Pensjonat z basenem w Bale koło Rovinj!
W pobliżu centrum miejscowości Bale znajduje się ten wysokiej jakości dom rodzinny z 3 lub więcej mieszkań.
Z dumą prezentujemy tę wysokiej jakości willę rodzinną w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Rovinj i zaledwie kilka kroków od centrum Bale. Jest to dom mieszkalny składający się z 3 jednostek mieszkalnych, które oferują różne możliwości dla przyszłych właścicieli. Ta nieruchomość jest z pewnością warta Państwa uwagi i jesteśmy przekonani, że zaimponuje Państwu swoją lokalizacją, organizacją przestrzenną i znakomitymi wynikami turystyki.
Ten pensjonat posiada łącznie 340m2 powierzchni użytkowej netto i obejmuje trzy piętra: parter, 1 piętro i 2 piętro.
Podłoga naziemna Przy wejściu do willi znajduje się mały foyer łączący wszystkie piętra domu z wewnętrznymi wspólnymi schodami. Dalej przez prywatny przejazd znajduje się oddzielny apartament, składający się z korytarza łączącego dwie większe oddzielne sypialnie o powierzchni 25m2 każdy. Każda z tych sypialni posiada własną łazienkę i dostęp do dziedzińca z basenem. Co ciekawe, dla tych, którzy szukają możliwości inwestycji turystycznych, każda z tych oddzielnych sypialni może być traktowana jako niezależna jednostka dla wypożyczalni turystycznych.
Na końcu wspomnianego korytarza znajduje się główna część apartamentu z nowoczesną kuchnią, jadalnią oraz mały salon z dostępem do dziedzińca z basenem. Istnieje dodatkowa łazienka, dodatkowa sypialnia i magazyn.
Pierwsze piętro wchodzi ze wspólnych schodów, jest równie replikowana przestrzeń jak na parterze. Dwie większe oddzielne sypialnie o powierzchni 25m2 każdy znajdują się w korytarzu, każdy z własną łazienką i dostęp do prywatnego tarasu. Podobnie, te pokoje mogą być traktowane jako oddzielne apartamenty, podczas gdy główna część apartamentu znajduje się na końcu korytarza z prywatnym wejściem, w tym kuchnia, jadalnia i pokój dzienny z dostępem do prywatnego tarasu. W tym samym mieszkaniu znajduje się sypialnia, łazienka i przechowalnia.
2. piętro: Ostatnia jednostka mieszkalna z prywatnym wejściem ze wspólnych schodów składa się z większej otwartej przestrzeni, gdzie nowoczesna kuchnia z jadalnią, przestronny salon, a w prywatnej części mieszkania, znajduje się sypialnia i większa łazienka.
Szczególną cechą tej nieruchomości jest taras na dachu, do którego dostęp przez mały korytarz od wspólnych schodów. Tutaj można znaleźć miejsce na relaks i przyjemność, zadaszoną część tarasu z kuchnią letnią i częścią wypoczynkową, a także piękny widok na morze i zachód słońca.
Dziedziniec willi o powierzchni 624 m2 jest całkowicie ogrodzony i ukryty przed widokiem. Dziedziniec jest dobrze utrzymany i zdobiony licznymi roślinami śródziemnomorskimi, a także przestronnym zielonym obszarem utrzymywanym przez automatyczny system nawadniania. W prywatnej części dziedzińca, znajdującej się z tyłu willi, znajduje się basen z miejscem do opalania, a także przestronna kuchnia letnia z grillem, idealna do rozrywki i relaksu z przyjaciółmi i rodziną. Istnieje wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 4 samochodów na terenie obiektu, z możliwością dodatkowego parkingu na zewnątrz dziedzińca.
Dodatkowe korzyści:
- Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, eliminując potrzebę dodatkowych inwestycji.
- Wszystkie łazienki w willi posiadają elektryczne ogrzewanie podłogowe.
- Wszystkie pokoje są klimatyzowane, ale istnieje również kominek z możliwością zainstalowania pellet lub piec drewniany.
- Wysokiej jakości izolacja zewnętrzna 10 cm i PVC są zainstalowane, co sprawia, że pobyt w willi przyjemny przez cały rok.
- Wszystkie drzwi wejściowe do apartamentów lub pokoi posiadają inteligentne zamki z możliwością odblokowania kluczy lub indywidualnych kart.
- Dom posiada pralnię / pomieszczenie użyteczności publicznej dostępne z zewnątrz, oddzielone od apartamentów.
- Na dziedzińcu znajduje się budynek pomocniczy używany jako magazyn i pralnia / pralnia.
- Właściwość willi jest jasna.
- Obiekt jest używany do całorocznego życia i wynajmu, i jesteśmy pewni, że wyniki wynajmu zaskoczy.
Kupując tę nieruchomość, przejmujesz dobrze ugruntowaną firmę ze zwykłymi gośćmi i gwarantowany zwrot z inwestycji.
Sygn.: RE- U- 28185
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
