Property With Hotel Project in the Center of Bad Gastein
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m² -
Rooms:20285
Opis
Przeniesienie
English
Łączna powierzchnia wszystkich działek: ok. 25.508m2
Osiągalna powierzchnia użytkowa ok. 25 000 m². Planowany kontyngent pokojowy 122 plus 39 rezydencji plus wellness i garaż. Działki posiadają własne źródła termalne. Przedmiotem sprzedaży jest grunt oraz pozwolenie na budowę nowego 5-gwiazdkowego hotelu o podwyższonym standardzie.
Idea projektu to nowoczesna i ekskluzywna interpretacja tarasowej wioski górskiej na zboczu wzgórza z indywidualnymi budynkami, które podążają za topografią i wyznaczają alejki i małe place. Wszystkie rezydencje posiadają duże, niczym niezakłócone balkony i tarasy na dachu, a wszystkie najważniejsze salony oferują widok na dolinę. Strefa spa i wellness połączona jest wewnętrznie szklanym mostem z korytarzem na szlafroki. Podział ten umożliwia optymalną orientację poszczególnych obszarów, SPA 1 i most skierowane są na południe i zapewniają wspaniały widok na wodospad. Ponadto SPA i wellness zaczynają się niemal bezpośrednio przy hotelu, chroniona przed warunkami atmosferycznymi ścieżka do Gasteiner Ache i na drugą stronę rzeki prowadzi konsekwentnie obok atrakcyjnych zastosowań. Strefy SPA wraz z Gasteiner Ache i wodospadem tworzą niepowtarzalny alpejski świat wody i kąpieli. Na dolnym poziomie zlokalizowano 3-kondygnacyjny hol, restauracje oraz część bankietowo-konferencyjną. W hotelowym lobby na poziomie 0 znajdują się wolnostojące windy ze zbiornikiem wodnym i ścianą skalną. Strefy wypoczynkowe, bar kominkowy i powierzchnie sklepowe, a także dolna część strefy konferencyjnej są przypisane bezpośrednio. Poziom +1 mieści część restauracyjną i bankietową nad podjazdem, kasyno oraz górne sale konferencyjne. Na poziomie +2 znajdują się panoramiczne restauracje z dużym tarasem słonecznym od południowego zachodu.
Na wszystkich piętrach znajduje się stosunkowo płaska zabudowa mieszkaniowa z bezpośrednim widokiem na dolinę. Piwnica to połączona z górami baza hotelu, obejmująca obszary reprezentacyjne i dystrybucyjne, restauracje oraz obiekty centralne. Podjazd do hotelu i dostęp dla gości są atrakcyjnie zlokalizowane bezpośrednio przy ulicy i, podobnie jak hotelowe lobby, oferują piękny widok na zewnętrzne schody prowadzące do doliny. Piętra apartamentów pozwalają na zorientowanie praktycznie wszystkich apartamentów w stronę doliny oraz na południe lub zachód.
Cena sprzedaży 6 500 000 EUR. Studium deweloperskie zostało zlecone za 500 tys. i jest wliczone w cenę sprzedaży.
Lokalizacja na mapie
