Kompleks mieszkalny Apartamenty v Ubude

Nowoczesny dwupiętrowy kompleks 6 kamienic w delikatnych kolorach z prywatnym basenem i egzotyczną roślinnością. Każdy dom posiada dwie przestronne sypialnie z łazienką na parterze i pierwszym piętrze, gabinet, kuchnię i pokój dzienny. Balkon i duże panoramiczne okna wychodzą na tarasy ryżowe, tworząc poczucie jedności z naturą. Dzierżawa na 29 lat (odnawialna). Przewidywana stopa zwrotu z wynajmu wynosi 11-18% rocznie. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Changgu to najpopularniejsza dzielnica wśród turystów i emigrantów. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z europejskimi kawiarniami i restauracjami, luksusowymi spa, siłowniami, obozami surfingowymi i klubami plażowymi.

Apartamenty 1 piętro 1 sypialnia Taras z własnym ogrodem Powierzchnia: Apartament - 71 m ² Cena: 200 000 $ (2 817 $ za m ²) Dochód z wynajmu: Przychody dziennie: 150 $ Ładowanie - 75 % Przychody dziennie, biorąc pod uwagę załadunek obiektu - 112,5 $ Przychody rocznie z uwzględnieniem załadunku obiektu - 39 600 $ Zysk uwzględniający wydatki i podatki rocznie - 28 080 $ (14%) Zwrot - 7-10 lat Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników. Całkowite wydatki i podatki: Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50) Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50) Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%) Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%) Warunki własności nieruchomości: Koniec budowy: 3 kwartał 2024 r Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 25 lat + przedłużenie

Oferujemy wysokiej jakości wille z basenami. Rezydencja posiada duże centrum tenisowe. Wyposażenie i wyposażenie w domu "System „inteligentnego domu” Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obiekt położony jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, w odległości krótkiego spaceru od kawiarni i restauracji, w pobliżu trzech plaż. Ocean Indyjski - 5 minut jazdy samochodem Kluby plażowe - 5 minut jazdy samochodem Międzynarodowe lotnisko - 40 minut Supermarket - 50 minut Sklepy i centrum spa - 1 minuta Centrum handlowe - 3 minuty Szkoła międzynarodowa - 3 minuty