GoESTE Immobilier L'Agence présente :
A vendre : un appartement spacieux et confortable de 4 pièces situé à Mokotów, Varsovie, rue Cybernetyki 4.
Service gratuit pour tous les acheteurs éventuels de biens immobiliers.
Désignation des biens
Cet appartement de 73 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 2016, est conçu avec fonctionnalité et confort en tête. L'espace est clairement divisé en un salon et une section privée, améliorant ainsi la commodité quotidienne.
La propriété comprend :
- Séjour avec kitchenette – un espace spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Un accès direct à la terrasse ajoute un espace de détente supplémentaire.
- Chambre des maîtres – une chambre spacieuse et calme avec accès à la terrasse, parfaite pour une détente privée.
- Deuxième chambre – une chambre polyvalente, idéale pour une chambre d'enfant, un espace invité ou un bureau supplémentaire.
- Chambre / bureau pour enfants – un espace multifonctionnel conçu pour le travail à distance ou l'étude.
- Salle de bains – un intérieur moderne avec des installations de haute qualité, assurant la commodité.
- Toilettes – une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.
- Hallway – armoires intégrées offrant un grand rangement pour les vêtements et l'équipement.
L'appartement comprend un parking dans le garage souterrain, disponible moyennant des frais supplémentaires. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une surveillance et d'une sécurité 24 heures sur 24, assurant la sécurité et le confort.
Intérieur
L'appartement est fini avec une attention au détail et des matériaux de haute qualité. Les couleurs vives et l'éclairage moderne créent un intérieur confortable et élégant. La cuisine ouverte et le salon ajoutent une touche moderne tout en maintenant la fonctionnalité.
- Cuisine: Entièrement équipée d'appareils tels qu'un four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur. L'ébénisterie moderne allie esthétique et confort quotidien.
- Salle de bains: Doté d'accessoires haut de gamme et de tuiles élégantes pour un look raffiné.
- Terrasse: Spacieux et bien éclairé, parfait pour le café du matin ou la détente du soir.
- Planchers: Fait de matériaux de haute qualité pour la durabilité et le confort.
Emplacement et environs
L'appartement est situé à Cybernetyki Street 4, au cœur de Mokotów, un quartier en pleine expansion. Cet emplacement offre un mélange idéal de vie urbaine avec l'accès à de nombreux espaces verts.
- Shopping et services: À quelques minutes à pied du centre commercial Westfield Mokotów, vous trouverez des magasins, des restaurants, des cafés et divers points de service.
- Établissements d ' enseignement Près des écoles maternelles, primaires et des installations pour les enfants de tous âges, cet emplacement est idéal pour les familles.
- Loisirs: De nombreuses pistes cyclables, gymnases, centres de fitness et parcs encouragent les activités de plein air. La région propose également de délicieux cafés et restaurants offrant une variété de cuisines internationales.
- Soins médicaux: De nombreux dispensaires et bureaux médicaux à proximité offrent un accès rapide aux services de santé.
Transports
Mokotów est connu pour son infrastructure de transport bien développée, et Cybernetyki Street 4 est stratégiquement situé pour offrir un excellent accès aux transports publics et routiers.
- Transports publics: Les arrêts de bus et de tramway sont à courte distance de marche. La proximité de la gare ferroviaire de Warszawa Słuшewiec assure des liaisons rapides avec d'autres districts et banlieues.
- Voiture: L'accès facile aux artères principales de Mokotów comme Marynarska et Wołoska Streets permet un voyage rapide au centre-ville de Varsovie et d'autres parties de la ville.
- Aéroport de Chopin : Moins de 5 minutes en voiture, une grande commodité pour les voyageurs d'affaires.
- Pistes cyclables: Une vaste infrastructure cyclable favorise un mode de vie écologique et sain.
Statut juridique
La propriété est entièrement détenue avec un registre foncier et hypothécaire établi, assurant la sécurité juridique et permettant le financement par une hypothèque. Les frais d'entretien mensuels s'élèvent à environ 1 400 PLN, couvrant les frais administratifs et l'entretien des aires communes.
C'est une offre unique pour ceux qui valorisent des niveaux de vie élevés dans un emplacement prestigieux de Mokotów.
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