Mieszkanie 4 pokoi 11 112 m² Wiedeń, Austria

Austria, Wiedeń
€1,68M
€151/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Austria
  • Miasto
    Wiedeń
  • Metro
    Herrengasse (~ 600 m)
  • Metro
    Karlsplatz (~ 900 m)
  • Metro
    Landstrasse (~ 1000 m)
  • Metro
    Schottenring (~ 1000 m)
  • Metro
    Schwedenplatz (~ 600 m)
  • Metro
    Stadtpark (~ 900 m)
  • Metro
    Stephansplatz (~ 100 m)
  • Metro
    Stubentor (~ 600 m)

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

  • Cena za m²
    Cena za m²
    €151/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    11 112 m²
  • Powierzchnia mieszkalna
    Powierzchnia mieszkalna
    11 112 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2020

Opis

Ekskluzywny nowy projekt budowlany w najlepszej lokalizacji 4. Dzielnica wiedeńska z 34 nowo wybudowanymi kondominium i 13 miejscami parkingowymi. Apartamenty od 2 do 4 pokoi znajdują się na 7 piętrach i mają powierzchnię mieszkalną od ok. 46 m² i ok. 110 m². Czwarta dzielnica Wiednia jest jedną z najpopularniejszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie projektu znajdują się Naschmarkt, Secesja, Karlsplatz i centrum Wiednia - wszystko w odległości krótkiego spaceru. Projekt budowany jest w konstrukcji z litego betonu i cegły. Naturalny materiał budowlany Ziegelit® o ogromnej wytrzymałości i wysokiej temperaturze, dźwięku i odporności ogniowej jest niezwykle efektywny pod względem pamięci i certyfikowany jako materiał przyjazny dla środowiska. W połączeniu z wełną mineralną jako izolacją, ta konstrukcja spełnia wszystkie wymagania dotyczące niskich wymagań grzewczych. APARTAMENT TOP 31 : Ten godny pozazdroszczenia 4-pokojowy apartament na poddaszu zaczyna się 6. Na piętrze. Po wejściu do mieszkania dotrzesz do przestronnej przedpokoju. Znajdziesz również oddzielną toaletę, praktyczne pomieszczenie do przechowywania i łazienkę z prysznicem na poziomie podłogi. Przez korytarz można dotrzeć do trzech jasnych sypialni, które są zorientowane na południowy zachód. Eleganckie schody prowadzą na 2. miejsce. Poddasze z imponującym ok. Otwarta kuchnia o powierzchni 37,90 m², która zapewnia ogromną przestrzeń do indywidualnego wyposażenia. Kolejną atrakcją są niesamowite otwarte przestrzenie. Jest ok. Balkon o powierzchni 9 m² i taras z dostępem do ok. Taras na dachu o powierzchni 31 m² z fantastycznym widokiem na metropolię Dunaju.   Twój nowy dom ma wysoki standard techniczny i specjalny sprzęt : Domofon wideo, żaluzje zewnętrzne sterowane pokojem, parkiet z prawdziwego drewna firmy KäHRS we wszystkich salonach i sypialniach oraz korytarzach. Pokoje są zalane światłem i światłem ze względu na liczne elementy okien od podłogi do sufitu. Drzwi wewnętrzne o wysokości 2,20 m zapewniają elegancję i ekskluzywność. Rozkład ciepła w mieszkaniach odbywa się za pomocą ogrzewania podłogowego, które można kontrolować indywidualnie i zapewnia komfort. Balkony, tarasy i tarasy na dachu otoczone są balustradami typu stick / glass i zachęcają do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu. W mokrych pokojach znajduje się nowoczesny wybór płytek i wyposażenia, które można indywidualnie określić. Specjaliści z TENNE z niecierpliwością czekają na Twoje życzenia dotyczące toalety i łazienki.   Z przyjemnością przedstawię szczegółowy opis konstrukcji i wyposażenia tego imponującego nowego projektu budowlanego! „0% prowizji kupującego” - prowizja dla kupującego!   Z niecierpliwością czekam na osobistą rozmowę w celu omówienia twoich pomysłów i pomysłów.   