Willa 2 pokoi 509 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita509 m² -
Powierzchnia działki16 500 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wystawna kamienna posiadłość na obrzeżach Groznjan o powierzchni 16 500 mkw. ziemi.
Położone jest w cieniu Groznjanu jako miasta artystów i może naprawdę zainspirować artystę.
To idealna sceneria do filmowania.
Stare solidna, kamienna budowla zyskała nowy wygląd, a jej wielowiekowa przeszłość architektoniczna jest dziś ponadczasowa, a tradycja dyskretnie łączy się z najwyższym luksusem.
Nieruchomość rozciąga się na terenie o powierzchni 16 500 metrów kwadratowych, porośniętym oszałamiającą, nietkniętą przyrodą. Otacza go kamienny mur, wewnątrz którego znajduje się odrestaurowana kamienna willa o powierzchni 232 m², nowy budynek mieszczący wellness i mediatekę z najwyższą salą kinową połączoną zadaszonym tarasem z letnią kuchnią i winnicą piwnica o łącznej powierzchni 279 m² oraz basen o powierzchni 88 m² z przyległym tarasem słonecznym.
Częścią osiedla jest także budynek murowany pełniący funkcję magazynu, który zlokalizowany jest na działce budowlanej o powierzchni 3600 m². Pełen wdzięku dom został całkowicie odnowiony w 2020 roku i wyposażony w najwyższej jakości meble, odrestaurowano również stare belki, które otaczały tę panią, a stary kamień został nowy wykorzystany. Wnętrze tego piękna składa się z trzech pięter, które z powodzeniem łączą tradycyjny istryjski styl z nowoczesnym stylem, co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym. Starano się nie przeciążać przestrzeni meblami i detalami, tak aby na pierwszy plan wysunęły się tradycyjne elementy, takie jak drewniane belki stropowe, elementy antyczne i rustykalne oraz kamień. Parter składa się z efektownego salonu z galerią i kominkiem, kuchni z jadalnią, przedpokoju oraz toalety dla gości. Piętro składa się z przedpokoju, przestronnej sypialni oraz przestronnej łazienki. Drugie piętro składa się z galerii oraz przestronnej sypialni z łazienką.
Pozostała część wybudowanej nieruchomości wymaga remontu i wykończenia według powstałego już Rozwiązania Koncepcyjnego.
Ta niezwykła nieruchomość jest prawdziwy klejnot połączenia ducha przeszłości, wiejskiego i kojącego otoczenia, łatwego życia na Istrii i luksusu współczesnego życia, i stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną, a także szansę na idylliczne życie rodzinne.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
