ARTEMIS

L'équipe Tranio a acheté un terrain à bâtir dans un quartier calme et propre du centre d'Athènes et y achève un immeuble d'appartements de 6 étages. Il s'agira d'un bâtiment moderne avec ascenseur et espace commercial au rez-de-chaussée. 11 appartements et studios sont livrés avec finitions, équipements de salle de bains et meubles de cuisine.Chaque appartement dispose d'un balcon et les appartements des étages supérieurs disposent de terrasses spacieuses. Ils offrent une belle vue sur le parc de l'école, Athènes et le mont Lycabette, ce qui est rare à Athènes. Dans cette ville, les maisons se regardent généralement par les fenêtres.Opportunités supplémentaires Transfert de fonds : vous pouvez acheter en plusieurs fois, payer en dollars ou en euros. Vous pouvez acheter un appartement en plusieurs fois. Le calendrier de paiement est discuté individuellement. « Service à guichet unique » lors de l'achat de projets auprès de Tranio : propriété locative avec gestion, transaction à distance par l'intermédiaire d'un avocat, compte dans l'une des plus grandes banques grecques, enregistrement d'un permis de séjour pour toute la famille, assistance à l'enregistrement d'un passeport de pays tiers. Avantages Forte demande : les studios et les appartements d'une chambre sont les offres les plus recherchées dans le quartier. Belles vues : sur le parc de l'école, Athènes et le mont Likavitos. Une belle vue est rare à Athènes. Le plus souvent, les maisons sont proches les unes des autres. Faible consommation énergétique : la classe d'efficacité énergétique B permettra aux résidents de ne pas payer trop cher l'électricité. Dans les bâtiments plus anciens, l'électricité est plus chère. Bon emplacement : à proximité d'une avenue très fréquentée. Deux stations de métro accessibles à pied. Le quartier est propre, calme et verdoyant. La classe moyenne aisée est ici. Transaction à distance : si vous le souhaitez, elle peut être effectuée par l'intermédiaire d'un avocat et ne nécessite pas de vol vers la Grèce. Transfert de fonds : vous pouvez acheter en plusieurs fois et payer en dollars ou en euros. Rendement estimé : avant frais et taxes 3,2-6 % par an. Géré par Tranio : nous trouvons nous-mêmes des locataires et nous occupons de toutes les questions ménagères. Emplacement et infrastructures à proximitéAmbelokipi est un quartier résidentiel propre au centre d'Athènes. Son nom signifie « vignobles ». Il est situé au nord-est de l'Acropole. L'Acropole est à 15 minutes en métro. Les stations de métro Ampelokipi et Panormou sont à environ 7-10 minutes.D'autres endroits populaires ne sont pas loin du projet :L'avenue Alexandros est à 400 m de la maison. Points d'intérêt : le ministère hellénique de l'Intérieur, le principal département judiciaire, les bureaux et succursales bancaires, deux grands hôpitaux, l'université d'économie d'Athènes, les petites et moyennes entreprises.Montagne Likavitos : zone boisée, à 800 m du complexe. Sur le côté opposé de l'avenue Alexandros. La montagne offre de belles vues sur Athènes et il y a des sentiers de randonnée, des points de vue et des cafés.Le parc Ares est le plus grand d'Athènes. À un kilomètre de la maison, à 20 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture. Décoré de fontaines, de sculptures et de parterres de fleurs.

Le projet unique "Laurel" appartements avec services dans le centre d'Athènes. Trois étages de 19 logements chacun avec un forfait de 100 000 euros par studio. Les appartements avec services sont des logements flexibles entièrement meublés et équipés des dernières tendances en matière de design. Ils sont dotés de tous les appareils électroménagers afin de créer un environnement familial pour des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Revenu mensuel garanti supérieur à 6,5 % ; Augmentation du loyer de 3 % tous les 3 ans ; Durée du contrat 10 ans (+ 2 prolongations de 5 ans) *L'investisseur a la possibilité de revendre une unité pendant la Période de Revente et d'obtenir jusqu'à 35 % de Roi

This residential complex, located in the green surroundings of Ilion in Athens, offers an excellent opportunity for both investment and family living.  The building will be completed soon, namely in 2024, and has been carefully designed for maximum comfort and convenience. The complex is equipped with solar water heaters, heat pumps for pumping out excess heat, air conditioning, electric heavy duty frames  ETEM brand  with mosquito nets, screen intercoms, and furnished bathrooms. Its proximity to Tritsi Park provides easy access to lush greenery and recreational amenities, making it an ideal location for families seeking a balance between urban convenience and natural tranquility. Also nearby there are all the conditions for a developed infrastructure: kindergartens, schools, supermarkets, markets, medical complexes, the central square of the district with all the amenities for recreation and shopping. A large shopping complex and a suburban metro line are also being built nearby ,connecting also with the Athens airport. This residential complex should be completed in just five months, with the added convenience of a parking space and a storage room, providing ample space for belongings and vehicles. Thanks to pre-installed air conditioning and autonomous gas heating, residents can enjoy comfort all year round while minimizing energy costs. In addition, the building has an impressive A+ energy efficiency certificate, reflecting its commitment to sustainability and environmental responsibility. Regardless of whether you want to invest in promising real estate or create a comfortable home for your family, this residential complex  in Ilion offers the perfect combination of modern life and natural tranquility. Don't miss the chance to secure your place in this vibrant community, ready for a bright future. Address: El Alamein 5 Ilion, Athens 13122