Mieszkanie 1 pokój 34 m² Wiedeń, Austria

Opis przedmiotu Na sprzedaż znajduje się jednopokojowe mieszkanie o powierzchni około 34 m2 na parterze, jak również dwa oddzielne piwnice (Top 29 i Top 30) o łącznej powierzchni około 60 m2, dostępne przez dziedziniec. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na czas nieokreślony i generuje miesięczny dochód w wysokości 594 euro (w tym koszty użytkowania, bez VAT), w tym: • Podstawowy czynsz: 340 EUR + 10% VAT • Narzędzia: 200 EUR + 10% VAT • Razem: 594 euro To sprawia, że nieruchomość jest świetną opcją inwestycyjną z natychmiastowymi zwrotami. Pokoje w piwnicy (Top 29 i 30) obejmują dwa duże pokoje i mogą być używane, na przykład, jako biuro architektoniczne, studio, studio lub magazyn. Planowanie i wyposażenie • Powierzchnia mieszkalna: około 34 m2 (1 pokój, kuchnia, łazienka) • Piwnica: około 60 m2, podzielona na 2 duże pokoje • Apartament na parterze z dostępem do piwnicy przez dziedziniec • Parkiet w salonie, płytki w kuchni i w łazience • Jasne pokoje z wysokimi sufitami • Umeblowane częściowo (włącznie z zestawem kuchennym) Potencjalne zastosowania • Apartament jako długoterminowy wynajem obiektu inwestycyjnego • Piwnica nadaje się do biura, studia, praktyki lub magazynu Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w pobliżu ulicy Mariahilferstrasse - jednej z najbardziej popularnych dzielnic mieszkalnych i handlowych w Wiedniu. Doskonała dostępność transportu (metro, autobusy, tramwaj), jak również bliskość sklepów, restauracji i instytucji kulturalnych sprawiają, że obiekt atrakcyjny zarówno dla użytku mieszkalnego i handlowego. Cena sprzedaży • Apartament (34 m2): 190.000 euro • Piwnica (Top 29 i 30, około 60 m2): 90 000 euro Ogółem: 280.000 euro Wniosek Nieruchomość jest atrakcyjnym obiektem inwestycyjnym o natychmiastowym zwrocie. Będziemy szczęśliwi, aby dostarczyć dodatkowych informacji lub zorganizować widok na obiekt!