Mieszkanie 2 pokoi 5 382 m² Wiedeń, Austria
Austria, Wiedeń
€628,000
€117/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry mieszkania
-
Cena za m²€117/m² -
Rooms:2 -
Bathrooms:1 -
Powierzchnia całkowita5 382 m² -
Powierzchnia mieszkalna5 382 m²
Parametry budynku
-
Rok realizacji2020
Opis
Ekskluzywny nowy projekt budowlany w najlepszej lokalizacji 4 jest na sprzedaż. Dzielnica wiedeńska z 34 nowo wybudowanymi kondominium i 13 miejscami parkingowymi.Apartamenty 2 - do 4 - znajdują się na łącznej powierzchni - i mają powierzchnię mieszkalną między ok. 46 m 7 i ok. 110 m ².Czwarta dzielnica Wiednia jest jedną z najpopularniejszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie projektu Naschmarkt, Secesja, Karlsplatz i centrum Wiednia – znajdują się w odległości krótkiego spaceru od hotelu.Projekt budowany jest w konstrukcji z litego betonu -. Naturalny materiał budowlany Ziegelit ® o ogromnej wytrzymałości i wysokiej temperaturze -, dźwięku - i ochronie przeciwpożarowej jest wyjątkowo skuteczny w pamięci i certyfikowany jako materiał przyjazny dla środowiska. W połączeniu z wełną mineralną jako izolacją, ta konstrukcja spełnia wszystkie wymagania dotyczące niskich wymagań grzewczych.APARTAMENT TOP 5:Wchodzisz do cichego kondominium i jesteś w przedpokoju. Po lewej stronie znajduje się oddzielna toaleta, tuż przed nią dojdziesz do ok. 24 m ² duża kuchnia z dostępem do ok. 9,30 m ² duży balkon na dziedzińcu.Dotrzesz także do przestronnej sypialni z garderobą i przylegającą elegancką łazienką z prysznicem na poziomie podłogi. Twój nowy dom ma wysoki standard techniczny i specjalny sprzęt:Domofon wideo, żaluzje zewnętrzne sterowane pokojem, parkiet z prawdziwego drewna firmy KäHRS we wszystkich salonach - oraz sypialniach i korytarzach. Pokoje są zalane światłem i światłem ze względu na liczne elementy okien od podłogi do sufitu.Drzwi wewnętrzne o wysokości 2,20 m zapewniają elegancję i ekskluzywność. Rozkład ciepła w mieszkaniach odbywa się za pomocą ogrzewania podłogowego, które można kontrolować indywidualnie i zapewnia komfort.Balkony, tarasy i tarasy na dachu otoczone są balustradami - / szklane balustrady i zachęcają do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu.W mokrych pokojach znajduje się nowoczesny wybór płytek i wyposażenia, które można indywidualnie określić. Specjaliści z TENNE z niecierpliwością czekają na Twoje życzenia dotyczące toalety i łazienki. Z przyjemnością przedstawię szczegółowy budynek - i opis wyposażenia dla tego imponującego nowego projektu budowlanego!"„0% prowizja kupującego” - prowizja dla kupującego!Z niecierpliwością czekam na osobistą rozmowę w celu omówienia twoich pomysłów i pomysłów. LOKALIZACJA:Na życzenie chętnie prześlę ci szczegółową wystawę lokalizacji!Nowy budynek znajduje się w 4. Dzielnica, w atrakcyjnej centralnej lokalizacji z dzielnicą rodzinną -. Najlepszą infrastrukturą i połączeniem z siecią transportu publicznego jest dom przy bocznej ulicy Wiedner Hauptstraße z licznymi sklepami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi oraz transportem publicznym. Piekarnie, supermarkety i apteki, a także banki, sklepy tytoniowe, poczta, lekarze i apteki znajdują się w odległości spaceru od domu. Małe butiki i designerskie sklepy zapraszają na zakupy, kilka siłowni na trening.Freihausviertel i Naschmarkt oferują różnorodne restauracje i tradycyjne kawiarnie, modne bary, urocze bary i przytulne winiarnie. Linie tramwajowe 1 i 62 zabiorą Cię do centrum Wiednia lub na obrzeża w ciągu kilku minut.Kilka minut spacerem od hotelu znajduje się stacja U1 - Taubstummmengasse i stacja na linii autobusowej 13A, która prowadzi do głównego dworca kolejowego. Ponadto Badner Bahn biegnie wzdłuż Wiedner Hauptstraße i zabierze Cię wygodnie z miasta na południowe obrzeża Wiednia z łaźniami termalnymi i Heurigerorten.Na Karlsplatz znajduje się skrzyżowanie pociągu - z pociągiem U - - linii U1, U2 i U4 oraz liczne tramwaje. Instytucje edukacyjne - i instytucje kulturalne tuż za progiem. Przedszkola i szkoły na wszystkich poziomach szkolnych, takie jak liceum znanej Akademii Teresijskiej, są tak samo dostępne pieszo, jak Politechnika Wiedeńska i Akademia Dyplomatyczna w Wiedniu.Imponujące są także oferty kulturalne tego regionu: oprócz zabytków wiedeńskiego centrum miasta i Karlskirche, Theater an der Wien, Theater AKZENT lub kasyno filmowe zapraszają do korzystania z kultury. Rozwój wartości:W „Wiedner Hauptstraße” można oczekiwać wartości indeksu 9,27 przy ponadprzeciętnych wzrostach cen w ciągu najbliższych dwóch lat.Prognoza wyników lokalizacji nieruchomości opiera się na statystycznym związku między zastosowanymi wskaźnikami a zmianami cen w przeszłości na poziomie gminy. Wszystkie zastosowane wskaźniki zostały przetestowane pod kątem istotnego związku przy użyciu metod geostatystycznych i określono pozytywny lub negatywny wpływ na wyniki. Zidentyfikowano parametry kontrolujące wydajność. Wraz z ekspertyzami zostały one uwzględnione w modelu ważenia, a na koniec obliczono wartość indeksu między 0 a 10 dla każdej jednostki pomieszczenia. Istotne czynniki wpływające na wydajność obejmują. Prognoza ludności, gęstość zabudowy, odsetek naukowców i gęstość zatrudnienia. Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dalsze pytania i wizyty, Pan Dobler jest dostępny w dowolnym momencie pod numerem 0676/844 752 205 lub pod adresem! Na żądanie chętnie prześlę Ci również inne odpowiednie dokumenty, takie jak dokładna recepta kosztów operacyjnych, rozliczanie kosztów operacyjnych, wycena użyteczności, umowa własności domu, wyciąg z rejestru nieruchomości itp.Oprócz działalności mediacyjnej chętnie poprę Cię w zakupie - lub. Kontrola umowy najmu, przekazanie mieszkań, raporty dotyczące energii elektrycznej - i gazu itp.> > > Nasze dodatkowe usługi dla Ciebie w skrócie: Usługi dodatkowe - 1MMO MK GmbH & Co KG - PIERWSZE IMMO > Dodatkowe koszty po prostu wyjaśnione: https://www.youtube.com/watch?v=y3vJIdWvAnU
Zaktualizowano: 21.11.2024
Lokalizacja na mapie
Austria, Wiedeń
Kalkulator hipoteczny
Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość.
Odłóż to.
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
