www.biliskov.com ID: 15277-1
Zagrzeb, Donji grad, Vlaška ulica
Bardzo ładnie urządzony dwupiętrowy zakład gastronomiczny o łącznej powierzchni 104.78 m ² znajduje się na parterze i piwnicy budynku zbudowanego w latach 50. Establishment został gruntownie odnowiony i nowocześnie urządzony w 2024 roku, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i mebli, który osiągnął elegancką i funkcjonalną atmosferę.
Na parterze, o powierzchni 40.84 m ², składa się z głównej powierzchni budynku, WC i schody łączące podłogi. W piwnicy, o powierzchni 64 m ², znajdują się dwa większe pokoje wykorzystywane do cateringu, magazyny i pięć pomieszczeń sanitarnych, które umożliwiają oddzielne udogodnienia dla gości i personelu. Zakład posiada również dwa mniejsze magazyny w piwnicy, co jest niezwykle praktyczne do przechowywania materiałów eksploatacyjnych i sprzętu. Właściciel regularnie płaci miastu za korzystanie z tarasu przed zakładem, co pozwala gościom cieszyć się świeżym powietrzem w cieplejszych miesiącach.
Pomieszczenia są wyposażone w zaawansowane rozwiązania techniczne, z starannie zaplanowanych instalacji, które obejmują doskonałą wentylację z powietrza zewnętrznego, co pozwala palić wewnątrz pomieszczeń. Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązuje się poprzez połączenie instalacji gazowej i klimatyzatorów podzielonych, co zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok.
Dzięki lepszej izolacji dźwiękowej przestrzeń jest idealna do organizowania prywatnych imprez i imprez, ponieważ hałas i rozmowy nie docierają poza pomieszczenia, co pozwala pracować do wczesnych godzin porannych, nie zakłócając spokoju okolic.
Lokalizacja jest jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości - znajduje się w bardzo ruchliwej pozycji w pobliżu centrum miasta i strefy dla pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Znaczenie, liczne firmy i małe rzemiosło, które zapewnia dużą liczbę potencjalnych gości każdego dnia.
Pomieszczenia mają bogatą historię i długą tradycję, a także stałych gości, którzy niecierpliwie czekają na wznowienie i kontynuację znanych spotkań.
Możliwość długoterminowego leasingu jest również dostępna, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla inwestycji.
Orientacja: Północ
Stolarka: Drewniana
EC: W trakcie budowy
Ogrzewanie: gaz, Klimatyzacja
Cena: 840 000 EUR
Opłata agencyjna: 2% + VAT uzgodnionej ceny sprzedaży
