Willa 5 pokojów 200 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita200 m² -
Powierzchnia działki1 700 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa z basenem z 3 apartamentami na dużej działce o powierzchni 1700 m2 pomiędzy Pulą i Liznjan, w spokojnej wiosce Jadreski!
Willa znajduje się zaledwie 4 kilometry od pięknych plaż południowej i południowo-zachodniej Istrii.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 200 m2.
Składa się z głównej jednostki mieszkalnej o powierzchni 100 m2 na parterze z basenem, 2 apartamentów z osobnym wejściem i parkingiem, garażu, przestronnego podwórka o powierzchni 1700 m2 z ponad 7 miejscami parkingowymi oraz hali biznesowej o powierzchni 130 m2 z własnym parkingiem.
Główna jednostka mieszkalna z 3 sypialniami, salonem z kuchnią i jadalnią, 2 łazienkami i tarasem zewnętrznym z kominkiem i dostępem do basenu z miejscem do opalania.
Basen 13x7,5 z leżakiem, kominek, zadaszony taras z zestawem jadalnym na świeżym powietrzu, kuchnia letnia, prysznice zewnętrzne, toaleta zewnętrzna, przestronny pas zieleni wokół domu z drzewami owocowymi i placem zabaw dla najmłodszych, tenis stołowy, piłka nożna i dodatkowe udogodnienia do rozrywki na świeżym powietrzu. Parking dla ponad 7 samochodów, automatyczne otwieranie portun. Garaż o powierzchni 37 m2.
Schody zewnętrzne prowadzą na piętro.
Pierwszy apartament o powierzchni 50 m2 składa się z 1 sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu o powierzchni 20 m2.
Drugi apartament o powierzchni 50 m2 składa się z 1 sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu o powierzchni 40 m2.
Taras podzielony jest na część zadaszoną z miejscami do siedzenia i grillem oraz część odkrytą do opalania.
Oddzielne wejście i parking z 3 miejscami parkingowymi dla apartamentów zlokalizowanych na 1. piętrze.
Do dyspozycji jest również przestrzeń biznesowa o powierzchni 130 m2 - hala biznesowa z wejściem na wysokości 5 metrów, z oddzielnym parkingiem na 4 samochody.
Ta nieruchomość może być idealna dla dużej rodziny lub może być używana jako mini-hotel.
Wszystkie części mieszkalne są klimatyzowane, umeblowane i gotowe do użytku. Monitoring wideo i system alarmowy zapewniają bezpieczeństwo budynku.
Ta nieruchomość oferuje prywatność od widoku i hałasu sąsiadów, w spokojnej części podmiejskiej osady skierowanej w stronę pięknych plaż południowej części Puli, a jako taka jest doskonałą okazją, aby cieszyć się własnym spokojem z rodziną, a dodatkowo jako inwestycja w wynajem turystyczny.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
