Kompleks trzech luksusowych, nowoczesnych willi z niezakłóconym widokiem na morze w rejonie Zadaru w trakcie budowy.
Kompleks znajduje się w Sveti Filip i Jakov, między Zadarem a Biogradem na Moru, z orientacją południowo-zachodnią.
Każda z willi w kompleksie zostanie wybudowana na różnych wysokościach w kaskadzie (różnica co 3 do 4 metrów), aby zapewnić maksymalną prywatność.
Lokalizacja również przyczynia się do prywatności. Geograficznie rzecz biorąc, znajdujesz się w bezpośrednim sąsiedztwie 2 większych marin. Trzecia marina jest w trakcie budowy w samym mieście, dlatego miejsca te są znane jako Mekka żeglarstwa i turystyki żeglarskiej. Odległość od lotniska w Zadarze wynosi zaledwie 20 km.
Każda z willi ma ok. 240 m² powierzchni użytkowej netto i 400 m² powierzchni użytkowej brutto. Szczególnym klejnotem willi są duże tarasy dachowe o powierzchni ponad 120 m².
Działka ma powierzchnię 470 m².
Każdy z domów składa się z garażu z 4 miejscami parkingowymi, piwnicy, parteru, 1. piętra i tarasu na dachu.
W piwnicy znajduje się pokój wellness z sauną i prysznicem, siłownia, pralnia i pomieszczenie techniczne
Na 1. piętrze znajduje się salon + jadalnia, kuchnia, toaleta, spiżarnia, ogród z basenem, grill i przestrzeń na zewnątrz.
Na 2. piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Wille będą oferować 2 sypialnie główne z garderobą, łazienką, prywatnym tarasem i wolnostojącą wanną z widokiem na morze.
Na tarasie na dachu znajduje się zamknięty pokój do whisky i nauki, jacuzzi, część wypoczynkowa i bar.
Szczegóły:
Zastosowano płytki marmurowe Calcatta, okna aluminiowe i drzwi podnoszono-przesuwne z aluminium.
System ogrzewania i chłodzenia – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.
Części elewacji pokryte są panelami HPL w drewnianym wzornictwie.
Domy są zbudowane w taki sposób, że są przeznaczone do wynajmu i użytku własnego.
Łatwe w utrzymaniu materiały, takie jak podłogi WPC w kolorze drewna wokół basenu i zieleń, które nie wymagają dużego wysiłku.
Inne szczególne cechy to wyjątkowo wysokie sufity o wysokości 3,10 metra i ponadgabarytowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne.
Pomysł polega na zachowaniu elewacji w kolorze białym, szklanych balustrad ze szkła hartowanego, płytek ceramicznych i elementów z naturalnego drewna.
Wszystko zostało zaprojektowane przez jednego z najbardziej renomowanych architektów w tej okolicy.
Ref:D-76111
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
