✅ Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w centralnej dzielnicy Mińska, przy ulicy Oboynaya - w odległości spaceru od metra, centrów handlowych, terenów zielonych i nabrzeża rzeki Svisloch. Dom jest ceglany, z zamkniętym podwórkiem i nową windą. Apartament nadaje się zarówno do życia, jak i wynajmu - płynny, dochodowy, o wysokim potencjale wzrostu wartości.
⭕️Planowanie i stan mieszkania
► Piętro - 3 z 10 (jeden z najpopularniejszych)
► Powierzchnia całkowita - 55,6 m2 (w tym loggia)
► Mieszkalne - 30.2 m2: dwa pojedyncze pokoje - 13.8 m2 i 16.4 m2
► Z większego pokoju - dostęp do przeszklonej loggii (4 m2 na NSS)
Kuchnia - 8.8 m2, wygodny kształt
Korytarz - 9.3 m2, przestronny, z przestrzenią do systemów przechowywania
► Oddzielna łazienka: łazienka - 2,4 m2, toaleta - 0,9 m2
► Stan mieszkania jest schludny, mieszkalny, w pełni nadaje się do życia lub wynajmu bez inwestycji
⭕️O domu i dziedzińcu
► Dom z cegły, zbudowany w 1997 roku - ciepły, z dobrą izolacją akustyczną
► W 2023 roku fasada była izolowana
► Czyste wejście, nowa winda, monitoring wideo przy wejściu
► Wejście do stoczni - przez barierę, dostęp tylko dla mieszkańców
► Miejsca parkingowe są dostępne nawet wieczorem.
► Przestronny, zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci
► Naprzeciwko wejścia - przestronny parking i most dla pieszych
► Dom wyposażony jest w schron bombowy (na głębokości trzech pięter)
► Spokojni i uprzejmi sąsiedzi
⭕️Lokalizacja i infrastruktura
Apartament znajduje się w wyjątkowym miejscu centrum Mińska - na granicy dzielnic historycznych, kulturalnych i biznesowych. Wszystko czego potrzebujesz do życia, nauki, odpoczynku i pracy jest w odległości spaceru.
► Metro i transport:
Frunzenskaya - 530 m (~ 6 minut)
Nemiga - 650 m (~ 8 minut)
"Plac rocznicowy" - w odległości spaceru
Ø Niedaleko przystanku transportu publicznego
Ø Wygodne wyjście do Maherov Avenues, Zwycięzcy, Niepodległość
► W pobliżu domu:
Centrum handlowe Galleria Mińsk - 3 minuty spacerem
Centrum handlowe na Nemiga
Cinemas "Moskwa", "Białoruś"
Ø Pałac sportowy, miejsca koncertowe, obszary wystawowe
Ø Kawiarnie, restauracje, bary, pizzerie, karaoke, hookah
Ø Sklepy spożywcze, apteki, biura bankowe i pocztowe
Ø Salony piękności, fryzjery, kluby fitness, ośrodki spa
► Edukacja i medycyna:
Sala gimnastyczna 29
J. Kolas School No. 44
Ø Kilka przedszkoli w pobliżu
Instytucje i kolegia
Polikliniki, apteki
Parki i obszary spacerowe:
Victory Park - 7- 10 minut
Ø Komsomol lake
Ø Embankment rzeki Svisloch - po drugiej stronie drogi
Kwadraty: 80. rocznica zwycięstwa, Starostinskaya Sloboda, żydowskie Memoriał
Ø Główna ścieżka rowerowa Mińska jest w pobliżu
⭕️Do życia i inwestowania
Mieszkanie jest idealne:
► Do życia - wygodny układ, cisza, zieleń, wszystko jest w pobliżu
► Do wynajęcia - obszar o wysokim zapotrzebowaniu, zwłaszcza wśród najemców z wymaganiami lokalizacji
► Dla inwestycji długoterminowych - dom z cegieł płynnych, stabilny popyt, wysoki potencjał wzrostu wartości
Dom znajduje się w części miasta, gdzie wysokiej jakości apartamenty są na żądanie i nie są opóźnione w sprzedaży. Komfortowe trzecie piętro, duża loggia, ciche podwórko i pieszo do metra i infrastruktury sprawiają, że ten apartament wygodne dla mieszkających i atrakcyjne dla najemców.
⭕️Wynik
Mieszkanie na ulicy. Tapeta, 4 / 1 to komfort, niezawodność i kompetentna inwestycja. Tutaj można żyć bez myślenia o zmianach, lub natychmiast wynająć. To miejsce jest rzadkością na rynku: centrum, cisza, zieleń i infrastruktura w jednym miejscu.
Dzięki za dokończenie. Jeśli jesteś zainteresowany apartamentem - zadzwoń i zapisz się na oglądanie. Jeśli musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić to mieszkanie, pomożemy Ci to zrobić szybko i kompetentnie.
✅ Bezpieczne miejsce do życia. Inteligentne rozwiązanie inwestycyjne.
Możesz również skontaktować się ze mną przez posłańców:
Telegram
Viber
WhatsApp WhatsApp
Numer umowy z agencją 108 / 3 z 2025- 07- 31
