Willa 4 pokoi 156 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita156 m² -
Powierzchnia działki886 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Współczesna willa w stylu istryjskim w malowniczej Vižinada niedaleko Poreča!
Ta nieruchomość jest idealnym przykładem luksusu najwyższej klasy, który stanowi połączenie współczesnej architektury i naturalnego otoczenia.
Połączenie tradycyjnych elementów architektonicznych i nowoczesnego wzornictwa pozwoliło na stworzenie ponadczasowego projektu, który wpisuje się w naturalne środowisko.
Oprócz funkcjonalności, niezwykle profesjonalne planowanie zwraca szczególną uwagę na równowagę między wnętrzem i zewnętrzem, a dzięki kaskadowemu ukształtowaniu terenu osiągnięto idealną komunikację między ogrodem a willą.
Willa zajmuje 156 m² powierzchni mieszkalnej elegancko rozmieszczonej na dwóch piętrach; parterze i pierwszym piętrze.
Na tym samym poziomie co piętro wyższe, starannie zaprojektowany i starannie urządzony podjazd oferuje miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów.
Wejście do willi znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, pomieszczenie gospodarcze z pralnią, korytarz i balkon.
Z pierwszego piętra schody prowadzą na parter, gdzie istnieje otwarta i przestronna koncepcja przestrzeni życiowej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię, sypialnię z własną łazienką, pomieszczenie gospodarcze i toaletę. Na tym samym poziomie parteru znajduje się taras zewnętrzny zadaszony pergolą.
Z tego tarasu schody schodzą na niższy poziom, gdzie znajduje się przelewowy podgrzewany basen o powierzchni 38 m² z tarasem słonecznym i letnia kuchnia z kominkiem zadaszonym pergolą.
Kolejne małe zejście prowadzi do zielonego trawnika z wanną z hydromasażem z drewnianym tarasem słonecznym, gdzie ogród ciągnie się w górę zbocza i kończy się gajem oliwnym.
Willa jest wyposażona w system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia oraz system ogrzewania podłogowego podłączony do pompy ciepła.
Podwórko o powierzchni 886 m² jest zagospodarowane i ogrodzone, co zapewnia całkowitą prywatność i spokój. Ta idealnie zintegrowana nieruchomość zapewnia maksymalny komfort i wygodę dzięki pierwszorzędnym udogodnieniom i wysokiej jakości wyposażeniu. Jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, ale także do udanego wynajmu turystycznego.
Zakończenie budowy i wyposażenia nieruchomości planowane jest na jesień 2023 roku.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
