Idealna inwestycja biznesowa w Albanii – hotel na sprzedaż w Sarandzie, blisko plaży

Saranda, Gjashte, Albania, Bashkia Sarande
$1,09M
VAT
$2,074/m²
;
Data aktualizacji: 10.07.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Albania
  • Region / Państwo
    Southern Albania
  • Okolica
    Obwód Wlora
  • Miasto
    Bashkia Sarande
  • Miasteczko
    Saranda
  • Wioska
    Gjashte
  • Adres
    Rruga Onhezmi

Opis

Hotel na sprzedaż w Sarandzie, region Wlora, południowa Albania. To wyjątkowa okazja, aby nabyć hotel w najbardziej ekskluzywnej strefie nadmorskiej regionu Wlora, jednocześnie najmniejszego miasta Riwiery Albańskiej. Saranda to nadmorskie miasto powszechnie znane ze swojego niezaprzeczalnego piękna, spokoju i strategicznego położenia. Położone jest nie tylko blisko innych głównych atrakcji Riwiery, ale także w niewielkiej odległości od śródziemnomorskich atrakcji. Jest to również jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc przez turystów krajowych i zagranicznych. Skorzystaj z okazji i spraw, by hotel stał się Twoją własnością. Ten hotel oferuje doskonałą okazję inwestycyjną o wysokim potencjale. Jest gotowy do natychmiastowego otwarcia, z istniejącą bazą klientów, a także ma centralne położenie w mieście z niezaprzeczalną bliskością Morza Jońskiego. To plasuje go w kategorii, z którą niewiele nieruchomości może się równać!

  • Kluczowe informacje o obiekcie:
  • Powierzchnia działki - 153 m²
  • Całkowita powierzchnia hotelu - 524 m²
  • Pojemność - 10 pokoi hotelowych + 1 apartament
  • Każdy pokój posiada prywatną łazienkę z prysznicem, telewizor z płaskim ekranem, klimatyzację, lodówkę i duży balkon
  • Pokoje są jasne, przestronne, komfortowe i w dobrym stanie
  • Bar wewnątrz hotelu i ogromna weranda z widokiem na morze
  • Certyfikat własności
  • Wysokiej jakości budynki i dobry stan utrzymania
  • Gotowy do natychmiastowego użytku, z ugruntowaną bazą klientów, z możliwościami rozwoju, organizacji wydarzeń sezonowych i ekspansji
  • Bliskość wielu plaż w połączeniu z centralno-miejską lokalizacją plasuje go w kategorii, z którą niewiele obiektów może się równać – czyniąc go miejscem samym w sobie
  • Organizacja hotelu:
  • Parter - 88,3 m²
  • Powierzchnia usługowa
  • Bar
  • Pierwsze piętro - 99,6 m²
  • 3 pokoje hotelowe
  • Drugie piętro - 112 m²
  • 3 pokoje hotelowe
  • Trzecie piętro - 112 m²
  • 3 pokoje hotelowe
  • Czwarte piętro - 112 m²
  • jeden apartament
  • jeden pokój hotelowy
  • panoramiczna weranda z barem i przestrzenią wypoczynkową
  • Zalety inwestycji:
  • Położenie tuż przy ulicy, zapewniające maksymalną widoczność
  • Zaledwie kilka minut od plaży i centrum Sarandy
  • Gotowa do użytku, z niewielkim dodatkowym nakładem inwestycyjnym
  • Bar na parterze z osobnym wejściem i dużym potencjałem dla całorocznej bazy klientów
  • Ogromna weranda z imponującym widokiem i możliwością przekształcenia jej w bar na dachu, salon lub restaurację
  • Gotowa do natychmiastowego użytku z istniejącą bazą klientów
  • Odległość:
  • 750 m pieszo od plaży i głównego bulwaru Sarandy
  • 510 m linii lotniczej od morza
  • 16 km od Ksamil
  • 53 km od Himara
  • 80 km od Dhermi
  • 130 km od Vlora

