestronny basen z rzadką ceramiką o większych gabarytach, dobraną tak, aby nadać wodzie w basenie szczególny kolor i stworzyć niepowtarzalną atmosferę podczas korzystania z basenu. Obok basenu i miejsca do opalania rośnie stara morwa, która ma ponad 100 lat i której położenie właściciele sprytnie wykorzystali ze względu na naturalny, gęsty cień, jaki tworzy. Nadmienić należy, że na terenie obiektu znajduje się także obiekt pomocniczy, w którym wykonano już instalację elektryczną i wodną, który w razie potrzeby przyszłych właścicieli może pełnić funkcję zamkniętej kuchni letniej, strefy spa z sauną oraz dodatkowego magazynu. Do dyspozycji są także dwa osobne miejsca parkingowe z wyjściem na ogród oraz jedno dodatkowe miejsce parkingowe w ogrodzie willi.
W trakcie remontu właściciele zadbali o każdy szczegół willi, biorąc pod uwagę biorąc pod uwagę sposób, w jaki została wykonana na potrzeby właścicieli, dodatkowo zastosowano nowoczesne rozwiązania, co sprawia, że pobyt w tej kamiennej willi jest jeszcze przyjemniejszy i prosty. Podczas urządzania willi właściciele starannie wybrali każdy mebel, tak aby odpowiadał nowoczesnemu designowi, ale także wpisywał się w część istryjskiej tradycji i kultury, synchronizując w ten sposób tradycyjny istryjski kamień z nowoczesnymi detalami i przyczyniając się do ciepła przestrzeni wewnętrznej i komfortu.
Szczegóły techniczne:
* Willa sprzedawana jest pod klucz z umeblowaniem
* Przewidywany koniec prac najpóźniej 10 kwietnia 2024 r.
* Willa wyposażona jest w instalację inteligentnej klimatyzacji klimatyzatory w każdym pokoju
* We wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem przedpokoju zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe
* We wszystkich oknach i drzwiach zainstalowano nową stolarkę drewnianą
* Wprowadzka do willi możliwa jest niemal natychmiast po zakończeniu remontu działa
Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych szczegółów.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
