Zrób zdjęcie apartamentu i zobacz każdy pokój z następującym 360 stopniem trasy: https: / / tour.giraffe360.com / 360grad- rundgang- simmeringer- hauptstrasse
Ten piękny, odnowiony i jasny apartament, położony w cieplnie odnowionym domu, jest idealny dla singli, studentów, do kompleksu lub jako małe mieszkanie w mieście. To imponuje swoim szerokim widokiem bezpośrednio na Enkplatz, otoczony zielenią i niemal naturalną atmosferą - prawdziwą atrakcją w środku miasta.
Piękny prysznic posiada praktyczne połączenie pralki, która oferuje dodatkowy komfort. W przytulnej kuchni znajduje się praktyczna nisza z przygotowanymi połączeniami kuchennymi, co ułatwia instalację pożądanej kuchni.
przedpokój oferuje wystarczająco dużo miejsca na garderobę lub garderobę i zapewnia dobrą organizację strefy wejścia.
Chociaż jesteś w środku tętniącego życiem miasta, widok na zieleń zapewnia specjalny pokój i wolność. Apartament korzysta z doskonałego publicznego dostępu, dzięki czemu można łatwo dotrzeć do wszystkich udogodnień miasta. Idealny dom dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w mieście bez konieczności pominięcia zielonej oazy.
Mały klejnot jest podzielony w następujący sposób:
praktyczna przednia sala z drzwiami bezpieczeństwa wejścia (drzwi WK2) i wystarczająca przestrzeń dla szafy
w przybliżeniu 21 m2 salon / sypialnia z wyrafinowanym aneksem kuchennym i widokiem na Enkplatz
Sep. Prysznic z łazienką sanitarną beczek, krany Hansgrohe i pralka połączenie
Sep. WC
Ogrzewanie podłogowe z nowym spa (Marke Wolf)
Okna z tworzywa sztucznego z Internormal, 2 komory szyb i ręcznych żaluzji zewnętrznych
Intercom dostępny
Dostępna komora piwnicowa
Wysokość pokoju do ok. 2,56 m
Mieszkanie było ok. Rok 2020 odnowiony
Stiegenhaus jest nadal malowany - w planowaniu
Tevosanerung przeprowadzono w latach 2007 / 2008. Sufitarny sufit podłogowy, elewacje i apartamenty na dachu oraz sufit na dachu były izolowane ciepłem i odbudowano 9 wind.
Rep. 31.10.2023 - por. prognoza 2024
Bezpośrednie otoczenie:
Stacja U3 Enkplatz oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, na przykład 71, 76 A i 76 B, znajdują się tuż przed drzwiami wejściowymi. Linie tramwajowe 11 i D są zaledwie 5 minut spacerem.
Stacja kolejowa Wiedeń Mitte (linie U- Bahn U3, U4, linie ekspresowe S1, S2, S3, S7, jak również kilka linii tramwajowych i autobusowych) można dojechać z apartamentu w mniej niż 15 minut. W centrum Wiednia, na przykład w Karlsplatz, można wziąć około 17 minut samochodem i około 26 minut transportem publicznym.
Vienna- Schwechat Przewodniczący Lotnisko jest idealnie dostępne samochodem lub transportem publicznym w mniej niż 30min.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura obejmująca codzienne potrzeby, jak również szkoły i opiekę nad dziećmi, opiekę medyczną / aptekę, gastronomię i obiekty rekreacyjne.
supermarket: około 200 m, apteka: około 50 m, centrum handlowe około 400 m, post około 150 m, przedszkole: w domu, lekarze: w bezpośrednim sąsiedztwie, policja: około 180m, bank ok. 350 m
Inne informacje:
Podwójny akceptor: TAK
Stosunki gospodarcze: TAK
Dodatkowe dokumenty, takie jak EA, plan piętra, umowa mieszkaniowa, protokoły itp. mogą być wymagane oddzielnie.
Departament Sprawiedliwości 50 - Haussanierung Jednostka poinformowała nas, że w odniesieniu do wspomnianej wyżej własności jednostki Haussanierung ani promocja remontu Landes Wien nie została przyznana na mocy ustawy o finansowaniu mieszkaniowym 1984, ani na mocy Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanieruggesetz - WWFSG 1989.
