Hotel 744 m² Kosharitsa, Bułgaria

Opis przedmiotu: Oferujemy Państwu w pełni wyposażone, okrągłe obsługiwane kompleks hotelowy w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Kosharitsa, zaledwie około 3 km od dobrze znanego kurortu nad morzem Sunny Beach. Obiekt ten położony na południowym zboczu wschodnich podnóży gór bałkańskich łączy w idealny sposób bliskość morza z spokojem i naturą gór. Miasto Burgas jest oddalone o około 40 km. Rodzinny kompleks hotelowy "Cholakova Cheshma" zachwyca wysokowartościową konstrukcją, kompletnym wyposażeniem i wszelką niezbędną dokumentacją operacyjną (ustawa 16, kategoryzacja). Nieruchomość jest gotowa do działania i stanowi doskonałą podstawę do natychmiastowego kontynuowania lub jako obiekt inwestycyjny o dużym potencjale rozwojowym. Grunty i obszary Wielkość działki: ok. 586 m ² Łączna powierzchnia budynku: ok. 662 m ² (zgodnie z ustawą 16) Powierzchnia poddasza / loft: ok. 82 m ² (nieuwzględniona w ustawie 16, rozszerzalna) Budownictwo i budownictwo Historia Oryginalna konstrukcja: 2003 Rozszerzenie i dodatkowe podłogi: 2008 Zakończenie programów Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) - Cel 1 (sprzed 2000 r.) Obszar Spa i basen: 2017 Renowacje (pokoje, recepcja, sala bilardowa): 2017- 2018 Obszar hotelu Część hotelowa obejmuje dwa piętra (każda ok. 208 m ²) i obejmuje: - 8 pokoi dwuosobowych (z możliwością dostawki) - 3 apartamenty - Łączna pojemność: ok. 35 łóżek Wszystkie pokoje i apartamenty wyposażone są w: - Łazienka (prysznic / wanna) - Klimatyzacja - Telewizja kablowa - Wi- Fi - Częściowe widoki na morze lub góry Apartamenty dodatkowo oferują: - Oddzielna sypialnia - Salon z aneksem kuchennym - Lodówka Na poddaszu znajdują się: - 3 pokoje - 2 łazienki - Pralnia i suszarnia - Miejsce przechowywania → Możliwe rozszerzenie na dodatkowe pokoje gościnne Restauracja i na zewnątrz Obszar Restauracja została zbudowana w tradycyjnym stylu z drewna i kamienia naturalnego, oferując wyjątkową, autentyczną atmosferę. Obszary: - Przestrzeń wewnętrzna: ok. 74 m ² - Zewnętrzny taras / przestrzeń handlowa: ok. 238 m ² - Kuchnia: ok. 31 m ² - Magazyn: ok. 19 m ² - Dziedziniec z chodnikiem: ok. 60 m ² Cechy: - W pełni wyposażona kuchnia profesjonalna (zgodna z normami prawnymi) - Otwarty basen w okolicy restauracji - Stylowe wnętrze z trofeami myśliwskimi Spa & Leisure Area Obszar wellness zbudowany w 2017 roku obejmuje: - Sauna. - Jacuzzi - Obszar relaksacyjny - Kabina prysznicowa - Łazienka Dodatkowo: - Pokój Bilard (ok. 26 m ²) - odkryty basen z kąpieliskiem - Dobrze utrzymany ogród Wyposażenie techniczne - Kominek w kurtce wodnej (35 kW) - Ogrzewania w restauracji, recepcji, spa i hotelach - Połączenie z centralnym systemem wodociągowym i kanalizacyjnym - Wysokiej jakości okna PVC - Internet w całym kompleksie Infrastruktura i lokalizacja Korzyści - Przystanek autobusowy (w kierunku Nessebar / Sunny Beach) ok. 150 metrów - Podświetlony rower i ścieżka do Sunny Beach - Supermarket (np. Lidl) około 3 km - W pobliżu obiektów rekreacyjnych (w tym minigolfa) - Panoramiczne widoki na zatokę i Nessebar Stare Miasto Wniosek Ten uroczy kompleks hotelowy oferuje rzadką okazję do zdobycia w pełni operacyjnego biznesu w jednym z najbardziej wysuniętych po południu regionów bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego. Połączenie obszaru hotelowego, restauracyjnego i uzdrowiskowego, wraz z spokojnym, bogatym w naturę położeniem blisko morza sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów i operatorów. Dzięki możliwości użytkowania przez cały rok i istniejącej infrastrukturze nieruchomość nadaje się zarówno do kontynuowania bieżącej działalności, jak i do indywidualnego dalszego rozwoju. Wyposażenie i osprzęt: Oferujemy Państwu w pełni wyposażone, okrągłe obsługiwane kompleks hotelowy w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Kosharitsa, zaledwie około 3 km od dobrze znanego kurortu plaży Sunny Beach. Obiekt ten położony jest na południowym zboczu wschodnich podnóży gór bałkańskich i doskonale łączy bliskość morza z spokojem i naturą gór. Miasto Burgas jest oddalone o około 40 km. Rodzinny kompleks hotelowy "Cholakova Cheshma" zachwyca wysokowartościową konstrukcją, kompletnym wyposażeniem i wszelką niezbędną dokumentacją operacyjną (ustawa 16, kategoryzacja). Nieruchomość jest gotowa do działania i stanowi doskonałą podstawę do natychmiastowego kontynuowania lub jako obiekt inwestycyjny o dużym potencjale rozwojowym. Grunty i obszary - Ziemia: ok. 586 m ² - Łączna powierzchnia budynku: ok. 662 m ² (zgodnie z ustawą 16) - Podłoga poddaszkowa / dachowa: ok. 82 m ² (nieuwzględniona w ustawie 16, rozszerzalna) Budownictwo i budownictwo Historia - Oryginalna konstrukcja: 2003 - Rozszerzenie i rozszerzenie pionowe: 2008 - Zakończenie (Akt 16): 2015 - Obszar SPA i basen: 2017 - Renowacje (pokoje, recepcji, bilard): 2017- 2018 Obszar hotelu Część hotelowa rozciąga się na dwa piętra (każda ok. 208 m ²) i obejmuje: - 8 pokoi dwuosobowych (z możliwością dostawki) - 3 apartamenty - Łączna pojemność: ok. 35 łóżek Wszystkie pokoje i apartamenty są komfortowo wyposażone w: - Łazienka (prysznic / wanna) - Klimatyzacja - Telewizja kablowa - WLAN - Częściowo widok na morze lub góry Apartamenty dodatkowo oferują: - Oddzielna sypialnia - Salon z aneksem kuchennym - Lodówka Na poddaszu znajdują się: - 3 pokoje - 2 łazienki - Pralnia i suszarnia - Przestrzeń magazynowa → Możliwe rozszerzenie na dodatkowe pokoje gościnne Restauracja i na zewnątrz Obszar Restauracja została zbudowana w tradycyjnym stylu z drewna i kamienia naturalnego, oferując wyjątkową, autentyczną atmosferę. Obszary: - Wnętrze: około 74 m ² - Zewnętrzny taras / przestrzeń handlowa: ok. 238 m ² - Kuchnia: ok. 31 m ² - Magazyn: ok. 19 m ² - Dziedziniec z espalierem: ok. 60 m ² Cechy: - W pełni wyposażona kuchnia profesjonalna (zgodna z normami prawnymi) - Otwarty basen w okolicy restauracji - Stylowe wnętrze z trofeami myśliwskimi Spa & Leisure Area Zbudowany w 2017 roku obszar wellness obejmuje: - Sauna. - Jacuzzi - Obszar relaksacyjny - Kabina prysznicowa - Łazienka Dodatkowo: - Pokój Bilard (ok. 26 m ²) - odkryty basen z kąpieliskiem - Dobrze utrzymany ogród Wyposażenie techniczne - Osłony kominkowe (35 kW) - Ogrzewania w restauracji, recepcji, spa i hotelach - Podłączenie do centralnego systemu zaopatrzenia w wodę i kanalizacji - Wysokiej jakości okna PVC - Internet w całym kompleksie Lokalizacja: Infrastruktura i lokalizacja Korzyści Przystanek autobusowy (w kierunku Nessebar / Sunny Beach) w odległości około 150 metrów Podświetlany rower i ścieżka dla pieszych do Sunny Beach Supermarket (np. Lidl) około 3 km Działalność rekreacyjna w pobliżu (w tym minigolf) Panoramiczny widok na zatokę i stare miasto Nessebar Wniosek Ten uroczy kompleks hotelowy oferuje rzadką okazję do przejęcia w pełni operacyjnego biznesu w jednym z najbardziej wysuniętych regionów bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego. Kombinacja hotelu, restauracji i spa, wraz z spokojnym, naturalnym położeniem blisko morza sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów i operatorów. Dzięki możliwości użytkowania przez cały rok i istniejącej infrastrukturze nieruchomość nadaje się zarówno do kontynuowania bieżącej eksploatacji, jak i do indywidualnego dalszego rozwoju. Różne: Masz pytania dotyczące tej nieruchomości czy chcesz zaplanować oglądanie? Zapraszamy do kontaktu bez obowiązku za pomocą podanych danych kontaktowych.