Dom 6 pokojów 175 m² Stockerau, Austria

Stockerau, Austria
Cena archiwalna $926,560
Sprzedane lub nieaktualne
Opublikowano: 11.06.2025
Zaktualizowano: 18.07.2025

Lokalizacja

Kraj: Austria
Region / Państwo: Dolna Austria
Okolica: Bezirk Korneuburg
Miasteczko: Stockerau
Adres: Friedrich Hestera Strasse

Parametry budynku

Rok realizacji: 2006
Rooms:: 6
Powierzchnia całkowita: 175 m²
Powierzchnia mieszkalna: 175 m²
Powierzchnia działki: 742 m²

Opis

Najważniejsze w skrócie: Rok produkcji 2006, dobrze utrzymany i stale utrzymywany Dom o niskiej energii (pompa ciepła) o charakterystyce energetycznej 29 kWh / m2a - bardzo niskie koszty eksploatacji Ogrzewanie podłogi w całym domu, w tym. Piwnica Powierzchnia mieszkalna z kominkiem i słoneczną orientacją - hojny, jasny, dobrze myślący wentylacja komfortowa z fontanną energetyczną, centralny system odkurzacza i wyładowania do prania Wysokiej jakości kuchnia z drewnem, kamienną płytą, urządzeniami Siemens i przyprawą Garaż z radiem, dodatkowe miejsce parkingowe, system alarmowy Słoneczny taras z granitem i pergolą z elementami szklanymi Prywatny ogród z basenem, prysznic słoneczny, nawadnianie i ochrona wizualna - nie widok z zewnątrz Szczegóły dla dzieci: dwa równie duże pokoje dla dzieci z balkonem, cichy ślepy zaułek Elektrownia balkonowa (800Wpeak) do wytwarzania energii Future- odporne dzięki nowoczesnej technologii domu: pompa ciepła z kolektorami powierzchniowymi, okna z aluminium z ochrony przed owadami, LAN w całym domu Opis przedmiotu: Zapraszamy do nowego domu - masywnie zbudowany dom niskiej energii w cichej, przyjaznej rodzinie lokalizacji w Stockerau. Tylko 11 minut jazdy do granicy miasta i 16 minut pociągiem do Wiednia: Ten dom oferuje doskonałe połączenie z najwyższym komfortem w środowisku naturalnym. Na przestronnej działce 742 m2 znajduje się salon z 233.9 m2 ogrzewaną powierzchnią mieszkalną, podzielony na parter, piętro i w pełni wyposażona piwnica. Wyszukany układ, wysokiej jakości materiały i liczne dodatki czynią ten dom idealnym wyborem dla rodzin z przestrzenią i jakością. Wniosek: Dom gotowy do wydania dla rodzin, które nie chcą przegapić jakości, efektywności energetycznej, przestrzeni i spokoju - z optymalnym połączeniem z Wiedniem. Przyjedź, poczuj się komfortowo, wsiadaj. Podział przestrzenny OG: duży pokój z dołączoną szafą, 2 pokoje dla dzieci z wyjściem na balkon, duża łazienka z wanną i prysznicem, przechowalnia EG: Duży salon z wyjściem do Pergoli, pokój (dzt. biuro), duży salon z wyjściem na taras, przedpokój, WC UG: dwa duże, całkowicie zbudowane pomieszczenia, oddzielone od małej przestrzeni studyjnej (izolowanej dźwiękowo), pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne Wyposażenie Dream garden, basen, szlachetna kuchnia z jadalnią, kominek, ogrzewanie podłogowe, kontrolowana wentylacja salonu, elektryczne rolety zewnętrzne, centralny odkurzacz, garaż, itp. Infrastruktura W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe, Billa +, a także wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak lekarze i supermarkety, które ułatwią codzienne życie. Transport Połączenie drogowe jest doskonałe, z przystankiem autobusowym, który zabierze Cię albo do centrum Stockerau lub Spillern i znajdują się w pobliżu połączenia autostrady OST. Lokalizacja: - około 7 minut autobusem do stacji Stockerau, - Samochodem około 2 minut do A22 KOSZTY Cena sprzedaży: 789.000 Euro 3.5% Podstawowy podatek dochodowy 1,1% opłaty rejestracyjnej około 1,5% tworzenia umów i zaufania 3% broker- honorar + 20% Ust.

Lokalizacja

Stockerau, Austria