Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze w Liznjan, zaledwie 500 m od morza!
Doskonały wybór!
Nowoczesny dom na sprzedaż z basenem i widokiem na morze w Ližnjan, Istria, zaledwie 500 metrów od plaży i historycznych pałaców. Ta nowoczesna willa znajduje się w spokojnej i prywatnej okolicy i oferuje unikalną mieszankę życia na wybrzeżu, widoki panoramiczne i nowoczesny design, zaledwie kilka kroków od morza i niezbędne lokalne udogodnienia.
Ta nowo wybudowana willa w Ližnjan obejmuje dwa piętra i ma powierzchnię 130 m ². Znajduje się na w pełni krajobrazowej i zamkniętej powierzchni 450 m ², która obejmuje basen, taras do opalania, śródziemnomorski ogród i prywatny parking. Willa zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności oferuje duże szklane drzwi, jasne wnętrza oraz idealny układ zarówno na wakacje, jak i na cały rok na wybrzeżu Istrii.
Na parterze, korytarz wejściowy zawiera miejsce na budynek w szafie i prowadzi do otwartego-planu życia i jadalni z w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię. Okna podłogowe-to- sufitowe oferują naturalne światło i podłączyć do zadaszonego tarasu i ogrodu. Na tym poziomie znajduje się także łazienka dla gości, sypialnia z łazienką i pomieszczenie. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, każda z łazienką i dostępem do prywatnych tarasów z niezakłóconym widokiem na morze.
Przestrzeń zewnętrzna przeznaczona jest dla prywatności i relaksu. Basen o powierzchni 25 m ² jest uzupełniony kąpieliskiem słonecznym, zadaszoną jadalnią na zewnątrz oraz ogrodem śródziemnomorskim o niskiej konserwacji. Dobrze utrzymany trawnik zapewnia miejsce dla zwierząt domowych lub dzieci do zabawy. Dodatkowe funkcje obejmują grill i dwa prywatne miejsca parkingowe z możliwością baldachim.
Willa jest zbudowana z wysokiej jakości materiałów i dbałości o komfort: centralne ogrzewanie gazowe, kominek w salonie i cztery klimatyzatory (jedna w każdej sypialni i w salonie). Do innych funkcji należą: izolacja fasady termicznej (8 cm EPS), parkiet i ceramika, okna i okiennice PCV w całości oraz łazienki z naturalną wentylacją.
Willa z widokiem na morze jest sprzedawana w pełni umeblowana, z jasnym prawem własności (1 / 1), pozwoleniem na użytkowanie oraz wszystkimi budynkami - w tym basenem i strukturą pomocniczą - w pełni zalegalizowanymi.
Ta istryjska willa znajduje się na końcu cichego cul- de- sac w Ližnjan, zaledwie kilka minut spacerem od plaż, kawiarni, sklepów, restauracji i szkół. Obiekt jest dobrze połączony z Pula, Medulin i głównych destynacji Istrii, z lotniska Pula zaledwie 15 minut. Idealny jako drugi dom, wynajem wakacyjny inwestycji, lub rezydencji w pełnym wymiarze czasu, willa łączy w sobie luksus nad morzem, nowoczesną wygodę i doskonałą lokalizację.
Sygn.: RE- U-
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
