Willa w Štinjan, Pula, na sprzedaż, 2 km od plaży!
Jest to znakomita solidna willa składająca się z 260m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro.
Na parterze willi znajduje się większe lobby z przestrzenią szaf, które łączy przestrzeń parteru willi i dzieli ją na część przeznaczoną do codziennego życia i część do spania. Przestrzeń przeznaczona do codziennego życia jest zaprojektowana zgodnie z systemem "otwartej przestrzeni" bez podziału ścian, w którym znajduje się wygodny i przestronny salon, obok którego znajduje się jadalnia wystarczająca dla całej rodziny. Istnieje również nowoczesna i dobrze wyposażona kuchnia, idealna do przygotowywania swoich ulubionych przysmaków. Obok jadalni znajduje się dodatkowy, lekko oddzielony obszar, który jest obecnie przeznaczony jako pokój zabaw dla najmłodszych członków rodziny. To, co zdobi tę okolicę, to wysokie sufity, jak również bezpośrednia komunikacja z przednią i tylną przestrzenią zewnętrzną, czyli z podwórzem. W prywatnej części parteru znajdują się dwie sypialnie, z których jedna posiada własną łazienkę i garderobę. Podczas gdy drugi mniejszy ma prywatną toaletę, co oznacza, że może również służyć jako przestrzeń biurowa lub siłownia. Na parterze znajduje się także magazyn, który jest również używany jako pomieszczenie techniczne i łazienka dla gości.
Mamy dostęp do 1. piętra willi przez wewnętrzne schody, gdzie jesteśmy po raz pierwszy witani przez mały zamknięty taras idealny do relaksu z ulubioną książką, po tym, mamy dostęp do korytarza, który łączy dodatkowe 3 sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a jeden jest największym sypialni głównej. z prywatnym zadaszonym tarasem.
Willa znajduje się na lądzie o łącznej powierzchni 739m2, po odjęciu powierzchni zajmowanej przez willę i jej dodatkowej zawartości, masz do dyspozycji komfortowy 601m2 podwórze. Z przodu jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 6 samochodów, które mogą być pokryte w razie potrzeby przez przyszłych właścicieli. Bardziej prywatna część ogrodu znajduje się z tyłu willi, gdzie centralną część zajmuje basen o powierzchni 4mX10m z ławką do masażu, chłodnicą i słoną wodą (system elektrolizy). Obok basenu znajduje się zadaszony taras letni z większym drewnianym stołem jadalnym oraz kuchnia letnia z grillem. Dziedziniec willi jest całkowicie ogrodzony i jest bezpieczny dla beztroskiej zabawy i zabawy najmłodszych członków rodziny i zwierząt domowych. Jest to ogród, który nie wymaga zbyt wiele konserwacji, co sprawia, że pobyt znacznie bardziej przyjemne i proste. Automatyczny system nawadniania dba o zieleń i rośliny śródziemnomorskie, które tworzą szczególną atmosferę podczas pobytu na świeżym powietrzu.
Dodatkowe korzyści:
* Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona.
* Nieruchomość jest w porządku, bez obciążeń, i posiada całą niezbędną dokumentację prawną.
* Willa jest wyposażona w klimatyzatory w każdym pokoju z możliwością ogrzewania i chłodzenia, a także centralne ogrzewanie gazowe zainstalowane we wszystkich pokojach willi.
* Wszystkie instalacje elektryczne, wodociągowe i odwadniające zostały odnowione.
* Zainstalowano nową fasadę i izolację.
* Salon i sypialnie mają wysokiej jakości parkiet, podczas gdy inne pokoje willi mają pierwszą klasę ceramiki.
W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania spotkania, aby zobaczyć willę i jej lokalizację, prosimy o kontakt w każdej chwili! Sygn.: RE- U- 31382
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
