Willa 5 pokojów 285 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita285 m² -
Powierzchnia działki843 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Prawdziwe nowoczesne dzieło sztuki!
Wyjątkowa designerska willa z widokiem na morze i zielenią położona przy wjeździe do małej i spokojnej wioski Kastelir-Tar!
Oferuje swój komfort na 285m2 powierzchni mieszkalnej, która rozciąga się łącznie na dwóch piętrach plus mniejsza piwnica.
Część piwnicy o powierzchni 30,08 m2 służy jako część magazynowa i część na wyposażenie techniczne willi .
Na parterze, obok mniejszego holu wejściowego, znajduje się większa "open space" z nowoczesną i wysokiej jakości kuchnią znanej i cenionej włoskiej marki z najlepszym wyposażeniem, gdzie spokojnie i bezpiecznie przygotujesz swoje najsmaczniejsze przysmaki. Oprócz kuchni i jadalni znajduje się tu przestronny salon wyposażony w najwyższej jakości designerskie meble. Idealnie nadaje się do zabawy w gronie rodziny i przyjaciół, a wyjątkowej atmosfery dodaje kominek elektryczny, a umieszczone w suficie nastrojowe oświetlenie LED z pewnością uczyni pobyt w willi wyjątkowym. Przez większą szklaną ścianę światło słoneczne podnosi przestrzeń i dodaje ciepła, przez co rozciąga się niezakłócony widok i przejście na zadaszony taras i letnią kuchnię, przestronny basen Infinity, następnie utrzymany zielony ogród i drzewa oliwne. Na parterze oprócz części dziennej znajduje się większy schowek obok kuchni oraz wydzielona mniejsza sypialnia i łazienka dla gości.
Na piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, z czego dwie posiadają własne tarasy. główna sypialnia posiada taras z widokiem na zieleń, miasta Tar, Novigrad, morze i zachód słońca.
Tutaj znajduje się również strefa wellness, w której znajduje się większa sauna i jacuzzi. To, co wyróżnia wellness, to wysokiej jakości nagłośnienie z aplikacją na „smartfony”, nastrojowe oświetlenie sufitowe, ale także niezakłócony widok na zieleń i morze przez większą ruchomą szklaną ścianę, przez którą rozciąga się wyjście na przestronny zadaszony taras .
Szczegóły techniczne:
- panele słoneczne
- ogrzewanie wody za pomocą pomp temperatury
- system ogrzewania podłogowego, który jest zainstalowany na wszystkich piętrach i we wszystkich pomieszczeniach
- obok fenkoilerów, które są ukryte w sufitach willi, tak aby nie zakłócać wystroju wnętrza, zainstalowano system ogrzewania lub chłodzenia
- system automatycznego nawadniania
- system alarmowy z czujnikami i 4 kamerami
- domofon z funkcją kamery
- brama elektryczna
- zamontowana izolacja elewacji gr. 10cm oraz izolacja podłóg na każdej kondygnacji gr. 12 cm
- system elektrolizy słonej wody w basenie
W ogrodzie o powierzchni 843 mkw. obok parkingu na 4 samochody znajduje się w pełni wyposażona kuchnia letnia z grillem opalanym drewnem i gazem, a także lodówka zewnętrzna na zadaszonym tarasie ze stołem dla maksymalnie 10 osób. Jest idealny do zabawy i relaksu w gronie rodziny i przyjaciół.
Basen Infinity o powierzchni 50 m2 z tarasem słonecznym i efektem przelewu jest idealny dla każdego członka rodziny, a także posiada płytszy basen dla dzieci.
Willa jest obecnie wykorzystywana do celów wynajmu.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
