Luksusowa willa z basenem 3 apartamenty na dużej działce 1700 m2 między Pulą i Liznjan, w spokojnej miejscowości Jadreski!
Willa znajduje się zaledwie 4 km od pięknych plaż południowej i południowo-zachodniej Istrii.
Całkowita powierzchnia wynosi 200 m2.
Składa się z głównej jednostki o powierzchni 100 m2 na parterze z basenem, 2 apartamenty z oddzielnym wejściem i parkingiem, garaż, przestronny podwórze o powierzchni 1700 m2, z ponad 7 miejscami parkingowymi oraz hali biznesowej o powierzchni 130 m2 z własnym parkingiem.
Główna jednostka mieszkalna z 3 sypialniami, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, 2 łazienki i taras zewnętrzny z kominkiem oraz dostęp do basenu z miejscem do opalania.
Basen 13x7.5 z łóżkiem słonecznym, kominek, zadaszony taras z jadalnią na świeżym powietrzu, kuchnia letnia, prysznice na zewnątrz, WC na zewnątrz, przestronny zielony pas wokół domu z drzewami owocowymi i plac zabaw dla najmłodszych, tenis stołowy, piłka nożna i dodatkowe udogodnienia dla rozrywki na świeżym powietrzu. Parking dla ponad 7 samochodów, automatyczne otwarcie portuna. Garaż 37 m2.
Schody zewnętrzne prowadzą na wyższe piętro.
Pierwszy apartament o powierzchni 50 m2 składa się z 1 sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu o powierzchni 20 m2.
Drugi apartament o powierzchni 50 m2 składa się z 1 sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu 40 m2.
Taras podzielony jest na część zadaszoną z miejscami siedzącymi i grillami oraz odsłoniętą częścią do opalania.
Oddzielne wejście i parking z 3 miejscami parkingowymi dla apartamentów znajdujących się na 1 piętrze.
Istnieje również bPrzestrzeń biznesowa 130 m2 - sala biznesowa o wysokości wejścia 5 metrów, z oddzielnym parkingiem dla 4 samochodów.
Ta nieruchomość może być idealna dla dużej rodziny lub może być używana jako minihotel.
Wszystkie części mieszkalne są klimatyzowane, umeblowane i gotowe do użytku. Nadzór wideo i system alarmowy zapewniają bezpieczeństwo budynku.
Ta nieruchomość oferuje prywatność z widoku i hałasu sąsiadów, w cichej części osady podmiejskiej skierowanej w kierunku pięknych plaż południowej części Puli, i jako takie jest doskonałą okazją do korzystania z własnego pokoju z rodziną i dodatkowo jako inwestycja w wynajem turystyczny.
Sygn.: RE- U- 19220
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
