Willa 5 pokojów 200 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita200 m² -
Powierzchnia działki1 700 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa z basenem z 3 apartamentami na dużej działce o powierzchni 1700 m2 pomiędzy Pulą i Liznjan, w spokojnej wiosce Jadreski!
Willa położona jest zaledwie 4 km od pięknych plaż południowej i południowo-zachodniej Istrii.
Powierzchnia całkowita 200 m2.
Składa się z modułu głównego o powierzchni 100 m2 na parterze z basenem, 2 apartamentów z osobnym wejściem i parkingiem, garażu, przestronnego podwórka o powierzchni 1700 m2, z ponad 7 miejscami parkingowymi oraz halą biznesową o powierzchni 130 m2 z własnym parkingiem.
Główny moduł mieszkalny z 3 sypialniami, salonem z kuchnią i jadalnią, 2 łazienkami oraz zewnętrznym tarasem z kominkiem i dostępem do basenu z miejscem do opalania.
Basen 13x7,5 z leżakiem, kominek, zadaszony taras z zestawem jadalnym na świeżym powietrzu, kuchnia letnia, prysznice na świeżym powietrzu, toaleta zewnętrzna, przestronny pas zieleni wokół domu z drzewami owocowymi i placem zabaw dla najmłodszych, tenis stołowy, piłki nożnej oraz dodatkowe udogodnienia do zabawy na świeżym powietrzu. Parking na ponad 7 samochodów, automatyczne otwieranie portu. Garaż o powierzchni 37 m2.
Na piętro prowadzą zewnętrzne schody.
Pierwsze mieszkanie o powierzchni 50 m2 składa się z 1 sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu o powierzchni 20 m2.
Drugie mieszkanie o powierzchni 50 m2 składa się z 1 sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu o powierzchni 40 m2 m2.
Taras podzielony jest na część zadaszoną z miejscami do siedzenia i grillem oraz część odkrytą do opalania.
Oddzielne wejście i parking z 3 miejscami parkingowymi dla apartamentów znajdujących się na 1 piętrze.
Nie ma to także bPrzestrzeń biznesowa o powierzchni 130 m2 - hala biznesowa z wejściem o wysokości 5 metrów, z oddzielnym parkingiem na 4 samochody.
Nieruchomość ta może być idealna dla dużej rodziny lub może służyć jako mini-hotel.
Wszystkie części mieszkalne są klimatyzowane, umeblowane i gotowe do użytkowania. Bezpieczeństwo budynku zapewniają monitoring wideo i system alarmowy.
Ta nieruchomość oferuje prywatność od widoku i hałasu sąsiadów, w spokojnej części podmiejskiego osiedla z widokiem na piękne plaże południowej części Puli, oraz jako taka jest doskonałą okazją do cieszenia się własnym spokojem w gronie rodziny, a dodatkowo jako inwestycja w wynajem turystyczny.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
