Urocza willa 5***** z basenem w Kras, Dobrinj, na wyspie Krk, połączonej mostem z lądem.
Powierzchnia całkowita wynosi 185 m2. Działka ma powierzchnię 555 m2.
Willa została wybudowana w 2016 roku.
Składa się z parteru, na którym znajduje się część wejściowa prowadząca do ministrefy wellness (sauna i jacuzzi), jedna sypialnia, otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem z dostępem do tarasu, pralnia i kotłownia. Na piętrze trzy sypialnie i dwie łazienki. Jest w pełni wyposażone ze wszystkim, co potrzebne.
To wysokiej jakości ceramika i artykuły sanitarne, stolarka PCV, jest ogrzewany/chłodzony za pomocą pompy ciepła (8 klimakonwektorów), posiada panele słoneczne do podgrzewania wody. Energia elektryczna w domu jest wynajęta o mocy 22 kW, jest to energia elektryczna do ładowania pojazdów elektrycznych, wewnętrzny kominek podłączony do pompy ciepła w celu ogrzewania całego domu, ogrzewania basenu zewnętrznego, sterowania ogrzewaniem/chłodzeniem i basenem za pośrednictwem aplikacji mobilnej, grilla na świeżym powietrzu, nawadniania, kompletnego oświetlenia domu i ogrodu, nadzór wideo, alarm i cysterna dlazbierająca wodę o powierzchni około 50m3. Ogród 555m2, w którym znajduje się basen (32m2), wokół którego znajduje się miejsce do opalania, ajacuzzi, zadaszony taras z letnią kuchnią i grillem oraz 3 miejsca parkingowe. Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony. Jest przeznaczony do wynajmu turystycznego i ma 5 gwiazdek.
Ref:RE-U-22659
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), honorarium notarialne, wpisowe do sądu oraz wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Opublikowano: 26.03.2024
Zaktualizowano: 14.05.2024