Enjoy Life in 2275 Bernhardsthal - 4 Rooms, Garden and Much More! Free of Commission.
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€2,609/m² -
Rooms:4 -
Powierzchnia całkowita69 m²
Opis
Przeniesienie
English
Piękny apartament z 4 pokojami, top 3, a także kuchnia, łazienka i toaleta w idealnym stanie. Obecność jest niezależna od publicznego zaopatrzenia w wodę, ogrzewanie i kanalizację. Na posesji o powierzchni 1790 m² znajduje się własne źródło wody z regularnie testowaną dobrą jakością wody oraz własna oczyszczalnia ścieków.
Obiekty komunalne do wspólnego użytku: Ogród, wózek i przechowalnia rowerów.
Mieszkanie wynajmowane jest na czas określony do 11.02.2031. Dochód z wynajmu miesięcznie wynosi 329,09€ netto lub 3,949,08€ rocznie.
Fasada została odnowiona w 2022 roku. W ostatnich latach odnowiono okna i wszystkie pomieszczenia mokre.
W kuchni i łazience znajduje się podgrzewacz wody z bojlerem elektrycznym; przyłącze kominkowe; wyposażenie kuchni.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
W ostatnich latach odnowiono okna i prawie wszystkie pomieszczenia mokre.
Jeden apartament posiada centralne ogrzewanie olejowe, wszystkie pozostałe ogrzewane są indywidualnymi piecami.
Nieruchomość: 1.790 m²
Dom składa się z pełnej piwnicy i trzech wyższych pięter.
Sprzęt:
Drzwi wejściowe: drzwi bezpieczeństwa
Drzwi wewnętrzne: drzwi drewniane w ramach drewnianych
Okna: plastikowe okna ze szkła izolowanego
Ściany: malowane, kafelkowane
Sufity: malowane częściowo podwieszane boazerią
Podłogi: płytki, laminat
Ogrzewanie: piec na paliwo stałe, kocioł na ciepłą wodę
Wyposażenie: prąd świetlny, podłączenie pralki/zmywarki
Wyposażenie sanitarne: stojak WC ze spłuczką nad tynkiem, umywalka, prysznic, kocioł ciepłej wody
Obecnie w domu znajduje się 8 apartamentów.
Można dodatkowo kupić 1 miejsce garażowe za 10.000€ lub 1 miejsce parkingowe przed domem za 3.000€.
Bernhardsthal to idealny punkt wypadowy do wycieczek rowerowych po łagodnie pofałdowanej okolicy Weinviertel Dreiländereck.
Tylko 2 minuty spacerem od hotelu znajduje się największy staw krajobrazowy Weinviertel. Dzięki 25 hektarom wody zaprasza do pieszych wędrówek i pływania łódką pedałową. Cechą szczególną tego stawu jest podział ceglanego mostu kolejowego Kaiser-Ferdinand-Nordbahn. Pochodzi z 1839 roku i jest najstarszą zachowaną budowlą kolejową w Austrii.
Weinviertel o powierzchni 13 000 ha jest największym regionem winiarskim w Austrii, znanym ze ścieżek winiarskich lub alejek piwnicznych. Daleko poza granicami Austrii słynie z Grüner Veltliner z Weinviertel.
Wschodnia część Weinviertel, gdzie znajduje się Bernhardsthal, leży nad pięknymi górami Leiser i graniczy z sąsiednimi Czechami i Słowacją. Wschodnia część regionu obejmuje łagodnie pagórkowaty kraj wokół Laa, z jedynym uzdrowiskiem termalnym w całym Weinviertel. Ze względu na spotkanie różnych kultur można tu doświadczyć wyjątkowego wina, kultury i natury. Jak sama nazwa regionu wskazuje, Leiser Berge z Buschbergiem, najwyższym wzniesieniem Weinviertel, są częścią wschodniego Weinviertel. Idealne miejsce na rozpakowanie butów turystycznych lub roweru górskiego.
Szczególnie malownicze są także tereny zalewowe March-Thaya. Obszar ten uważany jest za jeden z najpiękniejszych i najciekawszych krajobrazów zalewowych w Europie Środkowej. Obie rzeki March i Thaya najlepiej zwiedzać kajakiem i kajakiem. Doświadczenie winiarskie szczególnego rodzajuDuże części tego regionu tworzą szlak winiarski Weinviertel Veltlinerland.
Lokalizacja na mapie