LOKALIZACJA: Na życzenie chętnie prześlę ci szczegółową wystawę sytuacji! Nowy budynek znajduje się 4. Dzielnica, w atrakcyjnej centralnej lokalizacji z dzielnicą miejską i rodzinną. Najlepszą infrastrukturą i połączeniem z siecią transportu publicznego jest dom przy bocznej ulicy Wiedner Hauptstraße z licznymi sklepami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi oraz transportem publicznym.   Piekarnie, supermarkety i apteki, a także banki, sklepy tytoniowe, poczta, lekarze i apteki znajdują się w odległości spaceru od domu. Małe butiki i designerskie sklepy zapraszają na zakupy, kilka siłowni na trening. Freihausviertel i Naschmarkt oferują wiele różnych restauracji i tradycyjnych kawiarni, modnych barów, uroczych barów i przytulnych winiarni.   Linie tramwajowe 1 i 62 za kilka minut zabiorą Cię do centrum Wiednia lub na obrzeża. Kilka minut spacerem od hotelu znajduje się stacja U1 Taubstummmengasse i stacja na linii autobusowej 13A, która prowadzi do głównego dworca kolejowego. Ponadto Badner Bahn biegnie wzdłuż Wiedner Hauptstraße i zabierze Cię wygodnie z miasta na południowe obrzeża Wiednia z łaźniami termalnymi i Heurigerorten. Na Karlsplatz znajduje się węzeł kolejowy z liniami metra U1, U2 i U4 oraz licznymi tramwajami.   Instytucje edukacyjne i kulturalne tuż za progiem. Przedszkola i szkoły na wszystkich poziomach szkolnych, takie jak liceum znanej Akademii Teresijskiej, są tak samo dostępne pieszo, jak Politechnika Wiedeńska i Akademia Dyplomatyczna w Wiedniu. Imponujące są także oferty kulturalne tego regionu: oprócz zabytków wiedeńskiego centrum miasta i Karlskirche, Theater an der Wien, Theater AKZENT lub kasyno filmowe zapraszają do korzystania z kultury.   Rozwój wartości : W „Wiedner Hauptstraße” można oczekiwać wartości indeksu 9,27 przy ponadprzeciętnych wzrostach cen w ciągu najbliższych dwóch lat. Prognoza wyników lokalizacji nieruchomości opiera się na statystycznym związku między zastosowanymi wskaźnikami a zmianami cen w przeszłości na poziomie gminy. Wszystkie zastosowane wskaźniki zostały przetestowane pod kątem istotnego związku przy użyciu metod geostatystycznych i określono pozytywny lub negatywny wpływ na wyniki. Zidentyfikowano parametry kontrolujące wydajność. Wraz z ekspertyzami zostały one uwzględnione w modelu ważenia, a na koniec obliczono wartość indeksu od 0 do 10 dla każdej jednostki pomieszczenia. Istotne czynniki wpływające na wydajność obejmują. za. Prognoza ludności, gęstość zabudowy, odsetek naukowców i gęstość zatrudnienia. Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dalsze pytania i wizyty, Mr. Dobler w dowolnym momencie dostępny pod numerem 0676/844 752 205 lub pod adresem!   Na żądanie chętnie prześlę Ci również inne odpowiednie dokumenty, takie jak dokładna recepta kosztów operacyjnych, rozliczanie kosztów operacyjnych, ocena użyteczności, umowa własności domu, wyciąg z rejestru nieruchomości itp. do. Oprócz działalności mediacyjnej chętnie poprę cię w zakupie lub. Kontrola umowy najmu, przekazywanie mieszkań, raporty dotyczące energii elektrycznej i gazu itp. >>> Nasze dodatkowe usługi dla Ciebie w skrócie: Usługi dodatkowe - 1MMO MK GmbH & Co KG - PIERWSZE IMMO> Dodatkowe koszty po prostu wyjaśnione: https://www.youtube.com/watch?v = y3vJIdWvAnU
Zaktualizowano: 17.12.2024

Lokalizacja na mapie

Austria, Wiedeń
Edukacja
Opieka zdrowotna
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Finanse
Transport
Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty