Sklep 128 m² Zagrzeb, Chorwacja

Chorwacja, Zagrzeb

$442,848

$3,472/m²

Zostawić wniosek

ID: 2145084

Data aktualizacji: 4.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Miasto

Zagrzeb

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$3,472/m²
Rooms:

1
Powierzchnia całkowita

128 m²

Opis

www.biliskov.com ID: 14147 Maksimir, plac Kennedy 'ego Powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 127.54 m2 znajduje się na parterze budynku biurowego zbudowanego w 1992 roku. Składa się z zamkniętego tarasu o powierzchni 40 m2, wewnętrznej części pomieszczenia o powierzchni 59,22 m2, w którym są toalety męskie i damskie, większy pokój, mniejszy pokój, bar, sklep spożywczy za barem, winda towarowa do jedzenia i napojów, która prowadzi do magazynu w budynku piwnicy o powierzchni 28.32 m2. Część magazynu została przekształcona w kuchnię i posiada dodatkową toaletę m / f. Przestrzeń jest barem ulicznym i do tej pory funkcjonowała jako restauracja (kawiarnia, pizzeria). Ostatnie dostosowanie miało miejsce w 2016 r., więc przyszły właściciel będzie musiał dokonać częściowego dostosowania lub dostosowania do nowej działalności gospodarczej. Właściciel ma prawo do jednego miejsca parkingowego przed parterem części sklepu, a inne miejsce parkingowe można używać za sklepem w pobliżu magazynu w piwnicy części budynku. Magazyn w piwnicy ma dostęp do pojazdu dostawczego. Oba miejsca parkingowe są chronione przez podnoszenie rampy za pomocą zdalnego klucza elektrycznego. Przestrzeń biurowa znajduje się w bardzo częstym miejscu, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy uczelnie, trzy szkoły średnie, firmy, polikliniki i kilka budynków mieszkalnych, które mogą zapewnić dużą liczbę odwiedzających w ciągu tygodnia. Ponadto restauracja znajduje się na drodze do Maksimir Park, Svetica centrum sportowe i stadion. W dniach meczów piłkarskich Dinamo, wszystkie kawiarnie wokół stadionu są w pełni zarezerwowane. Restauracja została certyfikowana na hałas, MTU i odpowiedni akt własności. Przestrzeń biurowa może zostać przeniesiona na inną działalność lub może być dobrą okazją inwestycyjną, w której przyszły właściciel wynajmie przestrzeń. WE: w trakcie budowy Orientacja: Wschód-Zachód Stolarka: Alu / PVC / drewno Ogrzewanie: Gaz z centralnego piętra Cena: 400 000 EUR Opłata agencyjna: 2% + VAT