Odnowiony dom na wsi z hodowlą strusi i dużą działką niedaleko Morza Czarnego
Odnowiony dom na wsi z dużym, ogrodzonym terenem, dodatkowymi budynkami i możliwością kontynuowania istniejącej hodowli strusi w północno-wschodniej Bułgarii.
Balkan Vacation Homes oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Septemvriytsi, gmina Kawarna, obwód Dobricz, w spokojnej okolicy południowej Dobrudży.
Nieruchomość obejmuje odnowiony parterowy dom o powierzchni około 100 m², przestronną ogrodzoną działkę o powierzchni 1615 m², kilka dodatkowych budynków, saunę oraz istniejącą hodowlę strusi. To rzadka okazja, aby połączyć spokojne życie na wsi z hodowlą zwierząt lub prowadzeniem niewielkiej działalności rolniczej, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do północnego wybrzeża Morza Czarnego.
Nieruchomość można nabyć w dwóch wariantach: bez strusi w cenie 80 000 euro lub wraz z istniejącą hodowlą. Dzięki temu kupujący może wybrać rozwiązanie najlepiej odpowiadające jego planom.
Dom – odnowiony i gotowy do użytkowania
Dom o powierzchni około 100 m² został wyremontowany i nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i na dom wakacyjny lub spokojne miejsce do życia na wsi.
Układ pomieszczeń obejmuje:
Przedpokój
Przestronny salon
Trzy sypialnie
Oddzielną kuchnię
Łazienkę z prysznicem i WC
Pomieszczenie gospodarcze
Remont obejmował między innymi dach, okna PCV, kuchnię, łazienkę, ściany i podłogi. Dzięki temu dom oferuje większy komfort użytkowania, zachowując jednocześnie tradycyjny charakter bułgarskiego domu wiejskiego.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży taras na dachu z widokiem na ogród. To doskonałe miejsce do wypoczynku, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania grilla w cieplejszych miesiącach.
Z tyłu domu znajduje się również mniejszy taras. Na działce stoi ponadto oddzielny niewielki budynek z sauną.
Duża działka i dodatkowe zabudowania
Nieruchomość położona jest na płaskiej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni około 1615 m². Teren zapewnia dużo miejsca zarówno do prywatnego użytku, jak i do prowadzenia ogrodu czy hodowli zwierząt.
Na działce znajdują się:
Dodatkowy budynek o powierzchni około 40 m²
Warsztat i pomieszczenia magazynowe
Ogrodzone wybiegi dla zwierząt
Wydzielone, ogrodzone części ogrodu
Zbiornik na wodę
Specjalnie przygotowane miejsca do hodowli strusi
Przestrzeń do uprawy warzyw, sadzenia drzew owocowych i dalszego zagospodarowania ogrodu
Dodatkowy budynek może służyć jako warsztat, magazyn lub pomieszczenie hobbystyczne. Ewentualna adaptacja do innych celów wymagałaby uzyskania odpowiednich zezwoleń, jeśli są wymagane.
Duża działka daje wiele możliwości stworzenia własnej przestrzeni wiejskiej, rozwijania ogrodu lub dostosowania terenu do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.
Istniejąca hodowla strusi
Najbardziej nietypowym elementem tej nieruchomości jest działająca hodowla strusi. Obecnie na terenie posesji znajduje się około 12 dorosłych strusi oraz kilka młodych ptaków.
Dla osób zainteresowanych hodowlą zwierząt lub niewielką działalnością na wsi jest to okazja do kontynuowania istniejącego przedsięwzięcia bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od podstaw.
Hodowlę można przejąć wraz z nieruchomością. Alternatywnie można kupić dom, działkę i dodatkowe budynki bez strusi, wykorzystując całą posesję wyłącznie do celów prywatnych.
Obecny właściciel, obywatel Niemiec, zbudował również lokalną bazę klientów związaną z działalnością dotyczącą strusi. Może to stanowić przydatny punkt wyjścia dla kupującego zainteresowanego kontynuowaniem działalności.
W zależności od doświadczenia, zainteresowań i planów nowego właściciela hodowlę można utrzymać w obecnej skali lub rozważyć jej dalszy rozwój, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i wymaganych zezwoleń.
Szczegółowe informacje dotyczące hodowli i warunków obu wariantów zakupu są dostępne na życzenie.
