Hotel 432 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,273/m² -
Powierzchnia całkowita432 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Apartament z 7 mieszkaniami na wynajem na sprzedaż w Valbandon, zaledwie 900 metrów od morza!
W rzeczywistości jest to rodzinny budynek mieszkalny z pięcioma funkcjonalnymi i dwoma niedokończonymi jednostkami mieszkalnymi w Valbandon.
Dom jest ostatnim z rzędu zapewniającym prywatność i spokój.
Powierzchnia mieszkalna brutto budynku wynosi 432 m2, a powierzchnia netto budynku wynosi 354 m2.
Nieruchomość została zbudowana na działce o powierzchni 1373 m2, na której jest dużo zieleni, owoców, oliwek i innych roślin śródziemnomorskich.
Nieruchomość turystyczna rozciąga się na trzech piętrach: parterze, pierwszym piętrze i poddaszu.
Na parterze znajduje się garaż, gabinet, apartament z jedną sypialnią i apartament z dwiema sypialniami.
Na pierwszym piętrze znajduje się apartament z jedną sypialnią, apartament z dwiema sypialniami i jeden niedokończony apartament.
Na trzecim piętrze, na poddaszu, znajduje się apartament z dwiema sypialniami i pięknym otwartym widokiem.
Dwa lokale mieszkalne są zamieszkane, a pozostałe trzy służą do wynajmu turystom w miesiącach letnich, są jeszcze dwa pomieszczenia do zaaranżowania jako apartamenty typu studio lub pomieszczenia pomocnicze.
Przez cały dom przebiega instalacja centralnego ogrzewania.
Dwa apartamenty mają klimatyzację i piec opalany drewnem.
UWAGA: nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny - w dużym ogrodzie przyszły właściciel może wybudować kolejną nieruchomość, jeśli zechce.
Można wydzielić działkę budowlaną o powierzchni 840 m2 i oddzielić ją od domu, a tym samym uzyskać kolejną piękną działkę budowlaną pod budowę willi lub budynku mini-hotelu oprócz pierwszej.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
