Opis przedmiotu:
Oferujemy w pełni odnowiony dom na sprzedaż w miejscowości Hadji Dimitar, prowincji Dobrich.
Obiekt położony jest w cichej okolicy na rogu z dwoma ulicami i posiada przestronną działkę o powierzchni około 1,390 m ². Jego bliskość do bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjne: plaże Kavarna są tylko około 6 km od hotelu, około 10 minut jazdy samochodem.
Plan domu i podłogi
Dom oferuje około 118 m ² powierzchni mieszkalnej z praktycznym i przestronnym układem:
- Obszar wejścia
- Jadalnia
- Salon
- Dwie sypialnie
- Oddzielna kuchnia
- Hojny przeszklony weranda w przybliżeniu 36 m ²
Weranda została również szeroko zmodernizowana i oferuje nowe aluminiowe okna przesuwne, nowe drzwi i nowe podłogi. Zapewnia dodatkową przestrzeń życiową i jest idealny jako jadalnia, salon lub ogród zimowy.
Ekstensywnie odnowiony
Dom został gruntownie zmodernizowany. Prace remontowe obejmują:
- Nowe instalacje instalacyjne
- Nowe przewody elektryczne
- Ochrona przed narażeniem
- Wewnętrzna i zewnętrzna izolacja termiczna
- zmodernizowany system zaopatrzenia w wodę
- Nowe aluminiowe okna przesuwne i drzwi w obszarze werandy
Dla niezależnego zaopatrzenia w wodę zainstalowano 1,000-litrowy system hydroforan. System ten obejmuje:
- Pompa
- System filtracji
- Ogrzewanie zimowe
- Bypass
Wioska posiada również scentralizowany system odprowadzania ścieków.
Ogrzewanie i klimatyzacja
Dom może być ogrzewany ekonomicznie nawet w zimie.
Centralne ogrzewanie jest zapewniane przez elektryczny kocioł kondensacyjny Bosch. Wszystkie pokoje są wyposażone w grzejniki. Kocioł wyposażony jest w termostat i zegar, co umożliwia elastyczne sterowanie czasem ogrzewania w zależności od indywidualnych potrzeb.
Ponadto, jest nowy klimatyzator w sypialni.
Na przytulne wieczory, piec kominkowy jest dostępny.
Budynki zewnętrzne i opcje przechowywania
W obiekcie znajduje się około 41 m ² budynek obecnie podzielony na dwa mniej więcej równe pokoje używane jako miejsca pracy i przechowywania.
Dodatkowo dostępne są jeszcze dwa pomieszczenia magazynowe.
Zapewnia to dużą przestrzeń dla warsztatów, hobby, przechowywania lub innych zastosowań.
Wykres i ogród
Hojny spisek o powierzchni ok. 1,390 m ² podzielony jest na różne obszary.
Bezpośredni ogród wokół domu jest bardzo dobrze utrzymany i kochająco krajobrazu. Cechy obejmują:
- Różne drzewa owocowe
- Dobrze utrzymane zielone przestrzenie
- Dostęp do podjazdu do nieruchomości
- Elektryczna podwójna brama
- Przestronny otwarty obszar z wystarczającą przestrzenią do budowy basenu
Do majątku należy dodatkowa oddzielna ogrodzona powierzchnia gruntów ornych.
Pełny wykaz
Dom jest początkowo sprzedawany wraz z istniejącym inwentarzem.
Oznacza to, że wszystko widoczne na zdjęciach pozostaje początkowo w domu i jest wliczone w cenę zakupu.
Pozycje obejmują między innymi:
- Meble
- Telewizory
- Narzędzia
- Artykuły gospodarstwa domowego
- Inne meble widoczne na zdjęciach
Wartość załączonego inwentarza szacuje się na około 7000 EUR.
Ważne: Dom zostanie oczyszczony od połowy września. Zainteresowani nabywcy, którzy chcą przejąć istniejący inwentarz, powinni odpowiednio zaplanować.
Lokalizacja i okolice
Hadji Dimitar leży w prowincji Dobrich w północno-wschodniej Bułgarii i oferuje ciche zakwaterowanie z dobrym połączeniem.
Przybliżone odległości:
- Linia brzegowa i plaże Kavarna: około 6 km / 10 minut jazdy
- Shabla: około 20 km
- Warna: około 65 km
- Pola golfowe: ok. 10 km
- Przejście graniczne do Rumunii: około 30 km
Wieś posiada sklepy spożywcze, kawiarnię i mały park. Dostępny jest również dostęp do Internetu, telewizję satelitarną i odbiór komórkowy.
Regularny transport publiczny łączy się z Kavarną i okolicznymi wioskami.
Na klimat silnie wpływa bliskość Morza Czarnego: łagodne zimy, słoneczne lata i miłe chłodne wieczory.
Idealny dla
Ta nieruchomość jest doskonała dla:
- Rodziny
- Ci, którzy szukają spokoju i ciszy
- Miłośnicy przyrody
- stałe miejsce zamieszkania
- Dom wakacyjny na wybrzeżu Morza Czarnego Bułgarii
- Ludzie poszukujący wystarczającej przestrzeni na hobby, warsztaty lub ogrodnictwo
Połączenie szeroko odnowionego domu, dużej działki, zabudowy, własnego zaopatrzenia w wodę, centralnego ogrzewania, dobrze utrzymanego ogrodu i bliskość morza sprawia, że ten majątek jest szczególnie atrakcyjny jako nieruchomość inwestycyjna.
Przenieś się wygodnie - cieszyć się życiem na wybrzeżu Bułgarii!
Wyposażenie i osprzęt:
Oferujemy oddzielny, w pełni odnowiony dom na sprzedaż w miejscowości Hadji Dimitar, Dobrich Region.
Obiekt położony jest w cichej lokalizacji na rogu z dwoma ulicami i posiada przestronną działkę o powierzchni ok. 1,390 m ². Jego bliskość do bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjne: plaże Kavarna są tylko około 6 km od hotelu, około 10 minut jazdy samochodem.
Dom i układ
Dom oferuje około 118 m ² powierzchni mieszkalnej i oferuje praktyczny i przestronny plan podłogi:
- Obszar wejścia
- Jadalnia
- Salon
- Dwie sypialnie
- Oddzielna kuchnia
- Przestronne szkliwione weranda o powierzchni około 36 m ²
Weranda została również szeroko zmodernizowana i oferuje nowe aluminiowe okna przesuwne, nowe drzwi i nowe podłogi. Zapewnia dodatkową przestrzeń życiową i jest idealny jako jadalnia, salon lub ogród zimowy.
Ekstensywnie odnowiony
Dom został gruntownie zmodernizowany. Prace remontowe obejmują:
- Nowe instalacje instalacyjne
- Nowy system elektryczny
- Ochrona przed narażeniem
- Wewnętrzna i zewnętrzna izolacja termiczna
- zmodernizowany system zaopatrzenia w wodę
- Nowe aluminiowe okna przesuwne i drzwi w obszarze werandy
Dla prywatnego zaopatrzenia w wodę zainstalowano 1,000-litrowy system hydroforan. Obejmuje to między innymi inne komponenty:
- Pompa
- System filtracji
- Ogrzewanie zimowe
- Bypass
Lokalizacja:
Wioska Hadji Dimitar znajduje się w północno-wschodniej Bułgarii, w gminie Kavarna, w regionie Dobrich. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji między Kavarną i Shabla. Wioska ma spokojną, wiejską atmosferę i jest szczególnie interesująca dla ludzi, którzy chcą żyć blisko przyrody i w spokoju bez konieczności rezygnowania z bliskości wybrzeża Morza Czarnego.
Główną zaletą jest bliskość morza. W zależności od konkretnego punktu wyjścia, jest to około 6- 9 km do wybrzeża lub plaż w pobliżu Kavarna. Do Kavarny można dojechać samochodem w około 10- 15 minut. Tam znajdziesz sklepy, restauracje, apteki, banki, placówki medyczne i inne opcje zakupów.
Okolica oferuje również liczne możliwości wycieczek. Shabla jest około 20 km stąd, a Warna około 65 km. Ponadto w pobliżu znajduje się kilka dobrze znanych pól golfowych, w tym tych wzdłuż wybrzeża w pobliżu Kavarna i Balchik.
Różne:
Masz pytania dotyczące tej nieruchomości czy chcesz zaplanować oglądanie? Prosimy o kontakt bez zobowiązań. Po podpisaniu umowy kupna, prowizja / prowizja w wysokości 3 procent plus VAT ceny zakupu będzie należna od nabywcy.
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Napisz w Telegram
