Bernhardsthal jest łatwo osiągnąć w ciągu godziny jazdy od Wiednia. Można podróżować publicznie między Bernhardsthal i Wiedeń co godzinę pociągiem w ciągu 1 godziny.
Dworzec kolejowy znajduje się 2,2 km od domu (9 min spacerem lub 2 minuty jazdy)
staw znajduje się w 2 minuty spacerem od domu.
Rezerwat przyrody jest 1,4 km od hotelu 05529, 691 41 Břeclav
Na sprzedaż dobrze utrzymane 4-pokojowe mieszkanie (Top 3) w tym kuchnia, łazienka i oddzielne WC przybywa w bardzo dobrym, prawie nowym stanie.
Szczególny nacisk kładzie się na niezależne dostawy domu: Nieruchomość nie jest podłączona do publicznej wody, kanałów lub ogrzewania. Na powierzchni 1,790 m2 znajduje się oddzielne źródło wody z regularnie testowanymi, doskonałą jakością wody i oddzielną oczyszczalnią ścieków.
Obszar Wspólnoty
- Ogród do wspólnego użytku
Czynsze
Mieszkanie jest trwale wynajmowane do marca 2031 i obecnie osiąga roczną opłatę za wynajem netto w wysokości €5.071.80 plus. Podatek od sprzedaży i koszty operacyjne.
Lokalizacja apartamentu
Modernizacja
- Okna zostały odnowione w ostatnich latach
- Prawie wszystkie mokre pokoje zostały zmodernizowane
Wyposażenie
- Uzdatnianie ciepłej wody przez kocioł elektryczny w kuchni i łazience
- Dostępne połączenie z kominkiem
- wyposażenie kuchenne
Budynek
Dom posiada pełną piwnicę i trzy wyższe piętra i obecnie składa się z 8 jednostek.
Wyposażenie apartamentu
- Drzwi wejściowe bezpieczeństwa
- Drzwi drewniane z drewnianymi ramami
- Okna ze szkła izolującego z tworzywa sztucznego
- ściany częściowo malowane, częściowo niewyraźne
- Sufity malowane, częściowo zawieszane drewnem
- Podłoga kafelkowa i laminowana
- Ogrzewanie piecem na paliwo stałe
- Kotły na gorącą wodę
- Podłączenie prądu świetlnego
- Pralka i zmywarka dostępne
Urządzenia sanitarne
- Stand- WC z skrzynką na plusk
- umywalka
- Prysznic
- Kotły na gorącą wodę
Dodatkowe opcje zakupu
- Garaż: 10,000 €, -
- Miejsce parkingowe przed domem: 3000 €, -
Lokalizacja i wypoczynek
Bernhardsthal jest idealnym punktem wyjścia dla wycieczek rowerowych i turystycznych przez delikatnie pagórkowaty krajobraz Weinviertler Dreiländereck.
Największy krajobraz dzielnicy winiarskiej znajduje się zaledwie dwie minuty spacerem. Z powierzchni wody około 25 hektarów, oferuje wiele możliwości wypoczynku, takich jak spacery, piesze wycieczki i pedałowanie. Szczególną atrakcją jest zabytkowy most z cegły kolejowej Kaiser- Ferdinand - Nordbahn z 1839 roku, najstarszy zachowany budynek kolejowy w Austrii.
Okręg winiarski jest znany ze swojej zielonej Veltliner z około 13,000 hektarów największego obszaru uprawy winorośli w Austrii i daleko poza granicami kraju. Liczne szlaki piwnicowe, szlaki winne i tradycyjne kamienie siankowe kształtują region.
Wschodnia część dzielnicy winiarskiej, w której znajduje się Bernhardsthal, graniczy z Republiką Czeską i Słowacją. Region wokół Laa an der Thaya oferuje dodatkowe udogodnienia rekreacyjne i rekreacyjne z jedynym termalnym spa w dzielnicy wina. Pobliskie góry Leiser z Buschberg jako najwyższy poziom dzielnicy wina są popularnym miejscem dla turystów i rowerzystów górskich.
Miłośnicy przyrody doceniają również niepowtarzalny March- Thaya- Auen, jeden z najpiękniejszych i najbardziej ekologicznych krajobrazów Europy Środkowej. Rzeki March i Thaya można badać kajakiem lub kajakiem.
Duże części tego regionu są częścią słynnej drogi Veltlinerland i oferują unikalne połączenie wina, kultury i przyrody.
Zwracamy uwagę, że między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być poinformowana, istnieje związek rodzinny lub gospodarczy.
Infrastruktura / Wyzwania Zdrowie
Lekarz
Przeniesienie
Deutsch
