Sklep 128 m² Zagrzeb, Chorwacja

Chorwacja, Zagrzeb

€400,000

€3,136/m²

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Miasto

Zagrzeb

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€3,136/m²
Rooms:

1
Powierzchnia całkowita

128 m²

Opis

www.biliskov.com ID: 14147 Maksimir, plac Kennedy'ego Powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 127,54 m2 znajduje się na parterze budynku biurowego wybudowanego w 1992 roku. Składa się z zamkniętego tarasu o powierzchni 40 m2, wewnętrznej części lokalu o powierzchni 59,22 m2, w której znajdują się toalety męskie i damskie, większego pomieszczenia, mniejszego pomieszczenia, baru, sklepu spożywczego za barem, windy towarowej na żywność i napoje prowadzącej do magazynu w budynku piwnicznym o powierzchni 28,32 m2. Część magazynu została przekształcona w kuchnię i posiada dodatkową toaletę m/f. Przestrzeń jest barem ulicznym i do tej pory funkcjonowała jako restauracja (kawiarnia, pizzeria). Ostatnia adaptacja miała miejsce w 2016 roku, więc przyszły właściciel będzie musiał dokonać częściowej adaptacji lub adaptacji do nowej działalności gospodarczej. Właściciel ma prawo do jednego miejsca parkingowego przed parterową częścią sklepu, natomiast drugie miejsce parkingowe może być wykorzystane za sklepem w pobliżu magazynu, w piwnicznej części budynku.Magazyn w piwnicy ma dostęp dla pojazdu dostawczego. Oba miejsca parkingowe są chronione przez podnoszone rampy z pilotem elektrycznym. Powierzchnia biurowa znajduje się w bardzo często odwiedzanym miejscu, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy uczelnie, trzy szkoły średnie, firmy, polikliniki i kilka budynków mieszkalnych, co może zapewnić dużą liczbę odwiedzających w ciągu tygodnia. Ponadto restauracja znajduje się na trasie spacerowej do Parku Maksimira, centrum sportowego Svetica i stadionu. W dni meczów piłkarskich Dinamo wszystkie kawiarnie wokół stadionu są w pełni zarezerwowane. Restauracja uzyskała certyfikat hałasu, MTU i odpowiedni akt własności. Powierzchnię biurową można przeznaczyć na inną działalność lub może być dobrą okazją inwestycyjną, w ramach której przyszły właściciel wynajmie przestrzeń. EC: w budowie Orientacja: wschód-zachód Stolarstwo: Alu/PVC/drewno Ogrzewanie: centralne piętro gazowe Cena: 400 000 EUR Prowizja agencyjna: 2% + VAT

Zaktualizowano: 22.12.2024