Gizo Gulua

Kamienica 2 sypialnie Basen 2 podłogi Parking Inteligentny dom Bezpłatne członkostwo FINS Powierzchnia:  Budynek - 90 m ² Cena: 365 000 $ (4055 $ za m ²) Dochód z wynajmu willi: Ładowanie - 85%  Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu rocznie - 200 $ (45 890 $) Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 52 866 $ (14,8%) Zwrot - 7,3 roku Zysk : 90000 $ (25%) Warunki własności nieruchomości: Koniec budowy - zbudowany Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 30 lat

Kamienica  Basen 2 sypialnie Rozwinięta infrastruktura kompleksu  Inteligentny system domowy Powierzchnia: Budynki - 76 m ² Teren - 50 m ² Cena: 225 000 $ (2960 $ za m ²) Dochód z wynajmu: Ładowanie - 85% Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu rocznie - 130 $ (40 332 $) Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 35 895 $ (11%) Zwrot - 6,2 roku Dochód z zakupu i sprzedaży : Cena zakupu: 225 000 $ Cena sprzedaży: 292 500 $  Zysk : 67 500 $ (+ 30%) Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Koniec budowy - czerwiec 2025 r Własność gruntów i nieruchomości - dzierżawa 25 lat

Kamienica 2 sypialnie Basen Przestronny taras Powierzchnia: Budynek - 132,7 m ² Teren - 120 m ² Cena: 240 000 $ (1 809 $ za m ²) Dochód z wynajmu kamienicy: Przychody dziennie: 180 $ Ładowanie - 80 % Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 144 $ Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 52 560 $ Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 36 223 $ (15,9%) Zwrot - 6,6 roku Dochód z zakupu i sprzedaży : Cena zakupu: 240 000 $ Cena sprzedaży: 305 210 $ Zysk: 65 210 $ (27%) Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Koniec budowy: 2 kwartał 2024 r Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat

Kamienica na Bali w Ubud № 501 2 sypialnie Basen Przestronny taras Powierzchnia: Budynek - 132,7 m ² Teren - 120 m ² Cena: 240 000 $ (1 809 $ za m ²) Dochód z wynajmu kamienicy: Przychody dziennie: 180 $ Ładowanie - 80 % Przychody dziennie z uwzględnieniem załadunku: 144 $ Przychody uwzględniające załadunek obiektu rocznie - 52 560 $ Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 36 223 $ (15,9%) Zwrot - 6,6 roku Dochód z zakupu i sprzedaży : Cena zakupu: 240 000 $ Cena sprzedaży: 305 210 $ Zysk: 65 210 $ (27%) Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Koniec budowy: 2 kwartał 2024 r Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + 25 lat

Willa  2 piętra 2 sypialnie 10 minut do plaży Obszar: Powierzchnia willi - 95 m² Teren - 100 m Cena: 150 000 $ (1579 $ za m²) Dochody z wynajmu willi: Przychód dzienny: 200 USD Ładowanie - 80% Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 160 USD Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 57 600 USD Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie – 43 200 USD (29%) Zwrot kosztów - 3 - 5 lat Dochód z kupna i sprzedaży: Cena zakupu: 165 000 dolarów Cena sprzedaży: 240 000 dolarów Zysk: 75 000 dolarów (45%) Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Zakończenie budowy: październik 2025 Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 26 lat + przedłużenie

Willa 2 sypialnie 2 piętra Basen Infinity   Obszar: Powierzchnia willi - 117 m² Powierzchnia działki - 190 m²   Cena: 240 000 USD (2051 USD za m² )   Dochód z wynajmu willi: Przychody dzienne: 367 USD Ładowanie — 59% Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 216,53 USD Przychody biorąc pod uwagę roczne obłożenie obiektu – 77 950 USD Zysk uwzględniający wydatki i podatki roczny – 46 770 USD (19%) Zwrot kosztów — 6 lat   Koszty i podatki związane ze sprzedażą przedmiotu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Zakończenie budowy: II kwartał 2024 Rodzaj własności gruntów i nieruchomości – prawo własności