Fundusz Odbudowy został zatwierdzony w dniu 04. Wrzesień 1954, p. 246.589-II-14 / 51, do odbudowy Wiednia 11., Simmeringer Hauptstraße 68- 74, EZ. 166, KG. 01107 Simmering, pożyczka w wysokości 22,134,000 ATS, gwarantowana. Na mocy ostatecznej decyzji z dnia 16 grudnia 1963 r., str. W 6068 / 64-I- 4 / 63, pożyczka ta została ostatecznie ustalona na kwotę 18,137,550 ATS, --. Obiekt był kompletną innowacją z powodu całkowitej szkody.
Uwaga: Możemy zwrócić Państwa uwagę na nowe dyrektywy konsumenckie UE (VRUG / FAGG), które stały się ostateczne w dniu 13 czerwca 2014 r. Wymagają one wyraźnej pisemnej prośby ze swojej strony, aby skorzystać z naszych usług.
Możesz również utworzyć profil wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej, www.brezina.at, lub przedyskutujemy Twoje życzenia osobiście i może zaoferować Ci inne właściwości.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
/
Szukasz dobrego mieszkania - dojeżdżającego lub studenta jako rezydencji inwestycji dla siebie lub swoich dzieci? Następnie znajdują się pod właściwym adresem z tego świeżo odnowiony około 32 m2 mieszkanie w dobrze utrzymanym budynku z doskonałą infrastrukturą!
Jesteś w samym środku życia! Ciesz się gastronomią międzykulturową i korzyściami, które tętniące życiem miasto ma do zaoferowania. Delight w tętniącej życiem atmosferze miasta i korzystać z doskonałej lokalizacji. Dzięki swojej lokalizacji miejskiej, można dotrzeć do wszystkich niezbędnych udogodnień w ciągu kilku minut. Z doskonałą łączność, można być w centrum miasta lub na lotnisku w Wiedniu Schwechat w krótkim czasie. Gdziekolwiek będziesz, możesz się stąd dostać!
Apartament znajduje się na 4 piętrze z windą i jest zorientowany na południowy wschód, oferując piękny widok na Enkplatz.
Jest on podzielony w następujący sposób:
Przestronne wejście
1 salon / sypialnia z balansem i widokiem na Enkplatz
Oddzielna łazienka
Oddzielna toaleta
Ogrzewanie centralne z nowym kotłem
Dostępne przechowywanie w piwnicy
System interkomu
Okna
Apartament został gruntownie odnowiony w przybliżeniu 2020
Planuje się malowanie schodów
Izolacja termiczna została przeprowadzona w roku 2007 / 08, łącznie z sufitem piwnicznym, elewacjami i apartamentami na poddaszu, a także sufitem na poddaszu oraz instalacją 9 nowych wind.
Bezpośrednie sąsiedztwo:
Stacja U3 Enkplatz jest tuż obok.
Do centrum miasta i stacji Wien Mitte (linie U- Bahn U3, U4, S- Bahn linii S1, S2, S3, S7, jak również kilka linii tramwajowych i autobusowych) można dotrzeć z mieszkania w mniej niż 15 minut.
Wiedeń Schwechat Do lotniska można dojechać samochodem lub transportem publicznym w mniej niż 30 minut stąd.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura służąca codziennym potrzebom, jak również szkoła opieki nad dziećmi, placówki medyczne / apteki, gastronomia i możliwości rekreacyjne.
Dodatkowe informacje:
Podwójna agencja: Tak.
Bliskość gospodarcza: Tak.
dodatkowe dokumenty wyszukiwanie jako certyfikat charakterystyki energetycznej, plan podłogi, umowa kondominium, protokoły itp., mogą być wymagane oddzielnie.
Departament Miejski 50 - Departament Renowacji Budowlanej poinformował nas, że nigdy nie przyznano dotacji na renowację z Miasta Wiednia na wspomnianą nieruchomość na mocy Ustawy o Promocji Mieszkalnictwa Wiedeń 1984 lub Ustawy o Promocji Mieszkalnictwa i Renowacji Mieszkaniowej Wiedeń - WWFSG 1989.
Uwaga: Chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na nowe unijne przepisy dotyczące konsumentów (VRUG / FAGG), które weszły w życie 13 czerwca 2014 r. Regulacje te wymagają wyraźnego, pisemnego wniosku ze strony Państwa strony, jeśli chcą Państwo skorzystać z naszych usług.
Możesz utworzyć profil wyszukiwania bezpośrednio na naszej stronie internetowej, www.brezina.at, lub możemy omówić swoje preferencje osobiście i potencjalnie zaoferować dodatkowe właściwości.
