Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Exclusive Hotel for Sale w Selce, Crikvenica - Tylko 45 Metro z Morza!
Wyjątkowa okazja do nabycia hotelu w Selce, jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na Riwierze Crikvenica w regionie Kvarner w Chorwacji. Idealnie położony zaledwie 45 metrów od Adriatyku, ten charakterystyczny hotel łączy w sobie prestiżową lokalizację nad morzem, hojną pojemność zakwaterowania, rozległą gościnność i autentyczny śródziemnomorski charakter, co czyni go atrakcyjną inwestycją dla nabywców poszukujących nieruchomości hotelowej na chorwackim wybrzeżu Adriatyku.
Hotel oferuje 75 łóżek w 24 eleganckich pokojach standardowych, jednym luksusowym apartamencie i dwóch przestronnych pokojach rodzinnych. Obecnie działa w ramach klasyfikacji trzygwiazdkowej, nieruchomości wyposażone w urządzenia i urządzenia, które są zgłaszane spełniać wymagania dla potencjalnej aktualizacji do czterech gwiazd, pod warunkiem odpowiedniej oceny i oficjalnego zatwierdzenia.
Zaplecze hotelowe jest szczególnie imponujące. Przestronna restauracja mieści do 350 osób, 150 miejsc w pomieszczeniach i kolejne 200 na hojnym tarasie. To wszechstronne ustawienie oferuje doskonały potencjał do prowadzenia restauracji, prywatnych uroczystości, spotkań korporacyjnych i innych imprez specjalnych. Goście mogą również korzystać z podgrzewanego basenu o maksymalnej głębokości 1,8 metra i rozległy taras słoneczny, podczas gdy charakterystyczny bar koktajlowy położony w wieży hotelowej zapewnia niezapomniane miejsce z panoramicznym widokiem na Adriatyk.
Obiekt oferuje wygodne miejsca parkingowe, w tym 15 miejsc parkingowych i dwa garaże, co zwiększa komfort gości i funkcjonalność hotelu. Dodatkową zaletą jest specjalne zakwaterowanie dla personelu na strychu, składające się z czterech sypialni, dwóch łazienek, małego tarasu i balkonu, zapewniając praktyczne warunki życia na miejscu dla pracowników hotelu.
Pierwotnie wybudowany w 1930 roku, hotel przeszedł renowację w 2002 roku i kompleksową renowację w 2018 roku. Ulepszenia te zachowały charakterystyczną atmosferę śródziemnomorską, a jednocześnie uwzględniały nowoczesną infrastrukturę techniczną i funkcje energooszczędne. Połączenie charakteru historycznego i współczesnej funkcjonalności daje nieruchomość unikalną tożsamość na lokalnym rynku gościnności.
Infrastruktura operacyjna hotelu obejmuje recepcję, pralnię, dwie kotłownie, dwie magazyny, przestronną kuchnię profesjonalną z dwoma komorami chłodniczymi i specjalną strefą przyrządzania mięsa, maszynownię i 7- tonowy zbiornik oleju. Każdy pokój jest wyposażony w klimatyzację, a centralne ogrzewanie obsługuje rok-okrągła elastyczność działania. Panele słoneczne zainstalowane na dachach hotelu i garażu dodatkowo zwiększają efektywność energetyczną i przyczyniają się do zmniejszenia kosztów operacyjnych.
Hotel ten, ze swoimi znacznymi przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, rozległą restauracją i udogodnieniami rekreacyjnymi, zakwaterowaniem personelu i doskonałą lokalizacją zaledwie kilka kroków od morza, stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów pragnących nabyć firmę hotelarską lub przestawić ustalony hotel w jednym z uznanych chorwackich miejsc nadmorskich Adriatyku.
Selce czerpie korzyści z apelu na Riwierze Crikvenica, przyciągając turystów plażami, atmosferą śródziemnomorską, promenadami nabrzeża i ustaloną infrastrukturą turystyczną. Dla inwestorów poszukujących hotelu na sprzedaż w Selce, Crikvenica lub znacznej nieruchomości hotelarskiej w regionie Kvarner, ten charakterystyczny atut oferuje znaczny potencjał dalszego rozwoju, optymalizacji operacyjnej i długoterminowego tworzenia wartości.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Zalety własności: Garaż, Basen, Magazynowanie, Nowoczesne
