Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Zlekceważony!
Stara cena to 1,3 mln euro, nowa cena to 1,1 mln euro!
Nowa stylowa willa w Poreč, 5 km od morza!
Powierzchnia całkowita 168 m2 Powierzchnia działki 739 m2
Piękne, przestronne parter 117.43 m2 urządzone jest w korytarzu, który łączy pokój dzienny z sypialnią. Po prawej stronie korytarza znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią zgodnie z koncepcją open- space, która oferuje możliwość ciepłego życia towarzyskiego z rodziną i przyjaciółmi. Istnieje również toaleta dla gości i pralnia. Po lewej stronie korytarza docieramy do strefy snu, która składa się z dwóch przestronnych sypialni z własną łazienką.
Schody wewnętrzne łączą parter i pierwsze piętro, a na pierwszym piętrze 50.45 m2 znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Salon i sypialnie na parterze zapewniają komunikację z pięknym zielonym środowiskiem oraz tarasem słonecznym i basenem.
Ogród ma powierzchnię 749 m2 i posiada basen o powierzchni 25,35 m2 z plażą, taras słoneczny i prysznic na podwórku, odkryty teren do odpoczynku i jadalni oraz miejsca parkingowe dla zwierząt cynowych.
Duże szklane ściany i okna przynoszą mnóstwo światła i ciepła do całej willi. Planuje się, że dom będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe poprzez pompę ciepła, potrójne stolarstwo, zmotoryzowane rolety i kolektory słoneczne. Budowa już się rozpoczęła, a zakończenie planowane jest na lato 2024 roku.
Właściciel nieruchomości jest podmiotem prawnym, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród
