Mieszkanie 62 m² Pomorie, Bułgaria
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry mieszkania
-
Cena za m²€1,150/m² -
Powierzchnia całkowita62 m²
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Nowy projekt - budynek mieszkalny z apartamentami i garażami w Pomorie, 700 m od morza, blisko centrum miasta i kompleksów SPA
Zalety
- Doskonała lokalizacja 700 m od morza;
- Blisko ośrodków rehabilitacyjnych i SPA;
- Niedaleko centrum miasta;
- Wysokiej jakości konstrukcja, różnorodność układów
Lokalizacja
Pomorie to malownicze miasteczko nad Morzem Czarnym, liczące około 13 500 mieszkańców, położone 20 km na północ od Burgas. Jest to popularny kurort nadmorski i balneologiczny, preferowane miejsce na rodzinne wakacje.
Pas plaży w Pomorie rozciąga się na długości 7 km. Płytkie i łagodnie opadające dno morskie bez raf i zimnych prądów umożliwia bezpieczne pływanie i jest idealne dla małych dzieci.
Ponadto Pomorie jest największym kurortem z terapią błotną w Bułgarii. Słone jezioro Pomorie jest bogate w cenne łąki, które są wykorzystywane do leczenia wielu chorób w nowoczesnych ośrodkach balneologicznych.
Opis nieruchomości
Budynek powstaje na działce o powierzchni 346 m2. Piwnica pomieści luksusowy hol wejściowy, 5 pomieszczeń gospodarczych i 8 garaży.
Kondygnacje mieszkalne od 1 do 5 będą mieścić studia, apartamenty jedno- i dwupokojowe o powierzchni od 43,21 m2 do 73,53 m2.
Charakterystyka konstrukcji
- Elewacja - monolityczna konstrukcja żelbetowa, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły.
- Izolacja termiczna i hydroizolacyjna;
- Okładzina z kamienia naturalnego &bdash;“trawertyn“ na podłodze piwnicy oraz kombinacja austriackiej wentylowanej okładziny &bdash;versalit“ i tynku mineralno-silikonowego na pozostałych piętrach.
- Części wspólne budynku - pełne wykończenie, ściany - kamień "Trawertyn" na podłodze piwnicy, pozostałe piętra - tynk wodoodporny i odporny na promieniowanie UV "Tracon"; podłoga - gres porcelanowy, schody - granit naturalny (stopnie lite);
- dach - hydroizolacja;
- tarasy - hydroizolacja, gres porcelanowy, balustrady - aluminiowe
- okna - okna PCV 5-komorowe, kolor "złoty dąb";
- instalacja wodno-kanalizacyjna - wg projektu, z zamontowanymi wodomierzami
- instalacja elektryczna - wg projektu, wewnętrzna instalacja elektryczna aż do włączników i gniazdek z zamontowanymi oprawami oświetleniowymi
- instalacja domofonowa, okablowanie telefoniczne i internetowe, wewnętrzna sieć kablowa do wyjścia
- drzwi wejściowe - metalowe;
- drzwi wewnętrzne - MDF;
- winda - elektryczna, z luksusową kabiną.
Standardowe wykończenie mieszkania:
- korytarz: wykładzina podłogowa - glazura, ściany i sufit - farba;
-Łazienka: wykładzina podłogowa - płytki, ściany - płytki i tynk, sufit - płyty gipsowo-kartonowe, bateria, prysznic; umywalka, akcesoria, toaleta, bojler;
-Salon/sypialnia: wykładzina podłogowa - płytki/laminat, ściany i sufit - farba;
-Aneks kuchenny: wykładzina podłogowa - płytki, ściany i sufit - farba.
Opłata za utrzymanie
Właściciele pokrywają koszty utrzymania budynku przy sporządzaniu aktów notarialnych, opłata za utrzymanie będzie obliczana w następujący sposób: 0,30 BGN. (bez VAT) za m2 miesięcznie
Opłata za wsparcie będzie obejmować:
- Sprzątanie i konserwację terenu przyległego do budynku;
- Sprzątanie i konserwację części wspólnych i publicznych budynku;
- Oświetlenie części wspólnych budynku;
- Naprawę uszkodzeń części wspólnych budynku
- Konserwację windy i płatności za prąd dla części wspólnych i windy itp.
Warunki budowy
Rozpoczęcie budowy: marzec 2022
Data zakończenia: czerwiec 2024.
Uwaga
Za dodatkową opłatą można nabyć indywidualne komórki lokatorskie w piwnicy domu.
Schemat płatności
- kaucja - 2000 euro
- pierwsza rata - 40% ceny mieszkania przy podpisaniu umowy przedwstępnej, pomniejszona o zadatek - do 30 dni od podpisania umowy przedwstępnej
- druga rata 25% ceny mieszkania przy podpisaniu umowy przedwstępnej - do 3 miesięcy od pierwszej raty
- trzecia rata 25% ceny mieszkania przy podpisaniu umowy przedwstępnej - do 3 miesięcy od drugiej raty
- czwarta rata 10% ceny mieszkania przy podpisaniu umowy przedwstępnej - po otrzymaniu aktu 15 lub po podpisaniu aktu notarialnego
*schemat płatności jest elastyczny i może być zmieniany indywidualnie
Prowizja kupującego: 3%
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
