Sklep 128 m² Zagrzeb, Chorwacja
Chorwacja, Zagrzeb
€400,000
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Rooms:1 -
Powierzchnia całkowita128 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch
English
Русский
www.biliskov.com Identyfikator: 14147
Maksimir, plac Kennedy'ego
Powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 127,54 m2 zlokalizowana jest na parterze budynku biurowego wybudowanego w 1992 roku. Składa się z zamykanego tarasu o powierzchni 40 m2, wewnętrznej części lokalu o powierzchni 59,22 m2 w w którym znajdują się toalety męskie i damskie, większy pokój, mniejszy pokój, bar, sklep spożywczy za barem, winda towarowa na żywność i napoje prowadząca do magazynu w budynku piwnicznym o powierzchni 28,32 m2. Część magazynu została przekształcona na kuchnię i posiada dodatkową toaletę m/f. Lokal ma charakter baru ulicznego, dotychczas pełnił funkcję restauracji (kawiarni, pizzerii). Ostatnia adaptacja miała miejsce w 2016 roku, więc przyszły właściciel będzie musiał dokonać częściowej adaptacji lub adaptacji do nowej działalności gospodarczej. Właściciel ma prawo do jednego miejsca postojowego przed parterową częścią sklepu, natomiast drugie miejsce parkingowe może wykorzystać za sklepem w pobliżu magazynu w podziemnej części budynku.Magazyn w piwnicy posiada dostęp do samochodu dostawczego. Obydwa miejsca parkingowe są zabezpieczone podnoszonymi rampami sterowanymi zdalnie kluczykiem elektrycznym. Powierzchnia biurowa znajduje się w bardzo częstej lokalizacji, gdyż w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy uczelnie wyższe, trzy szkoły średnie, firmy, polikliniki oraz kilka budynków mieszkalnych, co może zapewnić dużą liczbę odwiedzających lokal w ciągu tygodnia. Ponadto restauracja znajduje się na trasie pieszej prowadzącej do parku Maksimir, centrum sportowego Svetica i stadionu. W dni meczów Dynama wszystkie kawiarnie wokół stadionu są zajęte. Restauracja posiada certyfikat hałasu, MTU i odpowiedni tytuł własności. Powierzchnia biurowa może zostać przeznaczona na inną działalność lub może stanowić dobrą inwestycję, w którą przyszły właściciel wynajmie powierzchnię.
EC: w budowie
Orientacja: Wschód-Zachód
Stolarka: Alu/PVC/Drewno
Ogrzewanie: Centralne piętro gazowe
Cena: 400 000 EUR
Opłata agencyjna: 2% + VAT
Opublikowano: 20.03.2024
Zaktualizowano: 02.05.2024
Lokalizacja na mapie
Chorwacja, Zagrzeb
Agencja
Biliskov nekretnine
Języki komunikacji
English, Hrvatski
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
