Z przyjemnością oferujemy Państwu jedną z ostatnich dostępnych działek w doskonałej lokalizacji z gotową do budowy, elastyczną koncepcją hotelu butikowego z alpejskim charakterem, który można natychmiast wdrożyć.
Obertauern - miejsce, które trwa!
Od wieków Austria reprezentuje alpejskie piękno i stabilność. Obertauern łączy oba - jako jeden z najbardziej znanych ośrodków sportów zimowych w Alpach.
Plac ten znajduje się na poziomie morza 1,740 metrów, z niezakłóconym widokiem, całodniowym słońcu i bezpośrednim dostępem do stoków. Naturalne położenie na wzgórzu zapewnia prywatność, ekspozycja na południe zapewnia światło, a otoczenie zapewnia spokój.
Lokalizacja / Transport / Infrastruktura:
- Bezpośrednio na stoku narciarskim
Unikalna lokalizacja z bezpośrednim dostępem do terenu narciarskiego i niezakłócone panoramiczne widoki na góry.
- Gwarantowana niezawodność śniegu
Na 1,700 m nad poziomem morza w najbardziej zaśnieżonym terenie Austrii, z długim sezonem od listopada do maja. Ale nawet off-tope, region oferuje letnie zajęcia, takie jak turystyka, kolarstwo górskie i wellness.
- Doskonałe połączenia drogowe
Tylko 1 godzina od lotniska w Salzburgu i 2,5 godziny od Monachium, z doskonałą infrastrukturą.
Malownicza lokalizacja i bliskość wyboru atrakcji przyrodniczych sprawiają, że ten region jest niezwykle atrakcyjny. Roczna obsługa jest gwarantowana, z zagwarantowanym śniegiem w zimie i różnorodne letnie zajęcia. Rzadkość w Obertauern, jako główne właściwości są niezwykle rzadkie i niezastąpione.
O projekcie:
Twoja inwestycja w Alpach: 3800 metrów kwadratowych w pełni rozwiniętej ziemi z nazwą turystyczną - doskonała baza dla twojego alpejskiego projektu hotelowego.
Nieustraszone widoki na Alpy. Bezpośredni dostęp do stoków narciarskich. Dostępny natychmiast.
Butikowy hotel z alpejskim charakterem, jak budowa jest teraz możliwa.
Zaplanowana wcześniej koncepcja obejmuje wysokiej jakości hotel z 30 do 40 apartamentów, spa, i grzywny jadalnia. Architektura łączy tradycyjne alpejskie materiały z nowoczesnym językiem wzornictwa - czystym, wypełnionym światłem i harmonijnie zintegrowanym z krajobrazem.
Oprócz hotelu planowany jest niewielki obszar handlowy, dla którego wiodąca firma wypożyczalni nart została już zabezpieczona jako potencjalny najemca - wyraźny sygnał atrakcyjności lokalizacji.
• 30- 40 apartamentów alpejskich z panoramicznym widokiem i wysokiej jakości udogodnieniami
• Planowany obszar spa z sauną, basenem i wypoczynkiem
• Upscale jadalnia z przestrzenią dla kuchni inspirowane alpine-
• Polne miejsca parkingowe
• Przestrzeń komercyjna dla segmentu narciarskiego i sportowego - już z potencjalnym najemcą!
• Wdrożenie gotowej koncepcji architektonicznej, w tym planowanie przestrzenne i funkcjonalne
• Planowane zdolności produkcyjne w ramach ogólnej koncepcji
Elastyczna koncepcja, z już zaplanowaną zdolnością rozbudowy dodatkowych jednostek, może zostać natychmiast wdrożona we współpracy z wiodącą austriacką firmą architektoniczną.
Wniosek:
To co się tu tworzy ma wartość materialną i rzadkość.
Dla operatorów tworzy to potencjał użytkowania przez cały rok, a dla inwestorów - stabilny rynek, który sprzedaje doświadczenia - nie tylko noclegi.
Nieruchomość alpejska jest jednym z najdroższych atutów w Europie - szczególnie gdy jest poświęcona turystyce i jest gotowa do budowy.
Projekt ten łączy długoterminową atrakcyjność lokalną z krótkoterminową wykonalnością: rozwinięty grunt, jasne oznaczenie i dobrze rozwiniętą koncepcję. Ramy prawne w Austrii zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo - szczególnie dla inwestorów z regionu DACH.
"To nie tylko kawałek ziemi - to szansa na stworzenie czegoś trwałego".
Nieruchomość jest własnością przedsiębiorstwa nieruchomości, które wcześniej nie działało. Sprzedaż może być zorganizowana jako transakcja na akcje lub aktywa i dlatego może być realizowana szybko i bez szeroko zakrojonej due diligence.
W ramach rozwoju projektu i związanych z nim kroków właściciele przeprowadzili już wszystkie niezbędne prace przygotowawcze.
Chętnie pomożemy Państwu w znalezieniu właściwego operatora!
Cena zakupu, w tym koszty projektu i planowania: 6,200,000 EUR.
Projekt ten jest skierowany do wybranej grupy inwestorów z perspektywą długoterminową.
Aby zapewnić jakość i dyskrecję następnej fazy projektu, przyjmujemy nowe zainteresowane strony dopiero do końca maja 2025 r.
Jeśli chcesz być częścią tej okazji, serdecznie zapraszamy do wyrażenia zainteresowania teraz.
Mamy przyjemność przedstawić wam tę niezwykle rzadką okazję!
Inne informacje: Przedstawione dane pochodzą od właściciela i / lub osób trzecich i zostały zebrane z zachowaniem ostrożności. Nie można jednak przyjąć odpowiedzialności za jej dokładność i kompletność. Dane liczbowe można zaokrąglić lub oszacować. Oferta ta może ulec zmianie bez uprzedzenia. Z wyjątkiem błędów i pominięć.
Uwaga Komisji: 3% podanej ceny zakupu plus 20% VAT.
