Nowo wybudowany kompleks mieszkalny 350 m od morza w miejscowości St. Vlas.
Lokalizacja
Saint Vlas to piękne miasteczko kurortowe położone 10 km od Nessebar i 38 km od lotniska Burgas. Miasto znajduje się zaledwie 6 km od największego kurortu bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego Sunny Beach, ale jednocześnie oferuje zupełnie inną atmosferę.
Saint Vlas jest unikalny w swojej lokalizacji - u podnóża najbardziej wschodniej części Starego Planiny, na brzegu morza. To połączenie morza i gór przyczynia się do stworzenia unikalnego i uzdrawiającego klimatu, który jest szczególnie przydatny dla osób z chorobami układu oddechowego. W pobliskim lesie sosnowym i morskiej bryzy łączą się w niesamowity sposób i dodać magii do tego wspaniałego ośrodka. Tutaj wiosna i jesień są długie i ciepłe, a zima krótka i łagodna.
Opis kompleksu
Jest to mały kompleks apartamentów na trzeciej linii od morza (350 metrów) i przystani jachtu "Marina Dinevi".
Budynek jest zorientowany na południe i oferuje unikalną panoramę zatoki i starego Nessebar.
Budynek składa się z podziemnego poziomu, 4 piętra mieszkalne i tarasu, gdzie znajdują się tylko dwa wielopokojowe apartamenty.
Architektura kompleksu mieszkalnego wykonana jest w duchu tradycyjnych bułgarskich domów z przeszłości, które charakteryzują się połączeniem drewna i kamienia. Ten projekt daje kompleks szczególną atmosferę i harmonizuje z ogólną koncepcją ośrodka.
Niedaleko kompleksu znajduje się piękny kościół "Saint Vlasii".
Apartamenty
Łączna liczba apartamentów w budynku wynosi 27:
-5 studio od 28.56 m kw. do 29.81 m kw.
-10 apartamentów z 1 sypialnią od 49.82 m2 do 52.80 m2.
-10 apartamentów z 2 sypialniami o powierzchni 69.52 m2 do 78.58 m2;
-2 mieszkanie z 3 sypialniami o powierzchni 90.36 m2 i 129.20 m2
Apartamenty są sprzedawane z wykończeniem pod klucz.
Budynek będzie miał parking dla 11 samochodów, z czego 3 garaże i parkingi dla 16 samochodów lub łącznie 27 miejsc parkingowych. Możliwość zakupu naziemnego lub podziemnego parkingu - cena zależy od obszaru i lokalizacji.
Przewiduje również niezakłócony i swobodny przepływ osób siedzących i wózków inwalidzkich na terytorium kompleksu.
Właściwości konstrukcyjne
Projektując budynek i przestrzeń mieszkalną, projektant próbował stworzyć nowoczesną interpretację atmosfery starego bułgarskiego, w szczególności architektury starego Morza Czarnego. W budowie architektonicznego obrazu, są charakterystyczne dla tego okresu przestronne tarasy nad pierwszym piętrze, wąskie okna, duże okapy, okna zatoki na ulicach i na dziedzińcu, wysokie ściany kamienne i wieże, drewniane bramy, poręcze i schody. Wielowarstwowe objętości są "wytarte" przez gradacje różnych materiałów (kamień budowlany formatu, kontrastująco rozdrobnione drewniane panele i okładziny, gładki biały tynk), wielopoziomowe dachy, nawrócenie wystających i zakopanych przestrzeni oraz inne techniki architektoniczne, które dają kompozycji architektonicznej wizualną wszechstronność głębokości i wysokości, tak charakterystyczną dla starej bułgarskiej architektury.
Fasady na podłodze będą traktowane gładkim białym tynkiem na bazie minerałów. Plinty na pierwszym i miejsca na drugim piętrze będą traktowane powłoką formatowanego kamienia miejskiego. Ostatnią powłoką podłogi tarasowej będzie drewniana powłoka. Dachy będą pokryte czerwonymi, przeszklonymi dachówkami, przypominającymi stare bułgarskie płytki z pojedynczymi płytkami. Ramki okienne będą wykonane z kolorowych profili aluminiowych lub plastikowych imitujących drewno. Balustrady na balkonach będą drewniane i będą montowane na wysokości 1,05 m nad poziomem czystej podłogi. Elementy drewniane będą traktowane przy użyciu nowoczesnych specjalnych niepalnych podkładów i powłok wykończeniowych.
Czas trwania budowy
Zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2025 r.
Opłata za wsparcie w kompleksie: 12 euro / m2 z VAT rocznie
System płatności
- Pierwsza rata: 50%
- równowaga według umowy do końca budowy czerwiec 2026 r.
