Nowy projekt - budynek mieszkalny z apartamentami i garażami w Pomorze, 700 m od morza, blisko centrum miasta i kompleksów SPA
Korzyści
- Doskonała lokalizacja 700 m od morza;
- Blisko ośrodków rehabilitacji i SPA;
- Niedaleko od centrum miasta;
- Wysokiej jakości konstrukcja, różnorodność układów
Lokalizacja
Pomorie jest malowniczym miastem Morza Czarnego, liczącym około 13,500 osób, położonym 20 km na północ od Burgas. Jest to popularne nad morzem i kurort balneologiczny, preferowane miejsce na rodzinne wakacje.
Pasek plażowy Pomorie rozciąga się na 7 km długości. Płytkie i delikatnie nachylone dna morskie bez raf i prądów zimnych pozwala na bezpieczne pływanie i jest idealny dla małych dzieci.
Ponadto Pomorie jest największym kurortem terapii błotnej w Bułgarii. Salty Pomorie Lake jest bogaty w cenne łąki, które są wykorzystywane do leczenia wielu chorób w nowoczesnych ośrodków balneologicznych.
Opis własności
Budynek zbudowany jest na powierzchni 346 m2. W piwnicy znajduje się luksusowe wejście hall- foyer, 5 magazynów i 8 garaży.
Na piętrach mieszkalnych od 1 do 5-tego będzie studia, jedno- i dwupokojowe apartamenty o powierzchni od 43,21 m2 do 73,53 m2.
Właściwości konstrukcyjne
- Fasada - monolityczna konstrukcja żelbetowa, murowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych.
- Uszczelnianie termiczne i wodoodporne;
- Twarzą do kamienia naturalnego i bdash "trawertyn" na podłodze piwnicy i połączenie austriackiego wentylowanego okładziny i bdashversalit "i mineralnego tynku silikonowego na pozostałych podłogach.
- Wspólne powierzchnie budynku - pełne wykończenie, ściany - "Trawertyn" kamień na podłodze piwnicy, inne podłogi - wodoodporny i odporny na UV "Trakon" tynk; podłoga - porcelana kamionka, schody - naturalny granit (solidne kroki);
- Dach - wodoszczelność;
- Tarasy - wodoszczelność, ceramika porcelanowa, balustrady - aluminium
- Okna - 5-komorowe okna PVC, kolor "złoty dąb";
-Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja - według projektu, z zainstalowanymi licznikami wody
-Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, wewnętrzna instalacja elektryczna aż do przełączników i gniazd z zainstalowanymi opraw oświetleniowych
-Instalacja domofonu, kabel do telefonu i Internetu, wewnętrzna sieć kablowa do wyjścia
-Drzwi wejściowe - metal;
-Drzwi wewnętrzne - MDF;
-Winda - elektryczna, z luksusową kabiną.
Standardowe wykończenie apartamentu:
-Korytarz: pokrycia podłogowe - płytki, ściany i sufit - farba;
-Łazienka: pokrycia podłogowe - płytki, ściany - płytki i gips, sufit - płyta gipsowa, mieszalnik, prysznic; umywalka, akcesoria, toaleta, kocioł;
-Salon / sypialnia: pokrycia podłogowe - płytki / laminat, ściany i sufit - farba;
-Kuchnia: pokrycia podłogowe - płytki, ściany i sufit - farba.
Opłata za wsparcie
Właściciele będą płacić za utrzymanie budynku przy sporządzaniu notarialnych aktów, opłata za utrzymanie będzie obliczana w następujący sposób: 0.30 BGN. (bez VAT) za m2 na miesiąc
Opłata za wsparcie obejmuje:
- Sprzątanie i konserwacja obszaru przylegającego do budynku;
- Sprzątanie i utrzymanie wspólnych i publicznych części budynku;
- Oświetlenie wspólnych części budynku;
- Naprawa uszkodzeń wspólnych części budynku
- Winda konserwacji i płatności za elektryczność dla wspólnych obszarów i windy, itp.
Warunki budowy
Początek budowy: Marzec 2022
Data zakończenia: czerwiec 2024 r.
Uwaga
Za dodatkową opłatą, można kupić indywidualne magazyny w piwnicy domu.
System płatności
- depozyt - 2000 Euro
- pierwsza płatność - 40% ceny apartamentu po podpisaniu umowy wstępnej, minus depozyt - do 30 dni po podpisaniu umowy wstępnej
- druga rata wynosi 25% ceny apartamentu po podpisaniu umowy wstępnej - do 3 miesięcy po pierwszej racie
- trzecia rata wynosi 25% ceny apartamentu po podpisaniu umowy wstępnej - do 3 miesięcy po drugiej racie
- czwarta rata wynosi 10% ceny apartamentu po podpisaniu umowy wstępnej - po otrzymaniu ustawy 15 lub po podpisaniu aktu notarialnego
* system płatności jest elastyczny i może być zmieniany indywidualnie
Komisja kupująca: 3%
