Willa 9 pokojów 630 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:9 -
Bathrooms:8 -
Powierzchnia całkowita630 m² -
Powierzchnia działki9 032 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Kompleks trzech przebudowanych willi ok. 2 km od centrum Zminj!
To była stara rodzinna posiadłość składająca się z dwóch domów rodzinnych z basenami i jednego budynku biurowo-mieszkalnego na 9032 m2 ziemi.
Przez wiele lat funkcjonowała jako gospodarstwo rolne. Ostatnio została przekształcona w kompleks turystyczny dla ekoturystyki lub agroturystyki.
Dom nr 1 ma całkowitą powierzchnię 280 m2 i oferuje trzy apartamenty.
Piwnica tego domu rodzinnego zawiera karczmę z kominkiem, kotłownię i specjalne miejsce, które służy jako drewutnia.
Apartament na parterze ma powierzchnię 112 m2 i składa się z kuchni, jadalni, salonu, 3 sypialni, 2 łazienek i zadaszonego tarasu. Apartament jest w pełni umeblowany i wynajmowany jako apartament dla 8 osób.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwa apartamenty. Jeden w pełni umeblowany apartament o powierzchni 100 m2 składa się z kuchni, jadalni, salonu, 2 sypialni, 1 łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz zadaszonego balkonu i tarasu. Drugi apartament o powierzchni 65 m2 składa się z kuchni, jadalni, salonu, 2 sypialni, 2 łazienek i tarasu. Również umeblowany i wynajmowany jako apartament dla 5 osób.
Ta willa ma basen o powierzchni 43 m2, głębokości 1,3 m, kilka miejsc parkingowych, park krajobrazowy, winnicę i ogród uprawny.
Dom nr 2. to dom wakacyjny z własnym basenem o łącznej powierzchni mieszkalnej 70 m2.
Składa się z kuchni, jadalni, salonu, 2 sypialni, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego, zadaszonego tarasu i jest w pełni wyposażony, a także jest domem wakacyjnym do wynajęcia dla 6 osób.
Dom posiada basen o powierzchni 40 m2, głębokości 1,3 m i dwa zadaszone miejsca parkingowe, zagospodarowany park i ładną studnię z wodą pitną, która służy również jako taras.
Pomiędzy 1. i 2. budynkiem znajduje się teren sportowy i rekreacyjny, który obejmuje boisko do siatkówki plażowej, huśtawki i wbudowany grill zewnętrzny.
Nieruchomość zawiera również obiekty dla zwierząt domowych, stodoły, garaże na maszyny i ogrodzony obszar przeznaczony dla zwierząt.
Mieszkają tu gęsi i kury, a także uroczy osioł i wiele żółwi lądowych.
Dom nr 3 znajduje się po drugiej stronie, ma całkowitą powierzchnię 280 m2 z ogrodem o powierzchni 576 m2. Był wykorzystywany w celach biznesowych.
Jest to wolnostojący budynek składający się z piwnicy i parteru.
Piwnica ma powierzchnię 140 m2 z jedną toaletą i dużym parkingiem z przodu dla kilku ciężarówek.
Parter to przestrzeń biznesowa o powierzchni 189 m2 z toaletą, łazienką, dużym zadaszonym tarasem i parkingiem z kilkoma miejscami postojowymi.
Nieruchomość jest w dobrym stanie, a wszystkie udogodnienia mają pozwolenie na użytkowanie.
Nieruchomość, która jest bardzo dobrze skomunikowana, w pięknym zielonym krajobrazie, w spokojnym miejscu, jest idealna dla dużej rodziny z kompleksem już przygotowanych obiektów na wynajem oraz odpowiednimi obiektami sportowymi i rekreacyjnymi oraz własną przestrzenią biznesową.
Odległość od morza wynosi około 20 km.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
