Willa 3 pokoi 240 m² Grad Zadar, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita240 m² -
Powierzchnia działki470 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Kompleks trzech luksusowych nowoczesnych willi z niezakłóconym widokiem na morze w rejonie Zadaru w budowie.
Kompleks położony jest w miejscowości Sveti Filip i Jakov, pomiędzy Zadarem a Biogradem na Moru, z orientacją południowo-zachodnią.
Każda z willi w kompleksie zostanie zbudowana na różnych wysokościach w kaskadzie (różnica co 3 do 4 metrów ), aby zapewnić maksymalną prywatność.
Lokalizacja również przyczynia się do prywatności. Geograficznie rzecz biorąc, znajdujesz się w bezpośrednim sąsiedztwie 2 większych marin. W samym mieście powstaje trzecia marina, dlatego miejsca te nazywane są mekką żeglarstwa i turystyki żeglarskiej. Odległość od lotniska w Zadarze to tylko 20 km.
Każda z willi ma ok. Powierzchnia mieszkalna netto 240 m² i powierzchnia mieszkalna brutto 400 m². Szczególnym klejnotem willi są duże tarasy na dachu o powierzchni ponad 120 m².
Działka ma powierzchnię 470 m².
Każdy z domów składa się z garażu na 4 miejsca postojowe, piwnicy, parteru, pierwszego piętra i tarasu na dachu.
W piwnicy znajduje się pokój wellness z sauną i prysznicem, sala fitness, pralnia i pomieszczenie techniczne.
Na pierwszym piętrze znajduje się salon + jadalnia, kuchnia, toaleta, spiżarnia, ogród z basenem, grillem i przestrzenią na świeżym powietrzu.
Na drugim piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Wille będą oferować 2 główne sypialnie z garderobą, łazienką, prywatnym tarasem i wolnostojącą wanną z widokiem na morze.
Na tarasie na dachu znajduje się zamknięta sala do whisky i gabinetu, jacuzzi, część wypoczynkowa i bar.
Szczegóły:
Zastosowano płytki marmurowe Calcatta, okna aluminiowe i aluminiowe drzwi podnoszono-przesuwne.
System ogrzewania i chłodzenia – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.
Części elewacji pokryte są panelami HPL o konstrukcji drewnianej.
Domy budowane są w taki sposób, że przeznaczone są pod wynajem i na własny użytek.
Materiały łatwe w utrzymaniu, takie jak podłogi WPC w kolorze drewna wokół basenu i zieleń niewymagająca dużego wysiłku.
Innymi cechami szczególnymi są wyjątkowo wysokie sufity o wysokości 3,10 metra oraz duże drzwi wewnętrzne i zewnętrzne.
Idea jest taka, aby elewacja pozostała w kolorze białym, balustrady szklane ze szkłem hartowanym, płytkami ceramicznymi i elementami z naturalnego drewna.
Wszystko zostało zaprojektowane przez jednego z najbardziej renomowanych architektów w tej okolicy.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), honorarium notarialne, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
