Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniały hotel nabrzeża do kompletnej przebudowy na wyspie Krk!
Hotel zajmuje mały półwysep 5000 mkw otoczony wodą prawie ze wszystkich stron.
Historyczny nadmorski hotel na wyspie Krk został pierwotnie zbudowany na początku XX wieku, a większość źródeł powołuje się na datę budowy pod koniec lat 20 i 30. Powstał on w okresie, gdy turystyka wzdłuż północnego wybrzeża Adriatyku zaczynała rosnąć, a takie nieruchomości służyły wakacjonistom, które przyciągały naturalne piękno regionu, łagodny klimat i położenie nad morzem. Budynek szybko stał się znany ze swojej malowniczej pozycji na małym promontory nad własną plażę i bliskość wody, oferując gościom bezpośredni dostęp do morza i urokliwe doświadczenie nadmorskie.
Z czasem hotel stał się czymś w rodzaju lokalnego zabytku i pojawił się w pismach turystycznych, pocztówkach i raportach dokumentujących wczesny rozwój turystyki na wyspie. Jednakże w kolejnych dziesięcioleciach nieruchomość ulegała nieużywaniu i dezaktywacji, zmieniając ręce wielokrotnie i ostatecznie zachowując się, a nie niszcząc ze względu na jej wartość kulturalną i historyczną uznaną przez lokalne organy ochrony.
W ostatnich sprawozdaniach trwają prace nad projektem odbudowy. Lokalni inwestorzy rozpoczęli wysiłki na rzecz renowacji i ożywienia struktury historycznej oraz przywrócenia jej aktywnego wykorzystania w turystyce. Planowana renowacja ma na celu zachowanie dużej części oryginalnej formy i charakteru budynku przy jednoczesnym uaktualnianiu go na potrzeby współczesnej gościnności, w tym skromna liczba pokoi gościnnych i miejsc gościnnych, takich jak restauracja i taras z widokiem na morze.
Jeśli chodzi o wielkość i pojemność zakwaterowania, zgodnie z niedawnymi planami renowacji, budynek ma pomieścić około 17 pokoi gościnnych, a nad sąsiednią plażą będzie atrakcyjny taras po pełnym remoncie.
Ponieważ nieruchomość ta jest nieużyta od wielu lat, a oficjalne bazy danych hoteli nie zawierają wykazu aktualnych statystyk operacyjnych, dokładne dane dotyczące powierzchni gruntów i całkowitej wielkości budynków nie są publikowane w publicznych źródłach. Planowana konfiguracja 17 pokoi oraz widoczny ślad istniejącej struktury sugerują jednak, że zabytkowy budynek hotelowy o małej lub średniej wielkości, typowy dla architektury wczesnej nadmorskiej gościnności Adriatyku.
Sygn.: RE- AB- HOT- KRK2Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
