Willa 4 pokoi 380 m² Gablitz, Austria

Gablitz, Austria

$1,16M

$3,058/m²

Zostawić wniosek

ID: 3651201

In CRM: 1004102915

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 17.12.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Austria
Region / Państwo

Dolna Austria
Okolica

Bezirk St Polten
Wioska

Gablitz
Adres

Bertha von Suttner Gasse

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rooms:

4
Powierzchnia całkowita

380 m²

Opis

Ten stylowy prywatny dom znajduje się w jednym z najbardziej popularnych obszarów mieszkalnych na zachodzie Wiednia - w Gablitz, w pobliżu Purkersdorf. Otoczony naturą wiedeńskiego lasu oferuje wysoki poziom jakości życia, prywatności i przestrzeni do samorealizacji - idealny dla rodzin i tych, którzy cenią sobie pokój i bliskość miasta w tym samym czasie. Dom zachwyca trwałą konstrukcją, przemyślanym układem i jasną, przytulną atmosferą. Dobrze utrzymany ogród z kilkoma tarasami tworzy atmosferę prywatności i dysponuje do odpoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja i infrastruktura Gablitz znajduje się zaledwie kilka minut od granicy miasta Wiednia i stanowi idealne połączenie przyrody i rozwiniętej infrastruktury. Sklepy, szkoły i transport publiczny są w pobliżu. Otoczenie jest pełne szlaków leśnych, tras rowerowych i wysokiej jakości życia - idealne miejsce dla rodzin i miłośników przyrody. Cechy Około 380 m2 powierzchni mieszkalnej z 4 sypialniami i 2 łazienkami Przestronny taras zimowy z zielonymi widokami Dwa oddzielne pokoje do relaksu i spa - idealne do sauny, masażu lub fitness W pełni wyposażona sala fitness - prywatne studio treningowe w domu Własność dobra - niezależne dostawy wody Wielopoziomowy ogród, chroniony przed wścibskimi oczami - gotowy do instalacji basenu Kilka balkonów i tarasów z panoramicznym widokiem na Wiedeń 4 miejsca parkingowe na miejscu i 2 garaże Szybki internet (kabel) - idealny do pracy w domu Główne cechy Powierzchnia mieszkalna: ok. 380 m2 Powierzchnia działki: około 1.033 m2 Pokoje: 4 sypialnie, 2 łazienki Rok budowy: 1977 Garaże: 2 Cena: 989000 EUR Cena za m2: około 2,602 € Planowanie pomieszczeń Parter: Przestronne miejsce do rekreacji i indywidualnego użytku. Dwa pokoje wellness są idealne do sauny, spa lub fitness. Dodatkowy pokój i nauka pozwalają na elastyczne korzystanie, takie jak gość lub miejsce pracy. Bezpośredni dostęp do ogrodu zapewnia naturalne światło i wygodne połączenie z naturą. Pierwsze piętro: Jest biuro / pokój dzienny idealny do pracy lub relaksu, a także sypialnia z widokiem na ogród. Łazienka z departamentem ekonomii jest przemyślany na najmniejszy szczegół. Pokój fitness z sąsiednim magazynem uzupełnia udogodnienia podłogi. Ponadto istnieje garaż z dostępem wewnętrznym i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Ogród zimowy z podgrzewaną podłogą tworzy przytulną i jasną atmosferę. Drugie piętro: Trzy jasne sypialnie, z których jeden z dostępem do balkonu i piękny widok. Oddzielna kuchnia i dodatkowy pokój, który może być używany jako pokój dzienny lub sypialnia. Łazienka z naturalnym światłem i oddzielną toaletą zapewniają komfort codziennego życia. Warunki zakupu Cena sprzedaży: 989000 EUR prowizja od agenta nieruchomości: 3% ceny zakupu, w tym 20% VAT Podatek od nabycia nieruchomości: 3,5% Opłata za wpis do rejestru gruntów: 1, 1% Porównywalne właściwości w pobliżu lasu Wiedeńskiego są znacznie droższe - ponad 4,700 €za m2, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną pod względem ceny i jakości. Jeśli jesteś zainteresowany tym wyjątkowym domem, chętnie odpowiemy.

Lokalizacja na mapie

Gablitz, Austria

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.