Hotel 7 477 m² Grad Rijeka, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita7 477 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Unikalny obiekt inwestycyjny w Chorwacji - nowo wybudowany dom opieki zaledwie 70 metrów od morza!
Cały kompleks jest wystawiony na sprzedaż! Został otwarty zaledwie 2 lata temu, ale jest już w pełni zarezerwowany.
Wysokość czynszu - 4,5% rocznie z możliwością wzrostu poprzez dalsze szersze rozpoznawanie!
Lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa:
- tylko 516 km od Wiednia
- tylko 516 km od Monachium
- tylko 166 km od Zagrzebia
Całkowita powierzchnia kompleksu to 7477 mkw. Działka ma powierzchnię 4312 m2.
Nowo wybudowany budynek, w całości zaprojektowany tak, aby spełniać wysokie standardy budownictwa energooszczędnego: oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach, izolowana część zewnętrzna budynku, wszystkie powierzchnie zaprojektowano tak, aby były dostępne dla osób w wózki inwalidzkie, design i innowacyjne podejście.
Oprócz wysokiej jakości jednostek zakwaterowania ze wspaniałym widokiem na morze Dom Opieki zapewnia:
-opiekę medyczną i profilaktykę (stała ogólna opieka medyczna i czasopisma specjalistyczne)-usługi dentysty-organizację leczenia szpitalnego w jednym z pobliskich szpitali (Rijeka, Lovran, Crikvenica) -organizacja iimplementationofphysiotherapy(massage,andvariousotherformsoftherapy)-occupationaltherapyandactivities-foodservices(intherestaurantorbydelivery)-organizationofsocialeventsfortheresidents-providingvariousservices(locatedinsidethecomplex)-grocerystore,library,hairdresser,laundry,cleaningandmaintenanceofaccommodation,cateringandfooddelivery-psychologicalhelpand/orpsychiatrist-religiousritualsandspiritualsupport(achapel)-excursionsandtoursalongthecoastofCroatia-organizationofvisitstoculturalevents-beachzajęciaDom Opieki dla Seniorów oferuje łącznie 71 pokoi w budynku głównym (31 pokoi jednoosobowych i 33 pokoje dwuosobowe) rozmieszczonych na czterech piętrach. Każdy pokój posiada łazienkę przystosowaną dla osób niepełnosprawnych, alarm SOS, telewizor LCD, WiFi. Pokoje są luksusowo urządzone, mają widok na morze. Średnia powierzchnia pokoju 1-osobowego wynosi 16 m2, a pokoju 2-osobowego 26 m2.
Istnieje również możliwość zamieszkania z opieką w mieszkaniach o powierzchni od 45 do 70 m2 (mieszkania dwu- i trzypokojowe ). Mieszkańcy mogą korzystać ze wszystkich usług domu: wyżywienia, sprzątania, opieki zdrowotnej, opieki medycznej, fizjoterapii.
Na każdym piętrze domu opieki znajdują się pomieszczenia wspólne służące do spotkań towarzyskich, nie sposób nie wspomnieć także o fizjoterapii i centrum fitness, duża restauracja i kawiarnia.
Nowym projektem w domu jest budowa centrum spa ze światem saun i krytym basenem.
Dom jest otwarty przez cały rok.
W oficjalnej publikacji Rady Europy stwierdza się, że w 2000 r. stopień zależności osób starszych w UE wynosił 25%, a przewiduje się, że w 2050 r. wzrośnie do ponad 50%. O prawie 20 proc. wzrośnie liczba osób starszych w wieku 65 lat i więcej, a ich udział w ogólnej liczbie ludności wzrośnie z 17 proc. w 2005 r. do 25 proc. w 2050 r. (opublikowane przez ONZ w 2003 r., wariant średni). Zależność emerytalną definiuje się jako stosunek liczby osób w wieku 65 lat i więcej.
Ref:RE-AB-CarehomeOgółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