Dwa warianty zakupu
Właściciel oferuje dwie możliwości nabycia nieruchomości.
Wariant 1 – nieruchomość bez strusi: 80 000 euro
Obejmuje odnowiony dom, ogrodzoną działkę o powierzchni 1615 m², dodatkowe budynki oraz istniejącą infrastrukturę. Strusie i prowadzona hodowla nie są objęte tym wariantem.
To odpowiednia propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu na wsi z dużym ogrodem, dodatkowymi pomieszczeniami i wieloma możliwościami spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Wariant 2 – nieruchomość wraz z hodowlą strusi
Istnieje również możliwość zakupu całej posesji wraz z istniejącą hodowlą i ptakami.
Ta opcja może być szczególnie interesująca dla osób planujących przeprowadzkę do Bułgarii, które chciałyby kontynuować istniejącą działalność na wsi lub rozważyć rozwój niewielkiego przedsięwzięcia związanego ze zwierzętami.
Dodatkowe informacje dotyczące warunków tego wariantu można uzyskać na życzenie.
Septemvriytsi – spokojne życie na wsi w południowej Dobrudży
Septemvriytsi to tradycyjna bułgarska wieś położona w gminie Kawarna, wśród otwartych terenów rolniczych południowej Dobrudży.
Okolica oferuje spokojne tempo życia, z dala od bardziej ruchliwych kurortów nadmorskich. To atrakcyjne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, przyrodę, ogrodnictwo i spokojny wiejski styl życia.
We wsi dostępne są podstawowe udogodnienia, w tym:
Sklep spożywczy
Kawiarnia
Urząd pocztowy
Urząd sołtysa
Dom kultury z biblioteką
Lokalna cerkiew
Dom jest podłączony do sieci elektrycznej i komunalnego wodociągu. We wsi znajdują się drogi o utwardzonej nawierzchni.
W okolicy mieszka również międzynarodowa społeczność, w tym obywatele Niemiec, Wielkiej Brytanii i Holandii.
Większy wybór supermarketów, placówek medycznych, banków, szkół, restauracji i innych usług oferują pobliskie miasta Kawarna i Dobricz.
Dogodny dojazd do północnego wybrzeża Morza Czarnego
Jednym z atutów nieruchomości jest połączenie spokojnej lokalizacji wiejskiej z dogodnym dojazdem nad morze.
Przybliżone odległości:
Krapec i pobliskie plaże Morza Czarnego: 15 km
Kawarna: 25 km
Bałczik: 40 km
Dobricz: 50–55 km
Warna i międzynarodowe lotnisko w Warnie: 65 km
Lokalizacja sprawia, że nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako baza wypadowa do odkrywania północnego wybrzeża Morza Czarnego, jego plaż i nadmorskich miejscowości.
Wiejskie życie, przyroda i przestrzeń
Okolica ma przede wszystkim charakter rolniczy, z rozległymi polami i autentyczną atmosferą bułgarskiej wsi. To zupełnie inny styl życia niż w większych kurortach nadmorskich.
Region będzie szczególnie atrakcyjny dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, pielęgnować ogród, hodować zwierzęta i żyć bliżej natury. W okolicy można również spacerować, jeździć na rowerze, łowić ryby i poznawać lokalne krajobrazy.
Nietypowa nieruchomość z wieloma możliwościami
Ta oferta wyróżnia się na tle typowych bułgarskich domów wiejskich dzięki połączeniu odnowionego domu, dużej działki, dodatkowych budynków, sauny i istniejącej hodowli strusi.
W zależności od planów nowego właściciela nieruchomość może służyć jako:
Dom do stałego zamieszkania na wsi
Dom wakacyjny w dogodnej odległości od Morza Czarnego
Małe gospodarstwo lub farma hobbystyczna
Nieruchomość dla miłośników zwierząt
Możliwość kontynuowania istniejącej działalności związanej z hodowlą strusi
Potencjalny projekt agroturystyczny lub obiekt noclegowy, pod warunkiem uzyskania wymaganych zezwoleń
Wiejska posiadłość dla osób planujących przeprowadzkę do Bułgarii
Skontaktuj się z Balkan Vacation Homes, aby uzyskać więcej informacji, dodatkowe zdjęcia oraz szczegóły dotyczące hodowli strusi i obu wariantów zakupu.
Napisz w Telegram
