Willa 3 pokoi 260 m² Rabac, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita260 m² -
Powierzchnia działki4 500 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Na sprzedaż jest piękna kamienna willa zbudowana w tradycyjnym istryjskim stylu o łącznej powierzchni 260m2.
W 2015 roku przeprowadzono pełną adaptację.
Willa składa się z kuchni, salonu z masywnym kominkiem wewnętrznym oraz trzech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką i wyjściem na taras.
Dom wyposażony jest w wysokiej jakości antyczne meble.
W salonie znajduje się kominek, który wystarcza do ogrzania całego domu, ale w razie potrzeby i chęci istnieje możliwość ogrzewania trzema klimatyzatorami wewnętrznymi oraz centralnym ogrzewaniem gazowym.
Ogród powierzchnia wynosi 4500 m2. Posiada basen o powierzchni 50 m2 oraz dwa obiekty pomocnicze.
Jeden z budynków został całkowicie odnowiony wraz ze wszystkimi instalacjami, kuchnią i łazienką, natomiast drugi jest w fazie niedokończonej i może pełnić funkcję magazynu lub garażu.
Dom jest w zabudowie bliźniaczej, ale zapewnia spokój i prywatność, ponieważ jest otoczony działką budowlaną o powierzchni 4500 m2 (!). Działka jest ostatnią w strefie budowy.
W związku z perspektywą obowiązkowych szczepień w Austrii i Niemczech, pod koniec 2021 roku wielu kupujących kontaktowało się z nami z prośbą o znalezienie im domu w Chorwacji na stałe zakwaterowanie, gdyż chcą przenieść się do Chorwacji na stałe lub przynajmniej na najbliższe 3-5 lat. Dobra łączność, łagodny klimat, rozsądne ceny nieruchomości, niska gęstość zaludnienia sprawiają, że Chorwacja jest idealnym wyborem dla kupujących, którzy szukają prywatności i wolności. Do tej pory najpopularniejsze zapytania dotyczyły nieruchomości na obrzeżach Poreca, w rejonie Rovinj i w regionie Puli. Kupujący poszukują domu 2-3-4 pokojowego z ogrzewaniem zimowym gazowym, podłogowym lub kominkiem, z klimatyzacją na lato, z jakąś działką dookoła. A to jest próbka nieruchomości, która spełnia te wymagania i może być idealna do spędzenia 365 dni w roku w Chorwacji.
To także wytyczna dla deweloperów, która wskazuje, jakiego rodzaju noclegi są poszukiwane w danym kraju najbliższe lata. Rynek nieruchomości potrzebuje nowych, wysokiej jakości willi w Chorwacji, z odpowiednią izolacją cieplną i akustyczną, z garażami, pomieszczeniami do przechowywania, kilkoma gabinetami, które mogłyby być wykorzystywane jako wewnętrzne biura przez osoby pracujące online, z kilkoma pracowniami lub studiami, które mogłyby zastąpić tradycyjne konoby/tawerny. Czarująca willa wakacyjna w Chorwacji musi teraz stać się fortecą, solidnym domem.
Przeprowadzka do Chorwacji to nowa tendencja na rynku nieruchomości, która staje się nowym motorem sprzedaży nieruchomości wzdłuż wybrzeża.& ;nbsp;
Ref:RE-U-10123Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