Willa  1 sypialnia Basen 10 minut do plaży Obszar: Powierzchnia willi - 48 m² Powierzchnia działki - 100 m² Cena: 135 000 USD (2813 USD za m²) Dochody z wynajmu willi: Przychód dzienny: 225 USD Ładowanie - 69% Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 155,25 USD Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 57 931 USD Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie – 29 402 USD (21%) Zwrot kosztów – 4,5 roku Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Zakończenie budowy: IV kwartał 2024 Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 30 lat + przedłużenie

Apartamenty 1 piętro w apartamentach 1 sypialnia Basen Ocean Obszar: Budynek - 35 m² Cena: 190 000 USD (5425 USD za m² ) Dochód z wynajmu: Ładowanie - 80% Przychód dzienny, biorąc pod uwagę roczne obłożenie obiektu – 90 USD (26 280 USD) Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie - 26 263  $ (16,5%) Zwrot kosztów - od 7 lat Dochód z kupna i sprzedaży: Cena zakupu: 190 000 dolarów Cena sprzedaży: 266 000 dolarów Zysk: 76 000 dolarów (40%) Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 99 lat Termin zakończenia budowy: marzec 2024

Apartamenty Nad oceanem Widok panoramiczny Basen 1 sypialnia Obszar: Budynek - 47 m² Cena: 180 000 $ (3830 $ za m²) Dochód z wynajmu: Przychód dzienny: 150 USD Ładowanie - 80% Przychód dzienny uwzględniający obciążenie obiektu - $120 Przychód roczny uwzględniający obłożenie obiektu - 43 200 USD Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie – 38 448 USD (21%) Zwrot kosztów – 5 lat Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 30 lat + przedłużenie Zakończenie budowy: wrzesień 2024

Apartamenty  Strefa relaksu na dachu 1 sypialnia Basen z widokiem na ocean Ocean jest oddalony o 5 minut Najlepsze kluby plażowe w odległości spaceru Obszar: Mieszkanie - 34 m² Cena: 140 000 USD (4118 USD za m2) Dochody z wynajmu mieszkań: Przychód dzienny: 100 USD Ładowanie - 85% Przychód dzienny łącznie z ładunkiem: 85 USD Przychody uwzględniające obłożenie obiektu w ciągu roku - 31 025 USD Zysk roczny po uwzględnieniu wydatków i podatków – 22 186 USD (15,8%) Zwrot - 6-7 lat Dochód z kupna i sprzedaży: Cena zakupu: 140 000 dolarów Cena sprzedaży: 162 500 dolarów Zysk: 22 500 dolarów (16%) Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Zakończenie budowy: I kwartał 2025

Apartamenty   1 sypialnia Pierwsza linia oceanu Rozwinięta infrastruktura kompleksu Widok na ocean Powierzchnia: Budynek - 101 m² Cena: 490 000 USD (4851 $ za m² ) Dochód z wynajmu:   Ładowanie - 70% Przychód dzienny, biorąc pod uwagę obłożenie obiektu - 280 USD (102 200 $ rocznie) Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 71 397 USD (15,87%) Zwrot - 7 lat Dochód z zakupu i sprzedaży: Cena zakupu: 490 000 USD Cena sprzedaży: 735 000 $ Zysk: 245 000 $ (50%) Wydatki i podatki związane ze sprzedażą obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników Koszty ogólne i podatki: Opłata notarialna 1% (wspólna z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (wspólna z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki płatności i własność nieruchomości: Zakończenie budowy - styczeń 2025 Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 30 lat

Apartamenty Oddzielne wejście Wysokość sufitu: 4 metry 1 sypialnia Powierzchnia: Budynek - 29 m ² Cena: 72 500 $ (2500 $ za m ²) Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)

Apartamenty 1 piętro 1 sypialnia Taras z własnym ogrodem Powierzchnia: Apartament - 71 m ² Cena: 200 000 $ (2 817 $ za m ²) Dochód z wynajmu: Przychody dziennie: 150 $ Ładowanie - 75 % Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 112,5 $ Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 39 600 $ Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 28 080 $ (14%) Zwrot - 7-10 lat Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Koniec budowy: 3 kwartał 2024 r Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 25 lat + przedłużenie