Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wielki obiekt turystyczny na wyspie Brac, w popularnym Supetar podłączony do kontynentu przez regularne połączenia promowe z autorami!
Własność wielkiego potencjału inwestycyjnego
Ten imponujący dom z 4 apartamentami znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 500 metrów od krystalicznie czystego morza i pięknych plaż Supetar na wyspie Brač.
Nieruchomość została wybudowana w 1980 roku i rozciąga się na 469 m2 powierzchni mieszkalnej i znajduje się na działce 637 m2, co czyni ją doskonałą okazją do inwestowania lub komfortowego życia rodzinnego.
Dom składa się z czterech pięter.
W piwnicy znajduje się jednopokojowe mieszkanie, natomiast na parterze znajduje się przestronne mieszkanie z trzema sypialniami oraz mniejsze studio.
Na pierwszym piętrze znajduje się kolejny apartament z trzema sypialniami.
Poddasze, obecnie wykończone minimalnie, jest wykorzystywane jako przechowywanie, z dostępem zapewnianym przez zewnętrzne metalowe schody z zadaszonego tarasu.
Każde piętro jest w pełni umeblowane, zmodernizowane w 2016 roku, a dom jest oceniany z 4 * * * * * gwiazd.
Otoczenie jest starannie urządzone, z sadami, winorośli i roślin ozdobnych, wraz z automatycznym systemem nawadniania.
Istnieje również miejsce na budowę małego basenu, który dodatkowo podnosi jakość życia lub usług turystycznych.
Dom oferuje liczne możliwości dalszej ekspansji, takie jak dodanie innego piętra lub przekształcenie go w mieszkalny-komercyjny budynek z czterema apartamentami. Ponadto istnieje możliwość rozszerzenia na część sąsiedniej działki należącej do innych, co zwiększyłoby potencjał dalszego rozwoju.
Dzięki swojej lokalizacji i istniejącemu modelowi wynajmu nieruchomości posiada już ustalone ramy biznesowe w turystyce, co czyni ją bezpiecznym źródłem dochodu.
Ten dom stanowi doskonałą okazję do życia, turystyki, lub połączenie obu, i jest prawdziwą inwestycją na przyszłość!
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Magazynowanie, Urbanizowane
