Willa 4 pokoi 168 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita168 m² -
Powierzchnia działki739 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Zniżka!
Stara cena wynosiła 1,3 mln euro, nowa cena wynosi 1,1 mln euro!
Nowa stylowa willa w dzielnicy Poreč, 5 km od morza!
Całkowita powierzchnia wynosi 168 m2. Działka ma powierzchnię 739 m2.
Piękny, przestronny parter o powierzchni 117,43 m2 zdobi korytarz łączący salon z sypialnią. Po prawej stronie korytarza znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią zgodnie z koncepcją otwartej przestrzeni, co daje możliwość ciepłego spotkania towarzyskiego z rodziną i przyjaciółmi. Jest tam również toaleta dla gości i pralnia. Po lewej stronie korytarza docieramy do części sypialnej, która składa się z dwóch przestronnych sypialni z własnymi łazienkami.
Wewnętrzne schody łączą parter z pierwszym piętrem, a na pierwszym piętrze o powierzchni 50,45 m2 znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką. Salon i sypialnie na parterze zapewniają komunikację z pięknym zielonym otoczeniem oraz tarasem słonecznym i basenem.
Ogród ma powierzchnię całkowitą 749 m2 i zawiera basen o powierzchni 25,35 m2 z plażą, taras słoneczny i prysznic zewnętrzny, zewnętrzną strefę odpoczynku i jadalni oraz miejsca parkingowe dla Twoich blaszanych zwierząt.
Duże szklane ściany i okna zapewniają mnóstwo światła i ciepła w całej willi. Planowane jest wyposażenie domu w ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, potrójną stolarkę, żaluzje sterowane silnikiem i kolektory słoneczne. Budowa już się rozpoczęła, a jej zakończenie planowane jest na lato 2024 r.
Właściciel nieruchomości jest osobą prawną, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
