Przeniesienie
Deutsch
Ta niezwykła willa w jednym z najbardziej wysuniętych na południe obszarów mieszkalnych na południe od Wiednia przedstawia się jako prywatna oaza o rzadkiej jakości. Hojna architektura, pełna prywatność, wysokiej jakości materiały oraz unikalna oferta wellness i rekreacji tworzą koncepcję życia spełniającą wymagania prywatnego ośrodka.
Zaprojektowany w 2007 roku przez znanego szwajcarskiego architekta Norberta Friedla, nieruchomość zachwyca ponadczasową elegancją, jasnymi liniami architektonicznymi i wyjątkowym oświetleniem. Przestronne powierzchnie szklane, imponujące wysokości pomieszczeń i starannie dobrane materiały tworzą atmosferę, która jest reprezentatywna i wygodna.
Architektura, która pozostawia wrażenie
Nawet prywatny podjazd daje poczucie wyłączności. Za elektrycznie sterowaną bramą wejściową otwiera się przestronny obwód z wysokiej jakości chodnikiem. Przez imponujący segment łukowe drzwi można wejść przedstawiciel entrée z szlachetnym kamienia naturalnego podłogi.
Stąd widok otwiera się do spektakularnego atrium o niezwykłej wysokości - architektonicznego centrum willi. Hojny design i przemyślane połączenie poszczególnych obszarów mieszkalnych daje cały dom imponującą hojność.
Otwarcie zaprojektowany salon i jadalnia łączy elegancję z domowością. Stylowy kominek tworzy przytulną atmosferę, podczas gdy oświetlona jadalnia z ozdobnym sufitem stucco zapewnia bezpośredni dostęp do słonecznego tarasu i rozległego ogrodu.
Tworzy to żywe uczucie, które łączy wnętrze i zewnątrz w szczególny sposób.
Prywatny gość i obszary mieszkalne
Willa jest inteligentnie podzielona na różne obszary życia i rekreacji.
W lewym skrzydle znajduje się oddzielny obszar gościnny z dwoma wygodnymi pokojami, każdy z własną łazienką i bezpośrednim dostępem do śródziemnomorskiego ogrodu. Dodatkowy salon oferuje gościom maksymalny komfort i prywatność.
W prawym skrzydle jest przestronna kuchnia z bezpośrednim dostępem do tarasu. Wysokiej jakości naturalny kamienny taras posiada elektryczne markizy i zaprasza do zrelaksowanych posiłków i godzin społecznych na zewnątrz.
Dyskretnie zintegrowany pokój użytkowy, obszar personelu i gościnna toaleta uzupełnia ten obszar. Winda łączy wszystkie poziomy i zapewnia maksymalny komfort w codziennym życiu.
Twoje prywatne spa - wellness na najwyższym poziomie
Szczególną atrakcją willi jest przestronny obszar wellness i fitness z elegancką krytą salę pływacką.
Sala pływacka zachwyca przestronnymi powierzchniami szklanymi, podłogowymi drzwiami przesuwnymi i częściowo otwartym dachem. Tworzy to wyjątkowo jasną i otwartą atmosferę, która prowadzi widok bezpośrednio do ogrodu.
Sauna, fitness i kryty basen sprawiają, że ten prywatny wellness miejsce, gdzie relaks i sport mogą być łączone w każdej chwili.
Wellness, fitness i rekolekcje - we własnym domu.
Wykonane na zamówienie instalacje stolarskie i liczne przemyślane rozwiązania w zakresie magazynowania podkreślają wysokie standardy jakości i wyjątkową funkcjonalność całego domu.
Prywatny apartament z Viennablickiem
Górne piętro jest całkowicie dedykowane prywatnym rekolekcjom właścicieli.
Przestronna sypialnia master jest uzupełniona o dwie luksusowe łazienki i dwa spacery - w sukienki. Prywatny taras otwiera imponujący panoramiczny widok na Wiedeń i tworzy specjalne miejsce dla spokojnych godzin porannych lub relaksujących wieczorów.
Inny pokój z własnym balkonem może być stosowany elastycznie jako biuro domowe, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.
Duże obszary z wieloma możliwościami
Piwnica jest łatwo dostępna przez windę lub schody i oferuje hojne przechowywanie i przestrzeń użytkową oprócz pomieszczeń technicznych. Oznacza to, że wystarczająco dużo miejsca i miejsca do przechowywania jest również dostępnych dla wymagających potrzeb prywatnych.
Ogród jak prywatny park
Sercem przestrzeni zewnętrznej jest rozległy, parkopodobny ogród.
Stare drzewa, starannie wybrane sadzenie i liczne prywatne rekolekcje tworzą atmosferę wyjątkowego spokoju. Przestronne, zielone przestrzenie dają poczucie bycia we własnym prywatnym parklandzie.
Wywyższony pawilon otwiera specjalny widok na całą posiadłość i oferuje idylliczne miejsce na relaks godzin na zewnątrz.
Wyjątkowym wyróżnieniem jest ich zieleń z dziewięcioma teesami - absolutna rzadkość i szczególny przywilej dla miłośników golfa.
Gießhübl - Wyłączenie Wienerwald z kapitału
Willa znajduje się w Gießhübl, jednym z najbardziej wysuniętych miejsc mieszkalnych na południe od Wiednia. Gmina łączy pokój i prywatność ekskluzywnej willi z doskonałą dostępnością stolicy.
Lokalizacja na skraju Wienerwaldu zapewnia natychmiastowy dostęp do przyrody i lokalnego wypoczynku. Winnice, rozległe szlaki turystyczne i krajobraz Parku Przyrody Föhrenberge charakteryzują środowisko i tworzą niezwykłą jakość życia.
W pobliżu Perchtoldsdorf zachwyca się swoim zabytkowym centrum, tradycyjnym Heurigen, tygodniowe rynki i różnorodna gastronomia. Mödling oferuje również doskonałą infrastrukturę, szkoły, zakupy i liczne zajęcia rekreacyjne.
Jednocześnie Wiedeń pozostaje w komfortowym miejscu przez cały czas: Za pośrednictwem pobliskiego A21 do centrum Wiednia można dotrzeć w około 20 minut.
Nieruchomość na najwyższe wymagania
Ta niezwykła willa łączy w sobie wszystko, co charakteryzuje wyrafinowane życie: architekturę, prywatność, przestronne przestrzenie, wellness, przyrodę i bliskość Wiednia.
Z krytym basenem, sauną i salonem fitness, ogrodem parkowym, ogrodem typu parkowego, ogrodem golfowym, przestronnymi tarasami, panoramicznymi widokami oraz oddzielnymi strefami wypoczynkowymi i gościnnymi, obiekt oferuje jakość życia znacznie wykraczającą poza klasyczne rozumienie willi.
Prywatny kurort. Nadzwyczajny dom. Rzadka okazja w bezpośrednim sąsiedztwie Wiednia.
