Mieszkanie 1 pokój 32 m² Wiedeń, Austria

Szukasz wydajnego mieszkania miejskiego - dojazdowego lub studenckiego jako inwestycji dla siebie lub swoich dzieci? W takim razie trafiłeś we właściwe miejsce z nowo wyremontowanym mieszkaniem o powierzchni ok. 32 m² w termomodernizowanym i zadbanym domu z doskonałą infrastrukturą! Tutaj jesteś w środku życia! Ciesz się międzykulturową gastronomią i zaletami, jakie ma do zaoferowania tętniące życiem miasto. Ciesz się zgiełkiem miasta i korzystaj z doskonałej lokalizacji. Dzięki miejskiej lokalizacji, w ciągu kilku minut można dotrzeć do wszystkich ważnych punktów zaopatrzenia. Dzięki doskonałemu połączeniu możesz w mgnieniu oka znaleźć się w centrum miasta lub na lotnisku Schwechat. Gdziekolwiek się udasz, stąd możesz tam dotrzeć! Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze.Liftstock i jest zorientowany na południowy wschód, ze wspaniałym, niezakłóconym widokiem na Enkplatz. Można go podzielić w następujący sposób: praktyczny przedpokój z wystarczającą ilością miejsca na szatnię i drzwi wejściowe antywłamaniowe salon/sypialnia o powierzchni około 21 m² z wyrafinowanym aneksem kuchennym i widokiem na Enkplatz Oddzielna łazienka natryskowa z armaturą sanitarną marki Laufen, armaturą Hansgrohe i przyłączem do pralki osobna toaleta Ogrzewanie podłogowe z nową łaźnią termalną (marka Wolf) Okna plastikowe firmy Internorm, podwójne szyby i ręczne rolety zewnętrzne Dostępny domofon Dostępna piwnica Wysokość pomieszczenia do ok. 2,56 m Mieszkanie zostało całkowicie odnowione około 2020 roku Klatka schodowa jest jeszcze w trakcie malowania - w fazie planowania Renowację Thewosanu przeprowadzono w latach 2007/08. Docieplono strop piwnicy, elewacje oraz mieszkania na poddaszu i strop poddasza, a także wybudowano 9 nowych wind. Rep. Stan na 31 października 2023 r. – patrz prognoza na 2024 r Najbliższe otoczenie: Stacja U3 Enkplatz znajduje się tuż za drzwiami wejściowymi.Do centrum miasta i dworca kolejowego Wien Mitte (linie metra U3, U4, linie ekspresowe S1, S2, S3, S7 oraz kilka linii tramwajowych i autobusowych) można dojechać z apartamentu w niecałe 15 minut. Do lotniska Wiedeń-Schwecht można stąd łatwo dojechać samochodem lub środkami transportu publicznego w niecałe 30 minut. osiągalny. Cała infrastruktura zaspokajająca codzienne potrzeby, a także szkoły i opieka nad dziećmi, opieka medyczna/apteka, restauracje i obiekty rekreacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Pod drzwiami znajduje się autobus/metro/tramwaj: maksymalnie 50 m, supermarket: ok. 200 m, apteka: ok. 50 m, centrum handlowe ok. 400 m, poczta ok. 150 m, przedszkole: w budynku, lekarze: w najbliższej okolicy, policja: ok. 180 m, bank ok. 350 m Dodatkowe informacje: Podwójny Broker: TAK Bliskość gospodarcza: TAK Inne dokumenty takie jak: EA, plan piętra, umowa kondominium, protokoły itp. można zamówić osobno. Wydział Miejski 50 – Wydział Remontów Domów poinformował nas o ww.Nieruchomość nigdy nie otrzymała żadnego finansowania renowacji ze strony państwa Wiedeń w ramach ustawy o promocji budownictwa mieszkaniowego z 1984 r. ani na mocy wiedeńskiej ustawy o promocji budownictwa mieszkaniowego i renowacji budynków mieszkalnych - WWFSG z 1989 r. Zatwierdzeniem z dnia 4 września 1954 r., 246.589-II-14/51, fundusz odbudowy budynku mieszkalnego zobowiązał się do renowacji domu przy ulicy Wiedeń 11, Simmeringer Hauptstraße 68-74, pokój jednoosobowy. 