Willa 4 pokoi 168 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita168 m² -
Powierzchnia działki739 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowa stylowa willa w rejonie Poreča, 5 km od morza!
Powierzchnia całkowita wynosi 168 m2. Działka ma powierzchnię 739 m2.
Piękny, przestronny parter o powierzchni 117,43 m2 ozdobiony jest przedpokojem łączącym salon z sypialnią. Po prawej stronie korytarza znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią w koncepcji open space, który daje możliwość ciepłego spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Znajduje się tu także toaleta dla gości oraz pralnia. Po lewej stronie korytarza dochodzimy do części sypialnej, na którą składają się dwie przestronne sypialnie z własnymi łazienkami.
Schody wewnętrzne łączą parter z pierwszym piętrem, a na pierwszym piętrze o powierzchni 50,45 m2 znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Salon i sypialnie na parterze zapewniają komunikację z pięknym zielonym otoczeniem oraz tarasem słonecznym i basenem.
Ogród ma powierzchnię całkowitą 749 m2 i zawiera basen o powierzchni 25,35 m2 z plażą, taras słoneczny i prysznic na świeżym powietrzu, miejsce do odpoczynku i spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz miejsca parkingowe dla blaszanych zwierząt.
Duże przeszklone ściany i okna wnoszą do całej willi dużo światła i ciepła. Planuje się, że dom będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, potrójną stolarkę, rolety z napędem silnikowym i kolektory słoneczne. Budowa już się rozpoczęła, a jej zakończenie planowane jest na lato 2024 roku.
Właścicielem nieruchomości jest osoba prawna, a kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
