Hotel 432 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita432 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dom apartamentowy z 7 apartamentami na sprzedaż w Valbandon, zaledwie 900 metrów od morza!
W rzeczywistości jest to rodzinny budynek mieszkalny z pięcioma funkcjonalnymi i dwoma niedokończonymi mieszkaniami w Valbandon.
Dom jest ostatnim z rzędu zapewniającym prywatność i spokój.
Powierzchnia mieszkalna brutto budynku wynosi 432 m2, a powierzchnia netto budynku 354 m2.
Nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 1373 m2, na której znajduje się dużo zieleni, owoce, oliwki i inne rośliny śródziemnomorskie.
Nieruchomość turystyczna jest rozłożona na trzech kondygnacjach: parter, pierwsze piętro i poddasze.
Na parterze znajduje się garaż, gabinet, mieszkanie z jedną sypialnią i mieszkanie z dwiema sypialniami.
Na pierwszym piętrze znajduje się apartament z jedną sypialnią, apartament z dwiema sypialniami i jeden niewykończony apartament.
Na trzecim piętrze, na poddaszu, znajduje się apartament z dwiema sypialniami i pięknym, otwartym widokiem.
Dwa mieszkania są zamieszkałe, trzy pozostałe pełnią funkcję wynajmu turystycznego w miesiącach letnich, są jeszcze dwa pomieszczenia do aranżacji na kawalerki lub pomieszczenia pomocnicze.
Przez cały teren przebiega rura centralnego ogrzewania dom.
Dwa mieszkania posiadają klimatyzację i piec opalany drewnem.
UWAGA: nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny - w dużym ogrodzie przyszły właściciel może wybudować kolejną nieruchomość jeśli pożądany.
Istnieje możliwość podzielenia 840 m2 działki budowlanej i oddzielenia jej od domu, dzięki czemu oprócz pierwszego uzyskasz kolejną, piękną działkę budowlaną pod budowę budynku willi lub minihotelu.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
