Hotel 6 000 m² Crikvenica, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita6 000 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nadbrzeżny hotel o doskonałej lokalizacji na Riwierze Novi-Vinodolsky, zaledwie 50 metrów od plaży, w spokojnym miejscu turystycznym na Riwierze Novi Vinodolski!
Duży potencjał wzrostu ruchu turystycznego, biorąc pod uwagę popularność Vinodolsky Riviera wśród mieszkańców Zagrzebia.
Hotel został zbudowany w 1986 roku, ale obecnie jest w idealnym stanie. Ostatni remont - 2004-2007 (montaż nowej klimatyzacji, wymiana dachu, rewizja systemu ogrzewania, przebudowa i rekonfiguracja hotelu). Stan idealny.
Teraz ma znaczną powierzchnię 6000 m2.
6 pięter, 4 windy
94 pokoje zwykłe plus 4 apartamenty (w sumie 98 pokoi w tej chwili)
istnieje możliwość dodania 10-15 pokoi
istnieje również opcja architektoniczna zamknięcia atrium szklanym dachem, powiększając w ten sposób wewnętrzną przestrzeń hotelu
Większość pokoi ma 27 m2, kilka mniejsze mają po 17 m2.
Hotel w pełni odpowiada standardom 4 gwiazdek. Aktualna kategoria - 3 gwiazdki.
Posiada restaurację na 170 miejsc, kuchnię o powierzchni 350 m2, magazyny o powierzchni 500 m2.
W piwnicy znajduje się także kasyno o powierzchni 350 m2 - istnieje projekt przekształcenia tej przestrzeni na centrum spa i fitness z wewnętrznym basenem. Projekt ten można zrealizować w ciągu 3-4 miesięcy. Poza tym na miejscu znajduje się sauna i gabinet masażu.
Kawiarnia z otwartym tarasem z widokiem na morze.
Sala konferencyjna na 35 miejsc z planem budowy większej sali konferencyjnej na 250 m2 (do przyjąć 150 osób).
Parking na 20 miejsc, hotel wynajmuje jeszcze 12 miejsc i dworzec autobusowy od miasta.
Nawiązałem relacje z głównymi chorwackimi touroperatorami: Tui, ITC, Terra, Rebel travel, Da Riva, Adriatika.
Hotel potrzebuje inwestycji w wysokości 200 000-300 000 euro w celu dalszego podniesienia go do poziomu 4 gwiazdek.
*Hotel uzyskał niezależną ocenę dla 10 500 000 euro w 2007 r.
W ciągu 2-3 lat i po oficjalnym podniesieniu kategorii do poziomu 4 gwiazdek dochód może osiągnąć 1 900 000–2 500 000 euro rocznie.
Turystyka jest kluczowym przemysłem krajowym w Chorwacji i ten segment chorwackiego gospodarka rośnie z roku na rok. Branża turystyczna wygenerowała w Chorwacji w 2016 roku oficjalnie 9 miliardów euro, czyli 18% PKB kraju. To lokomotywa dla całej chorwackiej gospodarki. Boom turystyczny oznacza dynamiczny rozwój Chorwacji. W 2015 roku zarejestrowało się ponad 12 milionów turystów, którzy przenocowali ponad 90 milionów, w 2016 roku Chorwację odwiedziło ponad 16 milionów turystów, do lat 2020-2022 Chorwacja planuje w ramach tego projektu podwoić tę liczbę strategii narodowej. W Chorwacji wciąż brakuje 200-300 nowoczesnych hoteli, z czego co najmniej 150 powinno być 4 i 5-gwiazdkowych. Wiele hoteli wymaga modernizacji i modernizacji, aby sprostać współczesnym wyzwaniom. Planuje się, że Chorwacja stanie się kierunkiem całorocznym. Dzięki temu turystyka cieszy się szerokim wsparciem rządu.
Chorwacja zawsze znajduje się na liście 10 najlepszych kierunków turystycznych według LOVELY PLANET i NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE. Turyści przyjeżdżają głównie z Niemiec, Austrii, Słowenii, Włoch i Polski.
Turystyka w Chorwacji jest bardzo atrakcyjnym obszarem inwestycyjnym, szczególnie ze względu na niedawne przystąpienie do UE. Chorwacja również spodziewa się wkrótce przystąpić do strefy Schengen i będzie w dalszym ciągu stymulować rozwój turystyki w Chorwacji.
To właściwy czas, aby zainwestować w infrastrukturę hotelową w Chorwacji i kupić hotel lub minihotel w tym kraju, aby tam zostać część sukcesu.
To najwyższy czas na zakup hotelu w Chorwacji, inwestycje w Chorwacji, renowację nieruchomości w Chorwacji!
Ref:TV-H-3Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
