Na sprzedaż jest piękna kamienna willa zbudowana w tradycyjnym stylu istryjskim o łącznej powierzchni 260m2.
Kompletne dostosowanie przeprowadzono w 2015 r.
Willa składa się z kuchni, salonu z masywnym kominkiem i trzech przestronnych sypialni, każdy z własną łazienką i wyjście na taras.
Dom jest wyposażony w wysokiej jakości antyczne meble.
W salonie znajduje się kominek, który wystarczy do ogrzania całego domu, ale jeśli jest to konieczne i pożądane, istnieje możliwość ogrzewania za pomocą trzech klimatyzatorów wewnętrznych i gazowego centralnego ogrzewania.
Powierzchnia ogrodu wynosi 4500 m2. Posiada basen o powierzchni 50 m2 i dwa udogodnienia pomocnicze.
Jeden z budynków został całkowicie odnowiony ze wszystkimi instalacjami, kuchnią i łazienką, a drugi jest w fazie niedokończonej i może służyć jako magazyn lub garaż.
Dom jest częściowo oddzielony, ale zapewniony jest wystarczająco dużo spokoju i prywatności, ponieważ jest otoczony 4500 m2 ziemi budowlanej (!). Ziemia jest ostatnia w strefie budowy.
Z perspektywy obowiązkowego szczepienia w Austrii i Niemczech wielu kupujących skontaktowało się z nami pod koniec 2021 r. prosząc o znalezienie w Chorwacji domu na stałe, ponieważ chcą przenieść się do Chorwacji na zawsze lub przynajmniej na najbliższe 3-5 lat. Dobra łączność, łagodny klimat, rozsądne ceny nieruchomości, niska gęstość ludności sprawiają, że Chorwacja jest idealnym wyborem dla kupujących, którzy szukają prywatności i wolności. Do tej pory najbardziej popularne dochodzenia dotyczyły nieruchomości na obrzeżach Porec, Rovinj i Puli. Kupujący szukają 2 -3-4 sypialnie domu z zimowym ogrzewaniem przez gaz, ogrzewanie podłogowe lub komin, z klimatyzacją na lato, z niektórych działki wokół. A to jest próbka nieruchomości, która spełnia te wymagania i może być idealna, aby spędzić 365 dni w roku w Chorwacji.
Jest to również wytyczne dla deweloperów, które wskazują rodzaj zakwaterowania wymagane w najbliższych latach. Rynek nieruchomości jest w potrzebie nowych wysokiej jakości willi w Chorwacji, z odpowiednią izolacją cieplną i dźwiękową, z garażami, z magazynami, niektórych pomieszczeń badawczych, które mogą być wykorzystywane jako biura in- house przez ludzi, którzy pracują online, z niektórych pracowni lub studia, które mogą zastąpić tradycyjne konobas / tawerny. Urocza willa wakacyjna w Chorwacji teraz musi stać się fortecą, solidnym domem.
Move- to- Chorwacja jest nową tendencją na rynku nieruchomości, która staje się nowym silnikiem do sprzedaży nieruchomości wzdłuż wybrzeża.
Sygn.: RE- U- 10123
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
