Willa 3 pokoi 260 m² Rabac, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita260 m² -
Powierzchnia działki4 500 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Na sprzedaż jest piękna kamienna willa zbudowana w tradycyjnym stylu istryjskim o łącznej powierzchni 260 m2.
Całkowita adaptacja została przeprowadzona w 2015 roku.
Willa składa się z kuchni, salonu z ogromnym kominkiem wewnętrznym i trzech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką i wyjściem na taras.
Dom jest wyposażony w wysokiej jakości antyczne meble.
W salonie znajduje się kominek, który wystarcza do ogrzania całego domu, ale w razie potrzeby i chęci istnieje możliwość ogrzewania za pomocą trzech wewnętrznych klimatyzatorów i centralnego ogrzewania gazowego.
Powierzchnia ogrodu wynosi 4500 m2. Posiada basen o powierzchni 50 m2 i dwa obiekty pomocnicze.
Jeden z budynków został całkowicie odnowiony ze wszystkimi instalacjami, kuchnią i łazienką, podczas gdy drugi jest w fazie niedokończonej i może służyć jako pomieszczenie gospodarcze lub garaż.
Dom jest w zabudowie bliźniaczej, ale zapewnia wystarczająco dużo spokoju i prywatności, ponieważ jest otoczony działką budowlaną o powierzchni 4500 m2 (!). Grunt jest ostatnim w strefie budowy.
W związku z perspektywą obowiązkowych szczepień w Austrii i Niemczech, wielu kupujących skontaktowało się z nami pod koniec 2021 r., prosząc o znalezienie im domu w Chorwacji na stałe zakwaterowanie, ponieważ chcą przeprowadzić się do Chorwacji na zawsze lub przynajmniej na najbliższe 3-5 lat. Dobre połączenie, łagodny klimat, rozsądne ceny nieruchomości, niska gęstość zaludnienia sprawiają, że Chorwacja jest idealnym wyborem dla kupujących, którzy szukają prywatności i wolności. Do tej pory najpopularniejsze zapytania dotyczyły nieruchomości na obrzeżach Poreča, w okolicy Rovinj i regionie Puli. Kupujący szukają domu z 2-3-4 sypialniami z ogrzewaniem gazowym zimą, ogrzewaniem podłogowym lub kominowym, z klimatyzacją na lato, z działką wokół. I to jest przykład nieruchomości, która spełnia te wymagania i może być idealna do spędzania 365 dni w roku w Chorwacji.
Jest to również wytyczna dla deweloperów, która wskazuje rodzaj zakwaterowania, na który będzie popyt w najbliższych latach. Rynek nieruchomości potrzebuje nowych, wysokiej jakości willi w Chorwacji, z odpowiednią izolacją cieplną i akustyczną, z garażami, z miejscami do przechowywania, kilkoma pokojami do nauki, które mogłyby być używane jako wewnętrzne biura przez osoby pracujące online, z kilkoma pracowniami lub studiami, które mogłyby zastąpić tradycyjne konoby/tawerny. Teraz luksusowa willa wakacyjna w Chorwacji musi stać się twierdzą, solidnym domem.
Przeprowadzka do Chorwacji to nowa tendencja na rynku nieruchomości, która staje się nowym motorem napędowym sprzedaży nieruchomości wzdłuż wybrzeża.
Ref:RE-U-10123Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
