Willa 4 pokoi 260 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

€950,000

€3,654/m²

Zostawić wniosek

Zadzwoń

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Powierzchnia całkowita

260 m²
Powierzchnia działki

739 m²

Opis

Villa in Štinjan, Pula, for sale, 2 km from the beach!

Itisasuperbsolidvillaconsistingofatotalof260m2oflivingspace,whichisdividedintotwofloors,groundfloorandfirstfloor.
Onthegroundfloorofthevilla,thereisalargerlobbywithawardrobespace,whichconnectsthegroundfloorspaceofthevillaanddividesitintoapartintendedfordailylifeandasleepingpart.Thespaceintendedfordailylifeisdesignedaccordingtothe"openspace"systemwithoutdividingwalls,inwhichthereisacomfortableandspaciouslivingroom,nexttowhichthereisalsoadiningroomsufficientforthewholefamily.Thereisalsoamodernandwell-equippedkitchen,idealforpreparingyourfavoritedelicacies.Nexttothediningroom,thereisanadditionalslightlyseparatedarea,whichiscurrentlyintendedasaplayroomfortheyoungestmembersofthefamily.Whatadornsthisareaofthevillaarethehighceilings,aswellasthedirectcommunicationwiththefrontandbackoutdoorspace,i.e.theyard.Intheprivatepartofthegroundfloortherearetwobedrooms,oneofwhichhasitsownbathroomandwardrobe.Whilethesecondsmalleronehasaprivatetoilet,whichmeansthatitcanalsoserveasanofficespaceoragym.Thereisalsoastorageroomonthegroundfloor,whichisalsousedasatechnicalroom,andaguestbathroom.
Weaccessthe1stfloorofthevillaviatheinternalstaircase,wherewearefirstgreetedbyasmallclosedterraceidealforrelaxingwithyourfavoritebook,afterthat,weaccessthecorridorthatconnectstheadditional3bedrooms,eachofwhichhasitsownbathroom,andoneisthelargestmasterbedroom.withaprivatecoveredterrace.
Thevillaislocatedonlandwithatotalsquarefootageof739m2,afterdeductingthespaceoccupiedbythevillaanditsadditionalcontents,youhaveacomfortable601m2yardatyourdisposal.Atthefront,thereisenoughparkingspacefor6cars,whichcanbecoveredifneededbythefutureowners.Amoreprivatepartofthegardenislocatedatthebackofthevilla,wherethecentralpartisoccupiedbya4mX10mswimmingpoolwithamassagebench,coolerandsaltwater(electrolysissystem).Nexttothepoolisacoveredsummerterracewithalargerwoodendiningtableandasummerkitchenwithagrill.Theyardofthevillaiscompletelyfencedandissafeforthecarefreeplayandfunoftheyoungestmembersofyourfamilyandpets.Itisagardenthatdoesnotrequiretoomuchmaintenance,whichmakesthestaysignificantlymorepleasantandsimple.TheautomaticirrigationsystemtakescareofitsgreeneryandMediterraneanplants,whichcreatesaspecialatmosphereduringyourstayintheopenair.

Additionaladvantages:
*Thevillaissoldfullyfurnishedandequipped.
*Thepropertyisinorder,withoutencumbrances,andhasallthenecessarylegaldocumentation.
*Thevillaisequippedwithairconditionersineveryroomwiththepossibilityofheatingandcooling,whileitalsohascentralgasheatinginstalledinallroomsofthevilla.
*Allelectricity,wateranddrainageinstallationshavebeenrenewed.
*Anewfacadeandinsulationwasinstalled.
*Thelivingroomandbedroomshavewysokiej jakości parkiet, podczas gdy pozostałe pomieszczenia willi mają ceramikę pierwszej klasy.

W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania spotkania w celu obejrzenia willi i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie!   Ref:RE-U-31382

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Zaktualizowano: 21.12.2024

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Pula

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.