Willa 9 pokojów 630 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:9 -
Bathrooms:8 -
Powierzchnia całkowita630 m² -
Powierzchnia działki9 032 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Kompleks trzech przebudowanych willi ok. 2 km od centrum Zminj!
To był stary posiadłość rodzinna składający się z dwóch domów rodzinnych z basenami i jednego budynku mieszkalno-biznesowego o powierzchni 9032 mkw. gruntu.
Przez wiele lat funkcjonowało jako gospodarstwo rolne. Ostatnio został przekształcony w kompleks turystyczny dla ekoturystyki lub agroturystyki.
Dom nr 1 ma powierzchnię całkowitą 280 m2 i oferuje trzy mieszkania.
Piwnica tego rodzinnego domu zawiera karczmę z kominkiem, kotłownię oraz wydzieloną część służącą za drewutnię.
Mieszkanie na parterze ma powierzchnię 112 m2 i składa się z kuchni, jadalni, salonu, 3 sypialni, 2 łazienek oraz zadaszonego taras. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wynajmowane jako apartament dla 8 osób.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty. Jeden apartament w pełni umeblowany o powierzchni 100 m2 składa się z kuchni, jadalni, salonu, 2 sypialni, 1 łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz zadaszonego balkonu i tarasu. Drugie mieszkanie o powierzchni 65 m2 składa się z kuchni, jadalni, salonu, 2 sypialni, 2 łazienek i tarasu. Również umeblowane i wynajmowane jako mieszkanie dla 5 osób.
Ta willa posiada basen o powierzchni 43 m2 i głębokości 1,3 m, kilka miejsc parkingowych, park krajobrazowy, winnicę i ogród orny.
Dom nr 2 . to dom wakacyjny z własnym basenem o łącznej powierzchni mieszkalnej 70 m2.
Składa się z kuchni, jadalni, salonu, 2 sypialni, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego, zadaszonego tarasu i jest w pełni wyposażony oraz dom wakacyjny do wynajęcia dla 6 osób.
Dom posiada basen o powierzchni 40 m2 i głębokości 1,3 m oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe, zagospodarowany park i ładną studnię z wodą pitną, która służy również jako taras.
Pomiędzy I i II budynkiem znajduje się teren sportowo-rekreacyjny, w skład którego wchodzi boisko do siatkówki plażowej, huśtawki, huśtawki oraz wbudowany grill zewnętrzny.
Na terenie nieruchomości znajdują się również pomieszczenia dla zwierząt domowych, obórki, garaże dla maszyn oraz ogrodzony teren przeznaczony dla zwierząt.
Żyją tu gęsi i kurczaki, a także uroczy osioł i wiele żółwi lądowych.
Dom nr 3 znajduje się po drugiej stronie, ma powierzchnię całkowitą 280 m2. z ogrodem o powierzchni 576 m2. Wykorzystywany był do celów działalności gospodarczej.
Jest to budynek wolnostojący składający się z piwnicy i parteru.
W piwnicy znajduje się powierzchnia 140 m2 z jedną toaletą i dużym parkingiem przed domem na kilka samochodów ciężarowych.
Parter to przestrzeń biznesowa o powierzchni 189 m2 z toaletą, łazienką, dużym zadaszonym tarasem oraz parkingiem z kilkoma miejscami postojowymi.
Nieruchomość jest utrzymana w porządku, wszystkie urządzenia posiadają pozwolenie na użytkowanie.
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana w pięknym zielonym krajobrazie, w cichym miejscu, idealna dla dużej rodziny z dużym kompleks już przygotowanych obiektów do wynajęcia oraz odpowiednie zaplecze sportowo-rekreacyjne i własna przestrzeń biznesowa.
Odległość od morza ok. 20 km.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