166, KG. 01107 Simmering, pożyczka w kwocie 22.134.000 ATS gwarantowana. Ostateczną decyzją z dnia 16 grudnia 1963 r., Zl. W 6068/64-I-4/63, pożyczka ta została ostatecznie ustalona na kwotę 18.137.550 ATS. Nieruchomość, o której mowa, była budynkiem całkowicie nowym ze względu na zniszczenie całkowite. Uwaga: Pragniemy zwrócić Państwa uwagę na nowe dyrektywy konsumenckie UE (VRUG/FAGG), które stały się prawnie obowiązujące 13 czerwca 2014 r. Wymagają one wyraźnej, pisemnej prośby od Ciebie o chęć skorzystania z naszych usług.Możesz także utworzyć profil wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej www.brezina.at lub możemy osobiście omówić Twoje życzenia i, jeśli to konieczne, zaoferować Ci dodatkowe nieruchomości. ______________________________________________ JĘZYK ANGIELSKI: Szukasz dobrego mieszkania miejskiego - dojazdu do pracy lub rezydencji studenckiej jako inwestycji dla siebie lub swoich dzieci? W takim razie jesteś pod właściwym adresem z tym świeżo wyremontowanym apartamentem o powierzchni około 32 m² w zadbanym budynku z doskonałą infrastrukturą! Tutaj jesteś w samym środku życia! Ciesz się międzykulturową gastronomią i zaletami, jakie ma do zaoferowania tętniące życiem miasto. Zachwyć się atmosferą tętniącego życiem miasta i skorzystaj z doskonałej lokalizacji. Dzięki lokalizacji w mieście, w ciągu kilku minut można dotrzeć do wszystkich niezbędnych udogodnień. Dzięki doskonałej łączności możesz w mgnieniu oka znaleźć się w centrum miasta lub na lotnisku Schwechat w Wiedniu. Gdziekolwiek jest Twój cel podróży, stąd możesz tam dotrzeć!Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z windą i jest zorientowane na południowy wschód, skąd roztacza się piękny, niezakłócony widok na Enkplatz. Jest on podzielony w następujący sposób: Przestronny hol wejściowy 1 salon/sypialnia z aneksem kuchennym i widokiem na Enkplatz Oddzielna łazienka Oddzielna toaleta Ogrzewanie centralne nowym bojlerem Możliwość przechowywania w piwnicy Domofon Okna PCV Mieszkanie przeszło generalny remont około 2020 roku Planowane jest malowanie schodów W roku 2007/08 przeprowadzono remont termoizolacyjny obejmujący docieplenie stropu piwnic, elewacji i mieszkań na poddaszu oraz stropu poddasza oraz zamontowano 9 nowych wind. Bezpośrednie sąsiedztwo: Stacja U3 Enkplatz znajduje się tuż obok. Do centrum miasta i stacji Wien Mitte (linie U-Bahn U3, U4, S-Bahn linie S1, S2, S3, S7, a także kilka linii tramwajowych i autobusowych) można dojechać z apartamentu w niecałe 15 minut. Do lotniska Wiedeń-Schwechat można wygodnie dojechać samochodem lub środkami transportu publicznego w niecałe 30 minut.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura zaspokajająca codzienne potrzeby, a także szkoły i przedszkola, placówki medyczne/apteki, gastronomia i możliwości rekreacyjne. Dodatkowe informacje: Podwójna agencja: Tak Bliskość ekonomiczna: Tak Dodatkowe dokumenty, takie jak świadectwo charakterystyki energetycznej, plan piętra, umowa wspólnoty mieszkaniowej, protokoły itp., można zamówić osobno. Wydział Miejski 50 – Departament Renowacji Budynków poinformował nas, że nigdy nie przyznano żadnej dotacji na renowację od miasta Wiedeń dla wyżej wymienionej nieruchomości na mocy wiedeńskiej ustawy o promocji budownictwa mieszkaniowego z 1984 r. lub wiedeńskiej ustawy o promocji budownictwa mieszkaniowego i renowacji budynków mieszkalnych – WWFSG 1989 .Uwaga: Pragniemy zwrócić Państwa uwagę na nowe unijne przepisy konsumenckie (VRUG/FAGG), które weszły w życie 13 czerwca 2014 roku. Przepisy te wymagają wyraźnej, pisemnej prośby z Państwa strony, jeśli chcą Państwo skorzystać z naszych usług.Możesz także utworzyć profil wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej www.brezina.at lub możemy osobiście omówić Twoje preferencje i potencjalnie zaoferować Ci dodatkowe nieruchomości.