Willa 5 pokojów 200 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita200 m² -
Powierzchnia działki781 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ta wysokiej jakości nowoczesna willa, położona w bezpośrednim sąsiedztwie słynnych Medulin i Pješčana uvala, w uroczej osadzie, stoi na działce o powierzchni 458 m2, zaledwie 1 km od morza.
Jej całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 240 m2. na trzech piętrach – piwnicy, parterze i pierwszym piętrze.
Zagłębiając się w podziemną krainę willi, w piwnicy znajdują się pomieszczenia o różnorodnych funkcjach, w których mieści się tawerna ozdobiona kominkiem i kuchnią, Sanktuarium SPA z sauną i siłownią oraz maszynownią mieszczącą zaplecze techniczne willi. Korytarz prowadzący na parter z wdziękiem oddziela prywatne sanktuaria od przestrzeni życia codziennego. Tutaj kwitnie koncepcja otwartej przestrzeni, mieszczącej jasny salon, obszerną jadalnię i subtelnie podzieloną kuchnię z wyspą. Duże szklane ściany nie tylko zapewniają dostęp do zadaszonego tarasu i basenu na świeżym powietrzu, ale także oferują wspaniałą panoramę porośniętych oliwkami pól i położonej za nimi wioski. Zadaszony taras płynnie prowadzi do basenu „infinity”, otoczonego skąpaną w słońcu enklawą, służącego jako najważniejsza arena rozrywki dla przyjaciół i rodziny. Na parterze znajduje się także łazienka dla gości, przestronna komora do przechowywania, prywatna sypialnia i pomieszczenie gospodarcze.
Wewnętrzne schody z wdziękiem prowadzą na pierwsze piętro, odsłaniając trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką i dostęp do tarasu. Teren willi, osłonięty i ogrodzony, zapewnia maksimum prywatności, chroniąc mieszkańców przed wzrokiem ciekawskich. Przemyślanym dodatkiem jest duży parking na trzy samochody.
W obecnym stanie willa oferowana jest jako nieumeblowana, oczekująca na personalizację pod klucz. Dziedziniec, pomyślany jako zielona oaza, zostanie ozdobiony rodzimymi roślinami i oprawami świetlnymi. W każdym pomieszczeniu będzie ciepło ogrzewania podłogowego, uzupełnionego indywidualnymi klimatyzatorami. Ściany zewnętrzne zostaną pokryte izolacją o grubości 10 cm, co zwiększy efektywność energetyczną willi.
Potencjalni nabywcy mają wpływ na trwającą budowę, umożliwiając spersonalizowany kształt willi zgodnie z ich pragnieniami. Położona idealnie dla spokojnego życia rodzinnego lub dla luksusowej turystyki z pewnymi zyskami, ta willa jest oddalona od świata: 1,2 km od plaży, 4 km od serca Puli, z mnóstwem pobliskich restauracji, najbliższa zaledwie 1 km dalej.
Ref:RE-U-Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą ( 3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
