Dom 5 pokojów 204 m² Varvari, Chorwacja

Porec, Varvari, Chorwacja, Grad Porec

€1,25M

€6,127/m²

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec
Wioska

Varvari
Adres

Hrastova

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2024
Liczba kondygnacji

1
Rooms:

5
Powierzchnia całkowita

204 m²
Powierzchnia działki

984 m²

Szczegóły wnętrza

Wyposażenie wnętrza:

Balkon

Usługi komunalne / Czysta energia

Elektryczność:

Dostępne

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Taras

Opis

Ekskluzywna willa w pobliżu Poreča z widokiem na morze – Villa Four Projekt Villa w Kukci koło Poreča stanowi szczyt luksusowego zakwaterowania mieszkalnego. Kompleks położony jest na ostatniej ulicy osiedla, na skraju strefy budowy, i oferuje wyjątkowy widok na morze. Kompleks składa się z czterech oddzielnych willi, każda na swojej działce. Każda willa jest w pełni umeblowana i wyposażona, oferując spektakularny widok na otwarte morze, oddalone o około dwa kilometry w linii prostej. Villa One rozciąga się na działce o powierzchni 1015 m2 z 459 m2 zielonej przestrzeni. Villa Two znajduje się na działce o powierzchni 867 m2 z 338 m2 zielonej przestrzeni. Villa Three znajduje się na działce o powierzchni 864 m2 z 328 m2 zielonej przestrzeni. Villa Four ma działkę o powierzchni 984 m2 z 440 m2 zielonej przestrzeni. Powierzchnia brutto każdego domu wynosi 270 m2, a powierzchnia netto wewnętrznej części mieszkalnej wynosi 204 m2. Ponadto każda willa dysponuje dodatkową powierzchnią 310 m2, na której znajdują się miejsca do opalania, zadaszenia, balkony, ścieżki, palenisko, taras na dachu i zewnętrzne schody.Każda willa ma trzy miejsca parkingowe o powierzchni 40 m2, a baseny mają 36 m2 powierzchni wody, z wyjątkiem willi One, której basen ma 30 m2. Klasa energetyczna każdej willi to „A” i są one zbudowane w klasycznej konstrukcji z piętrami P+1 (parter i pierwsze piętro). Podczas budowy budynki zostały podłączone do pełnej infrastruktury publicznej, w tym do prądu, wody i kanalizacji. Parter każdej willi składa się z holu wejściowego, schodów prowadzących na pierwsze piętro i taras na dachu, salonu, kuchni i jadalni, sypialni z osobną łazienką, dodatkowej toalety, łazienki i sauny, pomieszczenia gospodarczego z pralnią oraz pomieszczenia gospodarczego i zewnętrznej toalety, z których każde ma osobne wejście. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z indywidualnymi łazienkami, korytarz i dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako siłownia, pokój zabaw lub podobne. Ponadto na piętrze znajdują się schody prowadzące na taras na dachu wyposażony w zewnętrzny bar, miejsce do opalania i wannę z hydromasażem.Zewnętrzna część każdej willi wzbogacona jest o zewnętrzny podgrzewany basen, miejsce do opalania, zadaszony taras do spożywania posiłków, baldachim z letnią kuchnią i odkryty taras obok basenu i zewnętrznego prysznica. Na dole podwórka znajduje się palenisko. Konstrukcja willi oparta jest na fundamentach pasowych, a ściany łączą w sobie ceglane bloczki i żelbetowe konstrukcje. Zewnętrzna stolarka wykonana jest z wysokiej jakości profili aluminiowych, a izolacja ścian jest zoptymalizowana pod kątem maksymalnej efektywności energetycznej zgodnie z najwyższymi możliwymi standardami. Każda willa ma zewnętrzną pompę ciepła i system Samsung Multi Split do chłodzenia i ogrzewania, wyposażony w zarządzanie Wi-Fi. Wyposażenie wnętrza obejmuje najwyższej klasy urządzenia sanitarne, włoską ceramikę, systemy zmiękczania wody, systemy alarmowe, monitoring wideo i w pełni wyposażoną kuchnię ze wbudowanymi urządzeniami. Każda willa oferuje również fińską saunę, urządzenia Smart TV i wzmacniacze Wi-Fi.Wille te stanowią idealne połączenie współczesnego designu, luksusu i funkcjonalności, oferując ekskluzywny styl życia z widokiem na Morze Adriatyckie. Każda willa w tym kompleksie została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną prywatność i komfort, co czyni ją idealnym wyborem dla osób poszukujących najwyższej jakości życia. (*Podana cena dotyczy osób prawnych objętych systemem VAT, natomiast podatek VAT naliczany jest odrębnie dla osób fizycznych. Kupujący jest zwolniony z podatku od przeniesienia własności nieruchomości.) I27462 Hrastova

Zaktualizowano: 30.08.2024

Lokalizacja na mapie

Porec, Varvari, Chorwacja, Grad Porec

Jedzenie i picie

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.