Willa 3 pokoi 220 m² Grad Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita220 m² -
Powierzchnia działki708 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ultranowoczesna luksusowa willa z basenem blisko centrum Poreča z niesamowitym ogrodem!
Ta willa położona jest bardzo blisko słynnej plaży Špadići, a dojazd do centrum zajmuje tylko 5 minut.
Willa w budowie została zaprojektowana w taki sposób, aby pobyt był wypełniony wyłącznie dobrymi chwilami i poświęcony naładowaniu akumulatorów.
Jest to willa o powierzchni mieszkalnej 220m2, mieszcząca się na pierwszym piętrze. Działka ma powierzchnię 708 m2.
W piwnicy willi znajduje się kotłownia centralnego ogrzewania, pomieszczenie gospodarcze, siłownia oraz strefa wellness (sauna na podczerwień).
Na parterze znajduje się hol wejściowy, salon typu open space z wyjściem na basen, sypialnia, łazienka.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki oraz dwa duże tarasy.
W urządzenie tego domu włożono wiele wysiłku, czasu i woli. Do ogrodu użyto najwyższej jakości kamienia. Stolarka najwyższej możliwej jakości.
Dom jest w fazie generalnego remontu i będzie gotowy do zamieszkania latem 2023 roku.
Zaletami lokalizacji są prywatność, spokój, ale łatwy dostęp do plaży i samego miejsca.
Dom posiada ponad 3 miejsca parkingowe. Aby utrzymać komfortową temperaturę, zainstalowano ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, a także klimatyzację we wszystkich sypialniach, salonie i piwnicy.
Na dachu znajdują się 2 panele słoneczne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Dom posiada również monitoring wizyjny i system antywłamaniowy.
Stolarka wewnętrzna drewniana, na zewnątrz PCV, z trójwarstwowym szkłem i wbudowanymi roletami, podłogi wewnątrz domu, na plaży i na parkingu zostaną wyłożone ceramiką, natomiast schody zostaną wyłożone płytkami ceramicznymi zrobione z kamienia.
Ogrodzony ogród zapewnia prywatność w korzystaniu z obiektów na świeżym powietrzu, do których zalicza się: basen z podgrzewaną wodą (pompa ciepła) o powierzchni 32 m2 z miejscem do opalania oraz letnią kuchnią na świeżym powietrzu. Wewnątrz ogrodu zamontowane zostanie nawodnienie trawnika.
Obiekt posiada własny parking na 3 samochody.
Możliwość inwestycji w wysokiej jakości obiekt turystyczny ze zwrotem inwestycji ze względu na wszystkie jego udogodnienia, lokalizację i doskonałe połączenia drogowe.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