Ważna informacja - Nasza firma Albania Property Group oferuje dodatkowe usługi, takie jak zarządzanie nieruchomościami i projektowanie wnętrz (Wyposażenie mieszkań)

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $2,074/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    524 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2010
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    4

Szczegóły wnętrza

Pokrycie podłogowe:

  • Podłoga z płytek

Ogrzewanie:

  • Dostępne

Chłodzenie:

  • Klimatyzator

Urządzenia AGD:

  • Zmywarka
  • Lodówka
  • Pralka
  • Kuchenka
  • TV
  • Mikrofalówka

Wyposażenie wnętrza:

  • Meble
  • Metalowe drzwi
  • Okna z podwójnymi szybami
  • Urządzenia domowe
  • Kominek
  • Piwnica
  • Internet
  • Schowek
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Balkon
  • Pralnia
  • Rolety
  • Oddzielne toalety
  • Łazienka z oknem
  • Wysokie sufity
  • Telewizja kablowa
  • Pokój zabaw

Elementy energooszczędne:

  • Certyfikat energetyczny
  • Zewnętrzna ochrona przeciwsłoneczna
  • Izolacja termiczna

Zabezpieczenia:

  • System alarmowy
  • Nadzór wideo
  • Ochrona

Szczegóły konstrukcyjne

Styl architektury:

  • Nowoczesny

Materiały budowlane:

  • Beton zbrojony
  • Sztukateria
  • Cegła
  • Prefabrykaty
  • Lite drewno

Dach:

  • Płaski dach

Usługi komunalne / Czysta energia

Rodzaj kanalizacji:

  • Tak

Woda:

  • Dostępne
  • Centralne zaopatrzenie w wodę

Gaz:

  • Dostępne

Elektryczność:

  • Dostępne
  • Generator
  • Centralne zasilanie elektryczne

Szczegóły zewnętrzne

Nawierzchnia drogi:

  • Droga asfaltowa

Funkcje dostępu:

  • Odpowiedni dla seniorów
  • Dostępna dla wózków inwalidzkich
  • Dostępność dla osób niepełnosprawnych

Cechy parkingu:

  • Prywatny parking
  • Otwarty parking

Cechy zewnętrzne:

  • Garaż
  • Ogród
  • Oddzielne wejście
  • Podjazdy
  • Patio
  • Taras
  • Barbecue
  • Weranda
  • Podwórko
  • Basen
  • Winda
  • Plac zabaw dla dzieci
  • Siłownia
  • Altana
  • Boisko do koszykówki
  • Stół do tenisa stołowego
  • Basen dla dzieci
  • Pokój rowerowy
  • Plac zabaw

Widok:

  • Widok na góry
  • Widok na morze
  • Widok panoramiczny
  • Widok miasta
  • Widok przyrody

Ekspozycja okien:

  • Południowy zachód
  • Północny wschód

Lokalizacja

  • Miejsce tętniące życiem
  • Blisko transportu publicznego
  • W pobliżu szkoły
  • Centrum miasta
  • Przy plaży
  • Nad morzem
  • W pobliżu parków
  • Pierwsza linia brzegowa
  • Blisko do metra
  • Infrastruktura w pobliżu
  • Poza kinem
  • W pobliżu Aquapark
  • Pokój masażu
  • Niedaleko lotniska
  • Niedaleko restauracji
  • W pobliżu supermarket
  • Blisko szpitala
  • Blisko placu zabaw

Dodatkowo

  • Firma zarządzająca

Informacje handlowe

  • Możliwy targ

Informacje o płatności

  • Hipoteka/raty

Klasa efektywności energetycznej

  • Standard

Lokalizacja na mapie

Saranda, Gjashte, Albania, Bashkia Sarande
Edukacja
Opieka zdrowotna
Jedzenie i picie
Infrastruktura w pobliżu
Morze 750 m
Sklep 50 m
Lotnisko 155 000 m
Przystanek transportowy 200 m
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek