Współczesna willa w stylu istryjskim w malowniczej Vižinada w pobliżu Porec!
Ta nieruchomość jest idealnym przykładem luksusu high-end, który stanowi połączenie współczesnej architektury i naturalnego otoczenia.
Połączenie tradycyjnych elementów architektonicznych i nowoczesnego wzornictwa osiągnęło ponadczasowy design, który pasuje do środowiska naturalnego.
Oprócz funkcjonalności, niezwykle profesjonalne planowanie zwraca szczególną uwagę na równowagę pomiędzy wnętrzem i na zewnątrz, a ze względu na kaskadowy teren, osiągnięto idealną komunikację między ogrodem i willą.
Willa obejmuje 156 m ² powierzchni mieszkalnej elegancko ułożonej na dwóch piętrach; parter i pierwsze piętro.
Na tym samym poziomie, co na piętrze, starannie zaprojektowany i starannie urządzony podjazd oferuje miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów.
Wejście do willi znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, magazyn z pralnią, korytarz i balkon.
Z pierwszego piętra schody prowadzą na parter, gdzie istnieje otwarta i przestronna koncepcja przestrzeni mieszkalnej, która łączy pokój dzienny, jadalnia i kuchnia, sypialnia z własną łazienką, pomieszczenie do przechowywania i WC. Na tym samym poziomie parteru znajduje się taras odkryty pokryty pergolą.
Z tego tarasu schody schodzą na niższy poziom, gdzie znajduje się przepełniony basen o powierzchni 38 m ² z tarasem słonecznym i kuchnią letnią z kominkiem pokrytym pergolą.
Kolejne małe zejście prowadzi do zielonego trawnika z jacuzzi z drewnianym tarasem słonecznym, gdzie ogród kontynuuje zbocze i kończy się gaju oliwnego.
Willa jest wyposażona w system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia oraz system ogrzewania podłogowego podłączony do pompy ciepła.
Podwórko o powierzchni 886 m2 jest ogrodzone i ogrodzone ogrodniczo i zapewnia pełną prywatność i spokój. Ta doskonale zintegrowana nieruchomość zapewnia maksymalny komfort i wygodę dzięki pierwszorzędnym udogodnieniom i wysokiej jakości sprzętom oraz stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego, ale także udanego wypoczynku turystycznego.
Zakończenie budowy i wyposażenia nieruchomości planowane jest na jesień 2023.
Sygn.: RE- U- 16965
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
